① 5.88的利率转lpr后是多少
转换后等于基础LPR＋108个基点，如果房贷利率是5.88，所以，等额本金改成LPR以后是6.96。
房贷利率是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。银行lpr是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，在办理贷款时可以根据借款人的综合因素，在lpr基础上加减点确定。
拓展资料：
房贷种类：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）；
而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
② 贷款基础利率加65个基点转换成利率是多少
现行利率方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加（或减）浮动点数”计算。
新贷款，根据2021年4月份至今五年期以上的LPR为4.65%，加点数值65基点是利率=LPR4.65%+0.65%=5.30%
利率基点，即基点 Basis Point（bp）用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。
基点 Basis Point（bp）用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。
基点是0.01%，即一个百分点的一百分之一。而现在新发放的商业性个人住房贷款都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值，合同期限内固定不变）。
央行公告里有提及：首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。
而2020年4月20日的报价是：一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。这样来计算的话，像央行公告里规定的二套房贷款利率就不低于：4.65%+0.6%=5.25%。
不过LPR每个月都会有变化，比如3月份的报价是：五年期以上LPR为4.75%；1月份的报价是：5年期以上LPR为4.80%。拿3月份的LPR来计算的话，那央行公告里规定的二套房贷款利率就应不低于：4.75%+0.6%=5.35%；那1月份的LPR来计算则是：4.80%+0.6%=5.40%。
当然，不同的银行，规定的房贷利率也会有所不同。假设某银行规定的是房贷利率以LPR加125个基点的话，那按4月份LPR来算，就是：4.65%+1.25%=5.90%。
大家需要注意，一旦签订了房贷合同，那基点数在之后的贷款期限内就保持不变了，不过房贷利率还是会有变化的，一般会有重定价周期，等重定价日一到，房贷利率就会按照新的LPR来加点计算（LPR每个月都会重新报价）。
③ 我的房贷是十年期，利率6.37，转换LPR后利率是多少
转了以后还是6.37%，要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来6.37%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.57%=6.37%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.57%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+1.57%=6.22%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4-5月为4.65%，显然比4.8%低。换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，LPR是划算的。
④ 深圳建行上调房贷利率，上调后对于楼市有什么影响
上调后将会直接影响到楼市接下来的走向，并且意义重大。
如果说之前的措施都是为了进一步稳定房型，但是当深圳的部分银行上调个人住房贷款利率之后，这就意味着所有的购房者都会受到这个措施的影响，深圳楼市的行情将会风云突变。
我先解释一下目前的个人住房贷款利率。
目前深圳只有建行这一家银行上调了个人住房贷款的基本利率，在调整之后，目前深圳一套房的贷款利率在5.1%左右，二套房的贷款利率在5.6%左右，安居房的贷款利率在4.9%左右。请大家记好这三个数字，因为这三个数字会直接关乎到每一个人的购房选择，更会关乎到接下来20~30年的贷款履约情况。
虽然建行的贷款利率并不代表所有银行，但建行的行为会直接影响到其他银行。
最后，我非常支持银行上调个人住房贷款利率，因为我觉得这会进一步稳定整个楼市行情，让真正的刚需购房者买到自己的房子。
⑤ 银行基准利率是多少
截止2020年6月，银行最新贷款基准利率：0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％ ，6月－1年（含1年）是4．35％，1－3年（含3年）是4．75％，3－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％ 在此基础上会有适当的下浮或上浮。
银行办理贷款的话，银行是会根据申请人的资质情况来对利率进行一些调整的，不少用户在申请银行贷款的时候，会发现自己申请的利率是比很多人申请的利率都低上很多的。
这也就表明可能该申请人的资质比较好，可能是信用好，也可能是收入高，所以就让银行更加放心的放款。而且现在的确是有一些银行的贷款利率是会高一点的，像是深圳发展银行的长期贷款的利率会高到6．4％左右。
⑥ 我的贷款利率是4.15,转换后是多少
房贷利率是4.15，转换成lpr也是4.15，转换时利率不变，利率变化是根据未来调整。
原房贷利率，银行执行（人行基准利率）上浮或下浮的标准，称固定利率（也根据人行基准变化浮动）。2019年底，房贷也开始执行LPR利率。
（银行市场利率）加固定点的计息方式，存量贷款转换LpR利率的计算方式例子如下（原存量房贷执行固定利率4.9％的，按当年相等计算）：
例；LpR利率（20191220）为4.8十0.1＝4.9％，转换后，次年，一月一日，或者，贷款发放对应日生效。以最近的LpR利率（每月2O日更新）加点执行，现LpR已是4.65加0.1＝4.75％。
LPR利率转换注意
改成LPR利率是很划算的，其中2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
利率如何选择取决于借款人自身判断，特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
⑦ 建设银行贷款利率基准转换LTR,132.5基点是多少利怎百分比
当前利率减去4.8，再乘以100。比方5.6的利率，减去4.8等于0.8，再乘以100，就是80个基点。所以132.5个点，除以100得1.325，再加上4.8，等于6.125，利率是6.125％。
