① 新场的房子值得买吗
老房抵押买新房划算吗
老房抵押买新房划算吗老房抵押买新房是否划算，主要还是要看实际情况。
1、一般房子抵押贷款可以申请的贷款额度，是该房产评估价格的百分之七十。并且贷款额度还与房子的房龄、地理位置等多方面因素有关，所以实际上可以贷款的额度是比较低的。
2、新房的价格相对来说，要比老房的价格高，所以将老房抵押一般情况下只能够新房首付。在这种情况下，贷款人需要承担两份同期的贷款压力，而且利息也相对较高。
3、所以老房抵押买新房无疑对贷款人的经济能力是个莫大的考验。但是如果自己手里有足够的，加上老房抵押贷款的额度，足够全款购买新房，那么这种情况下还是比较划算的。
4、但是需要注意的是，很多地方政策规定抵押贷款只能用于消费或者经营，是不能允许买房的。所以在申请贷款之前需要注意。
loft房子值得购买吗
loft房子值得购买吗1、oft房子具有浪漫因素、赠送面积多、空间宽敞、结构合理、地段较好等优点吸引力很多购房者购买LOFT或者公寓，但是LOFT和公寓的隐私性差，空间较小、采光和通风较差，产权期限较短、一般只有40年或者50年。
2、oft房子生活成本较高(按商业用水用电来算)，贷款期限短、买房和还贷压力较大，房价较高，转手较困难等缺点或者不足也让很多购房者望而却步，特别是家里有老人、小孩的刚需家庭，一般都不会选择购买LOFT或者公寓类型的房子，而是选70年产权的普通住宅。
② 上海哪里好玩
上海好玩的地方：
1、外滩（英文：The Bund；上海话拼音：nga thae），位于上海市黄浦区的黄浦江畔，即外黄浦滩，为中国历史文化街区。1844年（清道光廿四年）起，外滩这一带被划为英国租界，成为上海十里洋场的真实写照，也是旧上海租界区以及整个上海近代城市开始的起点。
外滩全长1.5公里，南起延安东路，北至苏州河上的外白渡桥，东面即黄浦江，西面是旧上海金融、外贸机构的集中地。
上海辟为商端口以后，外国的银行、商行、总会、报社开始在此云集，外滩成为全国乃至远东的金融中心。民国三十二年（1943年）8月，外滩随交还上海公共租界于汪伪国民政府，结束长达百年的租界时期，于民国三十四年（1945年）拥有正式路名中山东一路。
4、南京西路是被称为“中华商业第一街”──南京路（南京东路和南京西路）的西半部，跨黄浦、静安两区，与上海市着名的淮海中路、四川北路、衡山路、荣乐东路、福州路有着同等的口碑地位。
南京西路的精华段都集中于静安区，东起西藏中路，西迄延安西路，全长3833米，穿越静安寺闹市地区，横贯静安全境。拥有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”与会德丰广场、越洋广场、嘉里二期等组成的“金五星”交相辉映；同时还坐落着众多名特商店，汇全区商业之精华。
5、横沙岛（Hengsha Island），位于长江口的最东端，崇明岛南侧、长兴岛东侧、浦东新区北侧，面积是崇明、长兴、横沙三岛中最小的，占地面积52平方公里。