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上海70平米房子多少钱

发布时间: 2022-05-07 06:32:35

A. 上海70平米旧房翻新多少钱

70平米的旧房改造装修,费用多少?
1、二手房简单装修的话,全包价格大概在800-1200元/平米左右,能满足基本入住需求,材料和装修质量都是基本过关的。
2、二手房装修报价全包的话大概在1200-1600元/平米左右,所用材料基本是一二线品牌,也是普遍的装修价格水平。
3、更好一些的二手房装修全包价格大概在1800元/平以上,别墅大宅等更豪华的装修在2500元/平左右。

B. 70平米旧房翻新价格大概要多少钱

说到房屋装修预算是最常被询问的一项;没实际经验的人往往会告诉你8万也能装,15万也勉强够用。上海老房装修改造的项目越来越多,装修公司也是层出不穷。让业主看的眼花缭乱,在装修过程中我们最终要花费的钱应该投入在哪里?也就是我们的预算所在;

一、首先装修翻新需要有一位专业的设计师,设计费北京市场价大概在100-200元左右,当然也有小咖设计师设计费收到300-500一平米甚至1000一平米的也有。普通百姓装修房子还是用来居住的,不是要雕刻成艺术品,所以还是以实际出发、实用为主,照着市场价寻找就可以。极端的是也有不收费的设计师,靠工程款和主材回扣生存的设计师。这种设计师不如不找,否则容易被套路。那么70平米按市场价中等算,设计费大概一万左右应该能搞定了。

二、接下来是基础施工费用,基础施工费用也是装修猫腻存在最多的环节,因为房屋情况的不确定性加上施工工序繁杂。光是报价单一项就需要学习1-2天,才能弄明白其中包含的项目、工艺、定制项、材料等表面现象。在基础施工项目阶段有几个建议:

1、不要轻易找个人工长,熟人、同事、朋友推荐也好,或者网上搜罗也好。个人工长都是单打独斗型,遇到好的有良心的给你实实在在干活,赚该赚的钱。遇到扯皮的你投诉无门、欲哭无泪。

2、不要轻信套餐装修公司,套餐装修公司靠走量,公司研发爆款套餐,提升名气,招聘一帮销售型实习设计,拿你家房子练手。实习设计师有点实际经验后就会从套餐公司离职,因为好的设计师不愿意甘当销售。

3、基础装修材料不要选进口品牌,不是说进口品牌不好,是你用的材料不一定是进口的。是进口的辅料比国内的辅材贵三分之二,也是普通家庭不能承受的。很多材料挂羊头卖狗肉,合资挂名品牌说是进口产品,然而辅材的来源业主往往会忽略,认为进口(挂名)的品牌就是好的。好了废话不多说,70平米的老房装修改造基础施工造价大概要多少钱,基础施工项目全的情况下,拆除、改水电、铲墙石膏找平、二次翻新所有用到的人工辅料大概700-800元一平米,这样70平米基础施工费用大概5-6万。以上是想省不能省的费用,人工、辅材是相对比较透明的项目,也是相对固定的项目。

三、主材、家具费用,主材包括:瓷砖、地板、整体橱柜、厨卫集成吊顶、木门、洁具、墙漆、地漏、石材、(入户门、窗户、暖气、灯具、软装配饰、家具,括号内主材一般套餐公司不含)。这里说的主材不是套餐公司包括的主材,提到套餐我们也要说一说套餐的主材和业主自己买主材的优缺点。大部分套餐公司给业主用的事大品牌低端产品特供产品,价格无从考证,性价比并不高。如果遇到良心套餐公司,套餐主材相对业主自己买主材,在施工阶段省心、省力。套餐公司主材选择性相对局限,品牌、档次有限制适合对设计、品质要求不高的业主。而业主自己买主材或者由装修公司代购,材料可以从品牌旗舰店购买,商品的质量性价比是经过市场竞争后留下来的,所以质量、性价比都是有保障的,并且材料的品牌、档次可以依据自身的需求与喜好进行购买。主材基本介绍到这里,硬装主材不含括号,中档主材大概800-900一平米,70平米老房主材需要6万左右。非定制家具2万,当然如果主材、家具从某宝、某东上买也会省事省钱,譬如马桶、洁具完全可以在网上解决。

