Ⅰ 上海房价为什么贵
就是因为有钱人多，买得起房的人多，还有炒房的人多，房价就贵了。
Ⅱ 上海老洋房标价上亿元，上海的房子为什么会这么贵
为什么这么贵？上海的老洋房是上海最经典的住宅，老洋房的价值不是砖砌的。每栋建筑都承载着当年去海滩的传奇故事。上海徐汇区和卢湾区交界处，几条安静的马路上有红瓦粉墙的房子，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗；透过花园的栅栏，可以看到大量茂密的绿色植物，几棵参天大树从栅栏顶端伸出来。
第四类：外国人。中国任何一个国际大都市都在吸引越来越多的海外人士来这里工作和生活，他们的购买预算被限制在1000万美元以内。此外，还有一些开西餐厅的商人，希望沿着街道找到老房子，把它们装修成具有异国风味的休闲餐厅。
Ⅲ 上海前滩的房子为什么这么贵
越是一线城市繁华地段的房子，医院就越紧缺，自然越贵。
Ⅳ 上海房价咋那么贵啊
首先是地价贵 由于买地是采用价高者得的方法 导致房企拍地的时候溢价率十分的高 其次是税收 一套房上政#府每个部门都想办法收上一点钱 零零散散的税收、费用累计起来有几十项 价格也惊人 最后就转嫁给消费者了 再有就是从09年开始的炒房 由于09年政策支持房地产 导致炒房利润十分惊人 买房的人80%都是炒房者 房价就是被炒上去的 不止上海 全国各地都这样 现在的房价已经脱离普通老百姓的承受范围了 成为了一种投资品
Ⅳ 为什么上海的房价那么高
因为上海那是一线城市，在上海呢，生活的人多寸土寸金，所以说那房价高，在上海呢，生活的人多寸土寸金，所以说呢，房价高嗯，因为寸土寸金
Ⅵ 上海房价暴涨的原因
1.民办摇号后，导致学区房需求大涨，如张江板块，御桥板块，莘庄板块，吴泾板块等的某些楼盘，这些学区房的暴涨带动周边非学区品质次新房跟涨，进而带动区域性跟涨。
2.新房限价，导致很多人想碰运气，虽然今年的一手新房打开限价，批出的价格较去年上涨20-30%不等。
但是还是和周边二手房差价过大，譬如前滩板块，徐汇滨江板块，徐汇梅陇板块，导致新房打新投资需求旺盛，但是10：1的中奖概率实在太低，很多投资客多次不中后会转战二手房市场，带动二手房上涨。
3.限购以及房产税，为了购买资格以及避免房产税，只能卖光家里所有的房产，从而买一到两套精品房产，这也是本轮好地段高总价房子涨的最多的原因。
4.今年货币放水引发的宽松信贷，周边太多的经营贷流入购房的案例了，3.58到4.35的利率，比之房贷利率还低，二抵再买房的比比皆是，推动房价上涨。
5.今年史上最大力度的拆迁，造就了大把手握数百万的拆迁户的购买需求，推动置换市场的火热。
Ⅶ 上海房价动辄上千万，买的起上千万房子的人真的有那么多吗
其实有很多人都是想让自己在一些比较发达的城市有一套房子的，而且也想要让自己在那些城市里面过一个更好的生活，而且也能够让自己生活得更加的幸福。
上海就是一个经济发达的城市，而且也是能够让很多人都向往的城市，上海是有很多人都在那里务工的，而且也是有很多人都能够在那里有个比较好的居住。上海房价动辄上千万，买的起上千万房子的人真的有那么多吗？我认为并没有那么多。之所以这么说，主要有三个原因:
一、有钱的人是少数。
虽然说我认为买得起上千万房子的人并没有那么多，可是这也不会影响到房子的价格，因为很多时候房子都是有一个比较多的需求量的，就算是很多人没有什么钱，有钱的人是少数，我认为还是会有人想要去买，因为他们可以贷款，而且他们也可以通过让自己去借钱来让自己买房子。我的确认为买得起上千万房子的人没有那么多。
以上就是我的看法，大家有什么想法吗？
Ⅷ 上海老洋房标价高达上亿元，上海的房价为什么这么贵
个人认为上海的房价这么贵是因为上海是国际金融中心，有钱人多，自然不缺买房人，所以贵。
第一:有钱人
这个其实很好解释吧。上海作为中国经济中心城市，有钱人肯定不少。比如光是世界500强中，就有很多公司在上海开设分公司，甚至有不少将亚太总部设在上海。
在里面上班，工资可不是一个小数目，有句话叫“年薪百万不是梦”，指的就包括这批人。其余的年薪30-50万的大有人在，各种公司老板也不少。甚至很多明星也会在上海买房。
对于这批人来说，一两千万的房价还是可以承受的。
其实，不管房价多高，只要有人，就一定有市场。如果上海外来人口快速减少，没有人再来上海打工了，房价马上跌到白菜价，但你认为这可能吗？
Ⅸ 为什么上海的房子这么贵
上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。
Ⅹ 上海老洋房标价上亿元，为何上海的房子这么贵
上海的老洋房标价上亿元，上海的房子之所以这么贵，这是因为上海作为一线城市，房价高是一个很正常的现象。上海作为经济发展城市，许多人都会选择去到上海发展，因为上海发展空间非常的大，这一样也就导致了上海的房价非常高。其实在听到上海的老洋房价值上亿元的时候，会让许多年轻人都不敢想象。甚至认为自己工作，即使几辈子可能也都难以购买起这样的一套房子。
在上海买房子首先也会看地段，如果自己在东方明珠这一带买房子肯定是非常的高。毕竟这一带地区都是发展成熟地区，这样的地方房价高也是有一定的原因。年轻人都比较向往这样地方的房子，但是由于自己的经济实力达不到，都会选择回到老家买房子。