A. 上海市购房限购是从那年那月开始执行的
深圳国土委发布特别提示。市民在购房前,一定要认真核实自身是否符合9月30日市政府办公厅发布的“限购令”所规定的条件;对不符合规定条件者,市房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户,由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。 9月30日,市政府办公厅发布《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》(以下简称通知),明确在本市暂时实行限定居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)购房套数政策。通知指出,对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。房地产开发企业及经纪机构的积极拥护和支持。但在近期抽查的过程中,市房地产主管部门发现了部分已签订房地产买卖合同的购房人不符合通知要求,为此就上述问题发布特别提示:一、广大市民在购房前,一定要认真核实自身是否符合通知所规定的条件,对不符合上述规定条件,市房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户,由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。在此,特别提醒广大市民在购房前,务必认真核实自身情况,按照规定条件购房,以维护自身的合法权益。二、市房地产登记部门在办理备案和登记过户时,要严格按照通知要求,核查购房人所提交的户籍、婚姻情况等证明材料,对不符合购房条件,不予办理备案及登记过户手续。三、各房地产开发企业、经纪机构应当在售楼现场、地铺等经营场所的显眼位置,张贴通知,提醒广大购房人注意目前购房政策调整的情况
B. 上海限购政策是从什么时候开始执行的
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)
各区、县人民政府,市政府各委、办、局:
《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》已经市政府同意,现印发给你们,请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅
二○一一年一月三十一日
之后2016上海限购令:《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系 促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
C. 上海第一次限购是哪一年开始的
2011年1月31日。
D. 关于上海限购令
目前政策完全不影响,你只要在上海纳税1年就可买一套房子。
E. 上海什么时候实施买房限购令的
去年开始的
认房 认贷 以家庭为单位
F. 上海限购政策
上海限购政策是:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。
【法律依据】
《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房,严格按有关政策执行。
G. 上海什么时候放开限购
上海什么时候放开限购?
你问的是房产限购吗?
如果是的话,那么很遗憾地告诉你,上海今后10年之内恐怕都不会放开限购。
H. 什么时候上海开始限购的
2011年1月31日。
2011年1月31日,上海出台了落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则。这是上海第一次对房产限购。
上海限购政策新规定
上海,简称“沪”或“申”,直辖市,国家中心城市,中国的经济、金融、贸易、航运中心,首批沿海开放城市。地处长江入海口,隔东中国海与日本九州岛相望,南濒杭州湾,西与江苏、浙江两省相接。
单身情况分析:
一、单独名下有房,不可购买住房。
二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套),可买一套住房。
三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套),不可购买住房。
结婚情况分析:
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在11年1月30日前,各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。
b、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方无房,可买一套房。
c、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套房。
d、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套房。
e、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有超过4套(含4套),不可买房。
I. 上海什么时候外地限购
是对房子的限购吗?上海第一次限购是在2011年开始的,第二次限购是在2016年开始的。