这样算下来中档装修设计1W+基础施工6万+主材6万+家具2万,共计15万。关于装修的效果我给题主发一些实景案例,不一定是你喜欢的,但希望对你有一定的参考价值

C. 70平米二手房装修翻新需要多少钱



在城市打拼的人都渴望有个自己的小窝,对很多人来说购新房的压力过大,买个二手70平米的房子也是极好的。不过考虑到旧房的装修渐渐老化,这就需要进行翻新。那么70平米二手房装修翻新需要多少钱?一般来说水电改造6000元,客厅卧室装修15000元,厨卫的装修16000元,再加上垃圾及管理费3000元,费用大致在40000元。


一、水电改造

水电改造是70平米二手房装修的重要部分,需要改变原先线路的不合理之处,使得水电的使用更符合现代的需求。老化的水管容易影响水质的健康,旧的电路开关容易漏电,这些都与家居生活息息相关。所以水电改造的费用一定不能省,费用大约在6000元左右。

二、客厅卧室翻新

对二手房的客厅、卧室不满意,可以进行相应的翻新改造,从而打造自己想要的效果。如果觉得客厅面积小,打算通过拆除墙体来扩大一下空间,在这之前一定要考察好屋况,为保证结构的稳定,承重墙千万不要砸,拆改费用单价大约600元。墙地面的处理铺设也是一笔大花费,包括漆料、踢脚线、地板砖以及人工费等价格10000左右。此外吊顶费用大约800元每项。

三、厨房翻新

虽然厨房的面积大多比客厅、卧室小,但是在70平米二手房装修的时候比较麻烦。因为除了墙地面、吊顶的装修,还要安装油烟机、橱柜各种厨具,进行防水处理等,厨房翻新的费用大约8000元。

四、卫生间翻新

在70平米二手房装修时,卫生间与厨房一样麻烦些,费用也在8000元左右。主要包括墙地面铺设瓷砖、安装吊顶、防水以及购买马桶、浴室柜等洁具。

五、垃圾清理及管理费

70平米二手房装修的时候会产生不少垃圾,这些费用大约在3000元左右。当然了,如果想剩下这笔钱也可以自己处理,不过比较费事。



D. 上海装修一套70平米的房子大概要多少钱

不含家电跟家具,装的普通一点500-800元每平方米,装的好一点要1000多甚至2000多,看自己想要什么样的
500-800可以满房铺复合地板,卫生间厨房墙地面贴100元左右的砖,满房乳胶漆,走水电,衣柜、电视柜、橱柜(便宜的)、卫生间厨房吊顶,其他部位局部吊顶基本上就这些

E. 上海一套房子多少钱啊

内环以内很少有2W以下一个平米的了。内环以外中环以内便宜的有1W3贵的也是2W出头的,看地段和环境的。以上价格都为毛胚的。上海市长曾经说说上海内环以内要消灭2W一个平米的房子。

F. 上海静安区70平米的老公房能卖多少,静安寺那块,求知情人士解答。

老公房证上只标有使用面积,70平如果拆迁可以折合约138平米,现在房价不低于650万.

G. 上海70平米装修多少钱一平方

装修多少钱一个平方其实跟你多大面积的房子关系不大,但是,确实是有一点的关系的。
面积越大,单价越低是肯定的,因为无论是多大的房子,只要是全部装修,该做的那么都需要做,在同样的材料风格下,面积越小,单价就越高。
普通的上海家庭装修,一平的价格一般是全包1200到1600之间浮动,半包,700-800左右。

H. 为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起

因为上海是国际化大都市 是国内乃至全世界各个行业精英和企业汇集之地,故而衣食住行物价要比其他城市要高,所以400万的房子也只能买到中等的,中等以上基本在600万以上,高档的比如浦东汤臣一品住宅30万一个平米,天价房!我家70平米的房子保守估价也已经在220万左右,现在上海小户型最吃香就比如我家的,丈母娘看女婿先是看收入和房子,所以收入和房子是捆绑看的。在上海人都有自己的大小不一的房子,但是有二套的很少或者能够不贷款自己买房的更少,现在上海人买房基本靠父母加上自己贷款或者夫妻共同贷款才能买得起房子,但是大多数就算是贷款也买不起的,所以房子代表着幸福生活的铺路石,如果你的收入也很好的话那你就可以走得更远,所以房子和收入决定了幸福指标的高低

I. 上海70平方米小户型装修装修多少钱

上海70平方米小户型装修装修多少钱;上海房屋装修(全包)也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修,需要 1700-1800/平方装修。
如果是大众化装修,需要用 1200-1300元/平方左右,属一般精装修。
如果想一般化装修,用 850-950元/平方左右,属普通装修了。
如果按550-650元/平方装修,就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。

J. 在上海陆家嘴买套70到80平方米的房子大概要多少钱

摘要 在上海陆家嘴买一套80平左右的房子要300万左右