❶ 深圳租赁合同入学是不是初一用到初三
咨询记录 · 回答于2021-08-05
❷ 在深圳服务10多年，社保也10多年,就因为租赁凭证没有,连小孩子上学都上不了
其实在深圳十年，积累的经验、资金足够你在自己的城市买个大房子，生活的很好了。有时候政策没办法改变，转个角度也会“柳暗花明又一村”
❸ 红本租赁凭证是什么深圳注册公司一定要红本吗
注册公司如果没有红本，提供场地使用证明也是可以的，红本其实就是租赁凭证，就是证明你是真实租在这个地方的。注册公司当然需要一个办公的地方，而场地证明和红本租赁凭证就是 证明你在这个地方办公的条件
❹ 在深圳服务10多年，社保也10多年,就因为租赁凭证没有,连小孩子上学都上不了，为什么，为什么
想上学，就得依据人家的要求提供所有资料。
一般这些资料提前半年都得操心收集，办理。
你现在赶紧办，租赁凭证不难办吧？
加油，祝你好运！
❺ 假如把深圳学区房借给朋友小孩有什么影响
一个房子只有一个学位，你借给你的朋友，双方之间就去办理一份房屋租赁凭证，代表你朋友租赁你的房子，然后他的小孩就可以读书了。但是这样借出去自己以后的小孩要读书，就没有学位了哦。
❻ 红本租赁凭证是什么
红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人(一般为房屋所属人)将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。
拓展资料：
如何办理红本
一、红本租赁凭证办理流程：
1.当事人申请；
2.窗口收文；
3.租赁后台核准；
4.登记或不予登记；
5.发放租赁凭证。
二、红本租赁凭证办理的种类：（房屋租赁所）
1.租赁用途：厂房；
2.租赁用途：商业；
3.租赁用途：住宅。
三、红本租赁凭证所需资料：
1.个人办理所需资料：身份证原件，以及资料需要您亲自签字；
2.公司办理所需资料：公章、营业执照原件。
四、没有红本租赁凭证对企业有什么影响？
1.公司会被列入“地址异常”；
2.企业无法开具发票；
3.影响公司：缴税及社保扣缴；
4.对公账户冻结；
5.第三方交易方式不能使用：微信支付宝等。
五、红本租赁凭证的作用有哪些？
国家有出台相应的《城市房屋租赁管理办法》以及各地区城市也有规定，租赁须办理登记，但是大部分人在租赁活动中并没有去办理租赁凭证手续。
简而言之：如果出现了租赁纠纷，一个未曾办理租赁凭证的合同，一方出现违约，在审判中法院很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约方也很难获得全部的违约金。因为没有办理租赁凭证其租赁合同本身就是无效的。所以办理租赁凭证是必要的。
附：关于红本租赁凭证热点问题
1.没有红本租赁凭证可以开对公账户吗?
问：深圳公司注册流程现在已经非常简单，可以省略红本租赁凭证吗？
答：小编了解到，在开对公账户这方面其实还是非常严格的，没有租赁合同、租赁凭证、租赁协议等场地使用证明，是没有办法开对公账户的。
2.为什么有些企业没有红本租赁凭证？
问：红本租赁凭证是必备的注册资料之一，但为什么有些企业会没有呢？
答：这主要是因为之前的注册条件松一点，对这些没有硬性的规定，还有就是一些挂靠在商务秘书局及商业孵化区的企业之前没有提供红本租赁凭证。
❼ 深圳前海秘书公司地址挂靠，因为中介所办理租赁凭证编码不对，现在公司被列为负面名单，怎么处理呢
成立时间满1年的前海公司请注意，目前入驻前海的企业，基本都托管在政府免费提供的秘书地址名下，本应每年进行地址续签；但据统计，大部分企业都未按规定续签；为规范管理，前海管理局将对入驻企业进行整顿，地址到期不续签的企业将可能被列入异常经营名录!
那么接下来，解读下续签地址的流程。
向左转|向右转
但是很多人自己并没有租赁办公室这些，怎么获得这个房屋租赁凭证呢。别着急小蚂蚁张小姐帮到你，根据面积场地不同费用在4000-6000不等
❽ 申请深圳宝安区小一学位时，对房屋租赁凭证上的持证人是否有要求
在我市依法设立并达到规范化要求的各类幼儿园就读的深圳户籍和符合（深府〔2005〕125号）规定的非深户籍3-6岁在园儿童可以申请健康成长补贴。
申请健康成长补贴的在园儿童还需符合下列两项条件之一：
（一）深圳户籍在园儿童需持有本市户籍证明。
（二）非深户籍在园儿童需符合下列条件：
1.持有本市公安部门出具并在有效期内的儿童本人在深居住证；
2.父母或法定监护人持有本市有效房产证明或购房合同，或当地街道办事处房屋租赁部门制发的《房屋租赁凭证》；
3.父母或法定监护人持有本市人力资源和保障部门出具的社会保险卡，或本市市场监管部门核发的营业执照等；
4.父母现居住地街道人口和计划生育工作机构出具并在有效期内的计划生育证明。
❾ 深圳市宝安区房屋租赁管理办公室发的租赁凭证可否做为产权证明
4月，深圳市将全面展开小一和初一学位申请，深圳各区也向大众公示了各区的学位预警。3月1日，深圳市教育局发布通知，无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》，该通知自公布之日起实施，有效期三年，且《租赁信息》不作为房屋进入租赁市场的法律凭证。《租赁信息》作为过渡期的一种办法，能否真正地取代租赁合同，成了近日家长们热议的话题。
开具租赁合同花费不菲
《深圳市出租屋管理若干规定》明确表示，出租屋业主或者管理人与承租人订立租赁合同后，应当按时向地方税务部门申报纳税。鉴于此，部分出租屋业主或者管理人并没有与承租人签订正规的租赁合同，在承租人需要申请学位时，大多需要承租人自行负担这部分本该由出租屋业主申报的纳税，约1000元到5000元不等。
按照新的规定，市房屋租赁管理部门，只对租住在合法产权房屋的人群出具房屋租赁凭证，而对租住在无合法产权证明房屋的人群，则不出具房屋租赁凭证。这也就意味着，租住在小产权房的一部分人群，无法开具《房屋租赁凭证》。
《房屋租赁信息》办理指引将出台
鉴于此，深圳市教育局和市房屋租赁管理办公室在3月1日联合印发了《深圳市房屋租赁管理办公室关于义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》，其中称：无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》。市房屋租赁管理部门另行制订出具《房屋租赁信息》的操作指引。截止目前，市房屋租赁管理部门还未出具相关指引。
但是开具《房屋租赁信息》需要什么材料，以及是否收费，市房屋租赁管理部门还没出具具体办法。在龙岗的家长微信群里，不少家长期待为申请学位而办理房屋租赁凭证等手续可以更加简化，真正地方便低收入家庭。
《房屋租赁信息》或不能计分
值得注意的是，《房屋租赁信息》或不能计算入学积分。南山区教育局发布的2016年秋季小一初一招生指引中提到，提供《房租租赁凭证》的可以按照租住年限正常计分，提供《房屋租赁信息》的可以申请学位，但不能计分。
市教育局提醒，因住房类型不同，情况较复杂，所提供资料要求也不相同。需办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的适龄儿童家长具体可登录“深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网”之“在线办事”栏目查询
❿ 深圳房屋租赁凭证到期续签
法律分析：如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。