一个基点等于0.01%，132.5个基点等于1.325%，银行转换LPR参照2019年12月30日公布的基准利率，即LPR=4.80%，贷款利率即转换成4.80%+1.325%=6.125%。
当前LPR=4.75%，利率就是4.75%+1.325%=6.075%。每年1月1日变化。利率水平总体呈现下降水平，最好改为浮动利率。
(7)基本利率转换后是多少深圳扩展阅读：
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。
⑧ 利率6.6基准转换后会是多少
我认为选择加点比较好。具体要根据你自己判断，就现阶段是转换比较好，现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的lpr为4.75%，换了之后可减少月供。且目前近几年的趋势看，利率呈现下降趋势，，你的贷款还剩6年，6年内利率上涨的概率比较小，换成lpr是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（lpr）加浮动点数”计算，lpr是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为：lpr+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上lpr+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
lpr是个变动数，对比上述方式，现行基准利率为4.9%，很明显，判断未来5年期以上lpr比4.9%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来lpr比4.9%低，就可选择转换成lpr。
⑨ 深圳房贷利率正在逐渐切换到“新版”
9月20日，全国银行间同业拆借中心公布了改革后的第二期贷款市场报价利率（LPR），1年期水平为4.20%，相当于1年期MLF利率加了90BP，比8月20日首次报价低了5个BP；5年期水平为4.85%，相当于在MLF基础上加了155个BP，与首次报价持平。
与改制后的首次LPR报价水平相比，本次5年期LPR水平并没有发生变化，依然是凸显出央行有意稳定房地产市场的态度。记者了解到，目前深圳地区已经有招商银行开始试点LPR房贷新政，该行以8月20日公布的LPR 5年期水平为基准，首套住房加30个基点、二套住房加60个基点形成个人住房贷款利率，调整后的房贷利率比此前的房贷利率略有上升。
分析人士指出，本次5年期报价水平不变，意味着10月8日房贷新政正式实施时，已试点的银行加点数大概率保持稳定。
深圳房贷利率正在逐渐切换到“新版”
根据央行此前公告，今年10月8日是房贷重新定价基准的正式转换日。按照房贷新政规则，10月8日后新发放的住房个贷，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。
随着日期临近，自8月20日贷款市场报价利率（LPR）改革后，全国范围内的房贷利率转换到“新版”正在稳步推进。北京地区已经确定改制后执行的加点下限，新的个人住房贷款定价基准为：首套商业性个人住房贷款利率不低于最近一个月相应期限的LPR+55个BP，即5.40%；二套商业性个人住房贷款利率不低于最近一个月相应期限的LPR+105个BP，即5.90%。融360大数据研究院监测的结果显示，北京地区招商银行和汇丰银行等已经开始实行LPR新政，加点水平和上述规定一致。
深圳方面，招商银行房贷利率已经挂钩LPR，目前招商银行在深圳已经试水新版个人住房贷款利率，具体措施为，以8月20日公布的LPR为基准，首套住房加30个基点、二套住房加60个基点形成个人住房贷款利率，即首套房贷利率为5.15%、二套房贷利率为5.45%，较此前利率分别升高5个BP和60个BP。而此前该行首套利率为5.145%、二套利率为5.39%。
据已经开始试点的相关银行人员透露，目前监管对于房贷利率还是以稳为主，逐步平稳过渡，短期内即使LPR下行，新增房贷利率加点数可能也会随之变化，具体变化的数值要看当地市场利率定价自律组织的指导定价水平。
工商银行深圳分行的内部人士告诉记者，目前深圳分行正在紧锣密鼓准备中，近期即将与LPR房贷新政接轨。据悉，目前该行存量合同还是按照以前的利率来执行，但该行内部已在进行合同修改和组织员工培训，以应对新版房贷利率调整。
业界声音：“房贷利率转换与LPR挂钩影响不大，总体以平稳为主”
LPR改革是由18家商业银行根据MLF等公开市场操作利率和市场利率水平给出自身的利率报价，最后加权平均得到LPR。今年8月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，新的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
与改制后的首次LPR报价水平相比，9月20日公布的5年期LPR水平并没有发生变化，对此，融360大数据研究院分析师李万赋指出，这依然凸显出央行有意稳定房地产市场的态度。按照房贷新政规则，10月8日后新发放的住房个贷，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。
8月25日，央行发布2019年第16号公告，内容涉及新发放商业性个人住房贷款利率情况。央行公告再次重申了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，并强调保持个人住房贷款利率水平基本稳定。
李万赋分析认为，央行此轮的利率市场化改革主要是希望通过商业银行的市场竞价，疏通宽松货币向实体融资的传导渠道，为实体经济进一步减负。“一方面，LPR新机制的出台是为了降低实体经济融资成本，那么未来下行的概率较大，但重点还是支持实体经济、引导资金向小微企业等倾斜；但另一方面，对于房贷来说，大方向仍然是避免干扰房地产政策的执行，即使LPR下行，银行也会通过改变加点基数保证短期内房贷利率的基本稳定。”
央行16号公告规定了首套房和个人住房贷款利率报价的下限：首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。业内分析人士认为，央行新版房贷利率新规只给出了房贷利率下限，没有给上限，实际的房贷利率依旧是希望各地因城施策，保持总体趋势的平稳。
“LPR本次报价1年期水平下调，5年期水平持平，也印证了央行有意稳定房地产市场。对全国大多数城市而言，房贷利率转换与LPR挂钩，影响不大，总体以平稳为主。”李万赋说。
⑩ 原来利率是6.125,转换LPR后利率是5.97,怎么算的
转换以后应该是5.975%
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来6.125%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.325%=6.125%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.325%” （也就是说，2020年5-9月LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+1.325%=5.975%）；以后每个重定价日都以此类推。