❶ 上海市金山区山鑫康城属于哪个居委会
上海市金山区山鑫康城属于康建居委会。康建居民委员会办公地址设在卫清东路2835弄171号2楼。山鑫康城小区总用地面积130000平方米，总建筑面积143406点42平方米，住宅面积142900点13平方米，配套面积580平方米（其中居委会用房320平方米），规划户数1258户。
❷ 现在在上海金山买房子合适吗
上海的房价根本不存在下跌的趋势，如果现在手头资金充足，那就赶紧买吧，不要持观望态度。另外，影响房价一个很重要的因素就是你所买的房子交通设施、周围教育设施以及户型等，希望好好考察看再做决定。
❸ 金山石化同凯路商业街销售策划
位于金山山鑫康城小区门口的金山石化同凯路商业街，以其独特的地理位置吸引着投资者的目光。这条商业街拥有70年的独立产权，所有的商铺均为一楼沿街设计，距离地铁22号线金山新城站出口仅仅100米，可以说是名副其实的高铁核心区域商铺，交通便利，商机无限。
商铺层高达到4米，门口开间宽敞，为5.7米，深度为11.3米，空间布局宽敞明亮。周边住宅区的价格区间在11000元至18000元每平方米，显示出该区域的高端定位。相比之下，同等规模的商业街，如60至80平方米的店铺，年租金在15万至20万之间，显示出这里的租金潜力。
金山石化同凯路商业街的主力商铺面积从56.06平方米到81.7平方米不等，平均售价每平方米为25000元。特别的是，购买者可享受到包租两年的优惠，前两年租金回报率为每年总价的8%，总计16%的租金收益将直接从总房款中扣除。商铺的开阔格局和优越的正向视野，使得其对面的金山最大建材市场能为商户带来大量的人气流量。