① 上海楼市升温，上海的房价为什么一直居高不下
我认为上海的房价一直居高不下，主要是由于以下3点原因。
1、上海市的综合能力较强，就业机会多。
上海作为国内的一线城市，在国际上也享有名着，房价一直居高不下，自然有它的原因，很多年轻人大学毕业之后会选择到大城市打拼，因为大城市的发展机会比较多，而且待遇也比二三线的小城市好。
长期下来，很多年轻人在上海有了自己的事业和工作，就会考虑在上海买房，所以这就导致上海的房价一直居高不下，另外就是上海市的地理位置属于沿海地区，经济比较发达，城市的基础设施比较健全，适合人们居住。
房是中国人生活的一个重要话题，加上中国人口密度大，房子的价格只会越来越高，无论是在一线城市还是在二线城市，都是如此。虽然政府现在已经严禁各种炒房热的现象，房价依旧不会低，就算降也不会降太多，很多人奋斗几十年，仍然在上海买不起房子。
② 上海市进一步加强房地产市场管理避免房价过高，你怎么看待上海的房价
现如今，随着房价日渐增长，除了个别家庭之外，买房都是一件需要全家合力才能完成的事情，房价已经明显超出人们的承受能力，每个人都努力买房，为的就是有一个遮风挡雨的小家。
2021年3月3日，上海市发布进一步加强本市房地产市场管理的通知。在这则通知中提出，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让，将实行限价竞价，房管部门也将进一步强化新建商品，住房项目价格备案的复核工作，坚决防止上市销售项目备案价格过高，要规范二手住房价格等信息发布行为，严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为，按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后才可以转让。
③ 上海房价为什么又涨
上海房价上涨的原因：
一、需求持续大于供应
上海作为中国的经济中心，人口持续流入，尤其是年轻人和中产阶级。随着人们对生活品质的追求提高，购房需求日益旺盛。然而，土地供应相对有限，新房开发速度跟不上需求增长，导致房价不断攀升。
二、经济发展与人口增长
上海的经济发展势头强劲，吸引了大量人才涌入。随着城市化的推进和人口增长，就业机会增多，居民收入提高，购房能力增强。同时，随着科技创新和产业升级，上海的经济发展前景被普遍看好，房价自然受到支撑。
三、政策影响与金融环境
政府的政策导向和市场调控对房价有着重要影响。例如，对于房地产市场的优惠政策、贷款利率的降低等都会刺激购房需求。此外，上海的金融环境优越，资本集聚，也为房地产市场提供了资金支持，促进了房价上涨。
四、投资与保值需求
上海房价的上涨也与其作为重要的投资标的密切相关。很多人购买房产不仅是为了居住，更是为了投资保值。在全球经济环境下，房地产被视为一种相对稳定的投资方式，因此投资需求也推动了房价上涨。
综上所述，上海房价的上涨是多方面因素共同作用的结果。从需求大于供应的市场现状，到经济发展的推动，再到政策与金融环境的影响，以及投资保值的需求，这些因素共同构成了上海房价上涨的动力。随着城市的发展和政策的调整，未来上海房价的走势仍值得关注。
④ 上海老洋房标价上亿元，为何上海的房子这么贵
上海的老洋房标价上亿元，上海的房子之所以这么贵，这是因为上海作为一线城市，房价高是一个很正常的现象。上海作为经济发展城市，许多人都会选择去到上海发展，因为上海发展空间非常的大，这一样也就导致了上海的房价非常高。其实在听到上海的老洋房价值上亿元的时候，会让许多年轻人都不敢想象。甚至认为自己工作，即使几辈子可能也都难以购买起这样的一套房子。
在上海买房子首先也会看地段，如果自己在东方明珠这一带买房子肯定是非常的高。毕竟这一带地区都是发展成熟地区，这样的地方房价高也是有一定的原因。年轻人都比较向往这样地方的房子，但是由于自己的经济实力达不到，都会选择回到老家买房子。