A. 上海一独栋别墅拍出3.15亿，这栋别墅位于哪里
这栋别墅其实就在上海浦东东郊的别墅区，距离张江是非常近的。在2021年的9月7日，上海的这栋别墅也是在阿里法拍平台上面被拍出了3.15个亿的成交价，棚枝这个价格是非常惊人的，同时这个拍卖价格也是创下了国内法拍单套住宅房最高的价格记录。需要注意的一点是，这个价格并不是房屋成交的最高价，而是法拍房单套住宅拍卖的最高价。
要知道在竞价法拍房的时候，我们除了要支付自己的拍卖成交价格之外，还有很多的费用，带盯你比如说我们需要支付给拍卖平台相应的服务费，据悉这套房子的服务费就已经达到了50万。另外这个小区里面的物业费价格也是很高的，每平米的物业费达到了14.78元，也就是说全年的物业费大概就已经超过了24万元。
B. 上海绿城玫瑰园均价多少
上海绿城玫瑰园均价：6.5万以上
项目地点：闵行区中青路1555弄
项目开发：上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司
项目均价：6.5万以上
从中国十大豪宅到亚洲十大超级豪宅，上海·绿城玫瑰园始终顶着一顶耀眼的光环。尽管在2011年关于绿城的故事众说纷纭，但依然掩盖不住绿城玫瑰园这个低密度独立别墅作为高端地产在行业中的被关注。
上海·绿城玫瑰园位于上海闵行区旗忠超低密度森林别墅区，紧邻旗忠国际网球中心(ATP大师赛主赛场)、旗忠高尔夫球场等高端体育配套，同时享有周边广袤的湿地和园林等优美的生态环境。0.175的超低容积率的大宅设计是上海难得的产品，在国家限墅用地政策之后，这样的大宅城市别墅已经是十分稀缺了。而在其第三期推出的“个性定制”别墅起价即一亿元。每户的精装庭院根据建筑风格分别设计建造，真正展现了每套别墅一户一设计的尊贵。
项目占地约1205亩，共规划独立别墅227栋，其中大宅别墅48栋、标准宅地别墅179栋。内部融合法式、意式、英式、西班牙式多种经典风格，组合成具有自然感、时间感、人文精神的整体社区氛围。整个项目共分四期开发，一、二期共有103套别墅，目前已建成交付。正在销售的三期产品进行了全线升级：每幢占地2.6-10亩；室内层高全面提升，其中标准宅地别墅3.6米层高、大宅别墅4.2米层高；全石材立面，为欧洲宫廷石材度身定制。
另外，玫瑰园建筑风格丰富多彩，一 期51套房就有法、英、意大利、希腊等40余种风格，可以说绿城玫瑰园每一套别墅都是艺术品。同时绿城玫瑰园又非常注重街区的打造，通过街区把风格迥异的各类建筑统一起来，显得优美个性而不杂乱。此外，玫瑰园整个环境非常优美，绿化层次丰富，小区内有植物250余种，四季花卉不同，是一个真正的一年四季美丽天地。资料来源中奢网：
http://travel.chinaluxus.com/Htl/20120112/114169.html
C. 上海最贵的房子多少钱一平方
1、华洲君庭
均价：30.7万元/㎡，平均单套总价：2.58亿元
华洲君庭位于浦东区银柳路385弄 ，共21套独栋别墅，每套别墅占地达5亩，绿化率达到60%。而且每套别墅风格都不一样，户户有大面积花园、游泳池、按摩池……别墅内都安装有室内电梯、地源热泵系统，上海有钱人的冬天是不会冷的。
2、东郊一号
均价：29.9万元/㎡，平均单套总价：1.7亿元
东郊一号位于浦东新区银柳路58弄，总占地面积77465.4㎡，由26幢独栋别墅组成，每栋约占3亩。建筑风格分为英伦皇室、法国枫丹白露式、意大利佛罗伦萨式、西班牙地中海式、德国巴伐利亚式六种。且每栋别墅都分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等，就连纯手工雕花同门、陶土瓦等细节都是进口的。
3、汤臣一品
均价：22.1万元/㎡，平均单套总价：1.32亿元
汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多㎡，四幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所，与众多摩天大楼并肩而立，毫不逊色。
4、华侨城苏河湾
均价：183973元/㎡，平均单套总价：5557.65万元
华侨城苏河湾位于上海的母亲河——苏州河畔，东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴隔江相望。其中2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空气都清新很多。
5、华润·外滩九里
均价：183930元/㎡，平均单套总价：7524.67万元
华润·外滩九里位于中山南路460号，外滩核心区域，离外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等尊滴是非常近非常近辽。建筑风格走的是新古典主义皇家园林风，雕像、欧式喷泉、下沉式广场……包括物业都是世界顶级服务公司。
D. 上海独栋别墅排名，旅游别墅推荐独栋房
上海独栋别墅排名？
1.严家花园
市价5亿人民币，建于1920年，严庆祥购于1940年。一栋三层独立花园住宅，建筑面积1570平方米，花园面积有4900平方米，园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林，花园中有假山、亭子、苗圃。
2.檀宫
1846平方米，占地6亩，市场价4亿人民币。位于上海市 虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值超1.8亿人民币。
3.世茂佘山庄园
建筑面积1840平方米，占地26640平方米，市价3.3亿人民币。位于佘山国家森林度假区，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米。72栋别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，分布于60000余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。
4.汤臣一品
顶层三复式1202平方米，三层复式，黄浦江外滩全景，市价3亿人民币。位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会组成，最高楼层为44层，高度达153米。
5.华洲君庭
1339平方米，2.4亿人民币，位于浦东新区东郊国宾馆旁，作为东郊别墅板块内的顶级别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。
成都独栋别墅排名？
1、水印长岛别墅，位于清水河公园，只有七座小规模的别墅，都是为业主量身定制的，最大面积2000多平方米，四川首富刘永好深居于此。
2、草堂之春，位于浣花溪，共有29栋别墅，价格在10万元以上，套内面积至少600㎡，花园面积有1000㎡。在这里，大部分业主都是成都房地产老板。
3、舜苑，位于浣花溪，与草堂之春隔江相望。小区里只有十几套房子，但房价都超过了8万元，很多成都第一代富豪都住在这里。
4、金林半岛，位于浣花溪，紧靠舜苑，主要由联排别墅和堆叠别墅组成。房价超过6万元，业主都是拥有数亿元资产的中产阶级。
5、 麓山·黑钻山庄，位于麓山国际社区，属于该项目的顶 级产品。别墅只有十几栋，大部分住的都是新一代的百万富豪。
6、麓湖·黑珍珠，位于麓湖生态城，是湖滨最独特的别墅群。一套别墅标价超过1亿元，郎酒集团的老板就住在这里。
7、牧马山蔚蓝卡地亚，位于成都市郊的牧马山区，这里是行业精英阶层和顶 级收藏家的第一选择 。
8、城南官邸，位于成都市中海城南华府小区，单套最高总价5500万元，业主主要是一群迷恋城市居家生活的创业者。
9、文儒德别墅，位于锦城湖公园附近，只有为数不多的几栋临湖而建的别墅。拥有相对的资源优势，价格不菲，没有二手住房出售，估计价格应该至少6-8万元/㎡。
10、西派澜岸叠拼，位于大源板块，毗邻高新七中，单套售价在1000万元以上，这个是中国铁建在城市南部打造的高端住宅社区。