㈠ 在上海买房需要什么条件
外地人在上海买房需要满足哪些条件
外地人上海买房条件一：
对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：
1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
㈡ 怎么才能在上海买房
在上海买房，需要满足买房条件。
在上海买房条件
（1）已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
（2）本人在上海本地无房；
（3）提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。满足上海买房的条件后，主要是要有钱，选择合适的地段，楼层进行购买。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
㈢ 外地人怎么样才能在上海买房子
外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：
第一，必须已经结婚。
第二，买房的人在上海没有房。
第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。
具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。
不具备以上三个条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制。
扩展内容
上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。
法规名称
上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见的通知
㈣ 外地人怎样才能在上海买房
那就结婚贝。。。来了七八年了，也该考虑这事儿了。。。再不成找个MM假领一下，完了再。。。
真想买，咨询中介。。。
㈤ 外地人怎么才能在上海买房
“购房之日前63个月累计缴纳满60个月及以上”，也就是说，如果中途有换工作导致没有正常缴纳社 保累计未超过3个月的，不会受到限购影响。中途断缴社保不可超过3个月，断缴后补缴的不算
㈥ 怎样靠自己在上海买房
上海买二手房，算它二房一厅80平方的多层住宅，至少500万，你得付150万的首付款还能办按揭贷款，加税费、中介费、装修款、配置家具、家用电器等费用还不少于30万，合计180万的钱才能下手。
从此背上的350万债，分20年还贷，则加利息的总债为500万，每年还25万，每月则还2万。
日常生活每月开支6千，加小孩开支也少不了1万，由此结算，夫妇俩如果每月没有税后到手的钱低于3万的话，只能是梦想，
而且，500万的房子已经比较郊区了，要好点地区的一手房，大约要一千万。月收入要6万元才住的起。
工薪阶层（包括白领、公务员）靠自己的工资在上海买房，几乎是不可能的，要举全家之力才有可能。
㈦ 外地人在上海如何买房子要什么条件
摘要 您好亲，外地人在上海买房是有一些条件的，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房不过要缴纳房产税。已婚人士，能提供结婚证，本人在上海本地无房，能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。
㈧ 首付不够，怎样才能在上海买房
买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。
㈨ 外地人在上海买房要具备什么条件
最新外地人在上海买房的条件有哪些
外地人上海买房条件一：
对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：
1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
答：首先要确定有无买房资格，根据上海目前执行的限购令，对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。如果符合购房要求，一人贷款，以结婚为名义的，房产证上可写两个人名字。
3、我是外地人，没有社保，但是有公司，可以以公司的名义在上海买房吗？
答：可以，但是想要以公司的名义买房的话，你公司的注册资本必须要大于你所需要购买房屋的价格。
4、我是外地户口，我想用我父母的结婚证在上海买房，可以用我的公积金贷款嘛？还有一个疑问就是以一个人名义和以父母名义买房的区别是什么？
答：根据本市住房限购政策，你不可以用你父母的名义在上海买房，除非你父母是在上海工作生活，并能够提供一年以上个税或社保缴纳证明。但是，你父母可以作为你的共同参贷人贷款购房，并参与还贷，限购一套，但需要你是已婚。成年子女以自己名义购房或以父母名义购房两者之间没有关联。
5、我是外地人，现在在上海读研，是学校的集体户口，我和老公已登记结婚，我的婆婆名下有两套房子，并交了房产税，现在这个家庭又增加我一个人，就不超面积了，是否还要交房产税？
答：家庭的定义为夫妻与未成年子女，不包括成年子女。您老公若是在产证上没有名字，那么您与他仅属于同住人，您婆婆不能减免房产税。