A. 上海房产税如何退
房产税针对各种情况有所减免,或可退税。 免征条件: 1、上海本市居民,购买首套房,免征。 2、上海家庭中的成年子女后...
B. 外地人在上海买房,房产税多交了可以退吗
摘要 你好房产税退税条件主要分为以下两种情况：
C. 上海市房产税退税问题
需要到房屋所在地税务部门指定的窗口（交易中心税务窗口）办理“申请房产税纳税信息的重新申报认定”，带好下面的材料：
1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证）
2、户口本或有效期内的户籍证明。
3、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书）。
4、应税住房的房屋买卖合同。（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）
5、应税住房的《房屋产权证》。
6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。
注意：前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。还有退税好像是农业银行。
D. 上海房产税退税是分月退的吗，还是一下子到帐的
上海这边的房产税退税是一下子到账的，据我了解很多等了小半年的都还没有到账，所以需要耐心等待。
E. 上海的房产税如何退税
您好,房产税=成交价*70%*0.6%,如果您交过房产税了,在上海生活满三年、个人税费齐全的话会退税的,但要保证您在上海是第一套房子!
希望能解决您的问题。
F. 上海个人住房房产税退税
需要到房屋所在地税务部门指定的窗口（交易中心税务窗口）办理“申请房产税纳税信息的重新申报认定”，带好下面的材料： 1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证） 2、户口本或有效期内的户籍证明。 3、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书）。 4、应税住房的房屋买卖合同。（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》） 5、应税住房的《房屋产权证》。 6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。注意：前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。还有退税好像是农业银行。
G. 上海房产税退税条件
上海房产税退税条件：
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房。可以申请退税。
2、有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房。可以申请退税。
3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而第一次新购住房。可以申请退税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第五条下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。
H. 上海房产税退税流程
针对本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
针对非本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。此外待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的房产税。
(8)上海房产税如何退扩展阅读：
注意事项：
房产税的计算公式为：新购入房屋的应税面积*新购入房屋的单价*70%*税率，税率分0.4%、0.6%两种：
1、新购入房屋的单价≤51820元／平米的，税率为0.4%。
2、新购入房屋的单价>51820元／平米的，税率为0.6%。
3、注意随着市场的变动，房产税的核定单价每年都会有新的调整，43002元／平米是当前政策下的单价（上年度新建商品住房平均销售价格2倍）。
I. 上海房产税退税等多久
一、取得房产证后如何退税
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。
等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
二、具体退税手续办理如下:
1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。
2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
J. 上海市房产税重新认定过了,以前的房产税可以退吗
摘要 可以退。但是需要满足一定的条件才行，本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。