⑴ 上海公租房的优缺点
优点
1. 租金一般相对市场租金低，且租金稳定不会随意涨租。
2. 公租房为居民提供可租赁适当房源，引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，还可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。
3. 房屋质量较好。政府投资建设的公租房，一般按照当地中档水平进行建设及装修。
缺点
1. 房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。
2. 由于公租房的申请需求量大，所以每个城市都制定了相关的申请条件规定，限制变得很多。
⑵ 上海公租房能住多久
上海公租房能住多久，主要取决于租赁合同期限。
一、租赁合同期限决定居住时间
公租房的居住时间并非无限期，而是基于租赁合同进行管理的。在上海，公租房的租赁期限通常由租赁合同明确约定，可以是几个月、一年、几年不等。租期结束后，如果需要继续居住，需要重新申请并经过相关部门的审核。
二、政策规定与续租条件
公租房的租赁政策与规定会根据市场需求、房源情况以及政府政策进行调整。续租时，通常需要满足一定的条件，如良好的租赁记录、稳定的收入证明以及合理的住房需求等。满足这些条件，经过审核通过后，才能继续租赁公租房。
三、居住条件与选择
对于在上海需要长期居住的人来说，公租房提供了一个相对稳定的居住环境。其租赁价格相对市场租金较为优惠，且地理位置多样，能够满足不同人群的需求。但需要注意的是，公租房的申请与审核都有一定的条件和程序，需要按照相关规定进行。
四、具体案例分析
具体的居住时间还需要根据个人的租赁合同以及相关政策来确定。例如，某些公租房项目可能设定了特定的租赁期限，而有些则可能更加灵活。因此，想要了解具体的居住时间，最好直接咨询当地的公租房管理部门或相关机构，以获取最准确的信息。
综上所述，上海公租房的居住时间依赖于租赁合同的约定和政策规定，需要根据个人情况和政策变化进行具体分析和处理。如有疑问，建议直接咨询当地公租房管理部门。