Ⅰ 上海人均住房面积标准2021
1、根据上海市公布的相关信息，从改革开放以来，上海城镇和农村居民人均可支配收入分别增长了166倍和103倍，城镇居民人均住房面积从7.4平方米提高到了37平方米，人均期望寿命从73.35岁提高到了83.63岁。
2、上海人均住房面积目前并没有一个具体的统计数额，但是根据2000年上海人均住房面积为33.4平方米来看，每一年都在进步，这也就是说上海人均住房面积每一年都在扩大。
3、上海人均住房面积超过60平米是需要缴纳房产税的，征收新增超出部分要根据房价，普遍是超出部分房价的7折基础上万分之六或万分之四收取房产税。
4、家庭首套房，不管多大面积都不征收房产税，如果买二套房，超出面积要支付房产税，按人均60平方米算，超出面积*合同单价*0.7*4‰，每年12月31日之前缴纳，缴纳逾期的话需要支付万分之五的滞纳金。上海人均住房面积标准2021
2 上海人均住房面积怎么计算
1、上海人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是房子的实际使用面积，指的是住房套内面积，而建筑面积指的是房产证上的标注面积，内含公摊等等。
2、上海人均住房面积=住宅建筑面积/居住人口，大多数居民都住在标准层，房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积，如果住宅所在楼层比较特殊，如底层、顶层则需要所在楼层的图纸。
3、上海的房屋类型有很多，不同的用地性质有不同的使用年限，居住用地是70年，工业用地是50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年，商业旅游娱乐用地是40年，综合或其他用地是50年。
4、在上海买房的时候，一定要注意房子的周边环境，要仔细考察小区物业的管理是否安全，有没有定时巡逻与安全防范措施，另外还有就是小区的绿化环境怎样，是否有定期清洁卫生的规定等等。上海人均住房面积怎么计算
3 上海人均住房面积怎么算人数
1、计算上海人均住房面积的时候，采用的是上海市公安局提供的年末市区常住户口户籍人数，人均住宅建筑面积指的是按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
2、目前我国常用来计算人均住房使用面积的方法，是使用抽样调查得到的数据来计算，但是抽样调查得到的数据难以涵盖流动人口，这也是数值容易产生错误的一个重要原因。
Ⅱ 上海人均居住面积法定最低标准是多少
上海人均居住面积法定最低标准是5平方米。
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条（最小出租单位）
出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。
第十条（最低人均承租面积和居住人数限制）出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
前款所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。
(2)上海人均住房面积多少扩展阅读
《上海市居住房屋租赁管理办法》
第三十二条（对违反最小出租单位、居住人数限制和最低承租面积的处理）
违反本办法第九条、第十条第一款规定，不符合最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正；逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。
Ⅲ 上海人均住房面积是多少
通过下列事实数据，想必可以有个大致概念了
2004年建设部日前公布的《2003年城镇房屋概况统计公报》透露，上海人均住房建筑面积达29.35平方米，居全国（除港澳台）之首
2007年末，上海城镇居民人均住房建筑面积32.2平方米，人均住房居住面积16.5平方米
“33．4平方米”是上海2008年城镇人均住房建筑面积
Ⅳ 目前上海人均住房面积是多少啊
当然属于第二套房子，因为夫妻财产共有嘛。
上海的人均住房面积各种数据不一，基本现实是30左右
Ⅳ 上海人均住房面积
16.7平方米
Ⅵ 对于上海市民来说，人均面积多少需要征收房产税
对于上海购房业主来说，家庭住房面积超过人均60平米部分，需要交纳房产税。
上海市房产税征收标准：
1. 免征点：60平方米/人
2. 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
3. 房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
Ⅶ 现在上海人均居住面积是多少
摘要 目前，上海城镇居民人均住房建筑面积为37.5平方米。
Ⅷ 小明一家三口都在上海按照人均住房面积他家应该住大约多少平方米的房子
摘要 你好，很高兴能为你解答~我是潋衣裳谈情感，你的问题由我解答。我正在为您打字解决问题，需要大约5分钟左右，您别急，请稍等一会哟。
Ⅸ 2010年上海人均住房面积是多少
2010年，市区居民人均居住面积达到18平方米，住房成套率达到95%。
套型建筑面积在90平方米以下的商品住房占全市新审批新开工商品住房总面积的70%以上。能够享受廉租住房政策的城镇生活和居住困难家庭达到10万户左右。
Ⅹ 谁知道上海人均住房面积
上海人均住房面积不是按户口算的
是按人口来算的就按你这套房子来说把产正面积是70平方(现在上海人均面积是33.4平方)那你这套房子只能上3个人.