㈠ 精装房刮完腻子多久可以交房
通常情况下，刮完腻子至少要等到一个月左右才可以交房。这只是针对于比较环保的腻子而言，像一些环保性能比较差的腻子粉，刮完腻子之后一般要等到2-3个月左右才可以交房。
㈡ 开发商精装修的房子多久可以入住
5-6个月。精装房一般在通风放置5~6个月后可以入住，据相关标准显示，甲醛的最高含量浓度为0.08mg/m3;而新房在装修后会有浓重的甲醛气味，这些气体是有害健康的;当然如果想要尽快入住，最好能采用一些对应的措施进行治理。
买精装房要注意什么?
1、考察开发商的综合实力。
在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。
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2、仔细观察样板间。
任何一个精装修项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小些。
3、约定违约责任也很重要。
在《商品房买卖合同》中，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价;另一种是双方自行约定。
如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。
4、仔细验收精装房的质量。
(1)水路检查。
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期往往很容易漏水。最好的水管材料是铜管。
(2)电路检查。
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要购房者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。
在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
(3)隐蔽工程。
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。
但业主至少有权利去了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
(4)吊顶检查。
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，吊顶必须使用轻钢龙骨。吊顶以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
㈢ 精装湿作业离交付有多久
两个月左右。
精装湿作业完成后，这装修也就接近一半的工程了所以还有近两个月也就可以交房了，如果我们购买的是那种精装房。
买了房之后要进行精装修，在精装的时候，做完师作业之后，就剩下的就是要刷墙，并且制作，全屋定制家具了，这样还有两个月就可以交房。
㈣ 买房子后多久可以交房，三年不交房正常吗
从开盘后到交房的话，一般是1到2年的时间，对于这个时间是没有具体的要求的，一般买房的时候签订合同的时候会协商好什么时候交房。三年不交房，可以先看一下合同是怎么约定的，如果逾期了可以去找开发商协商一下，要求开发商给出准确的回应，并且赔偿违约金。
所以提醒大家，在买房的时候一定要擦亮眼睛，选择品牌还有诚信度比较高，五证齐全的楼盘。
㈤ 一般房子封顶后，多长时间能交房
这个不一定的。一般来说主体完工了，还要进行外墙的装修装饰，内部的抹灰、保温之类的。还有园林、管道等等的问题没有解决。如果是精装房那时间就更久了。因为工程项目的大小时间不好说。
㈥ 精装房装修一般多久可以完工
从毛坯房开始装修的话，到精装的话，前期准备充分的情况下，一个月基本上可以搞定，正常工期一般为1-2个月的时间。具体看装饰公司签订的合同。
1、结构改造：砸墙砌墙，清渣（一般2-3天）
如果你买的户型不是方方正正的，没有规避各种风水讲究，那就只有靠后期改动。拆改一般设计墙体拆除，墙体堆砌，拆除飘窗台，堆砌飘窗台。（附：泥木工程砌墙体时一定要注意这些事项！）
90㎡以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右，改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项，就可以减去这部分时间。
2、水电改造，开槽布管（至少5-10天）
水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等，跟施工设计图密不可分同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右，根据房子大小，线路安排有所调整
注意：在水电工进场以后，就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单，你可以趁早参与一些优惠活动购买了。
3、泥瓦工程，包括包管子，防水，贴瓷砖等（至少10-15天）
泥瓦工程说白了就是防水，贴砖。
防水要根据厨卫面积大小，使用习惯，做的防水高度等有关，加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天。（闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行）
瓷砖大小铺贴的复杂程度，是否需要切割对花等相关，所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等，铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。
注意：泥工进场后，在做防水的时候，就要开出瓷砖清单了，瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好，以免因为自己的原因拖延工期。
㈦ 请问精装修33层高层现在封顶，请问到交房需要多长时间，具体分几个阶段
这时间可不好说，光是封顶的话，接下来还要进行隔墙填充、电梯安装、门窗安装、水电气安装、景观施工、房屋精装修……一系列的工作，并且还有竣工验收等一系列环节，中间要是资金跟不上、关系没协调好、设计或施工单位拖沓，时间都有可能耽误好久，具体还是看购房合同上的交房时间吧。
㈧ 开发商精装房交付就能入住吗
开发商精装房交付不能马上入住。
开发商精装房一般都是刚完成装修就交房，这个时候屋里很多物件都会产生甲醛，马上入住是不太明智的选择，一般要通风至少2-3个月。如果是买的精装现房，房子已经完工很久了，这样的精装房可以马上入住。
(8)深圳精装房一般多久交房扩展阅读：
开发商精装房入住之后业主还需注意以下情况：
1、若对精装房原有的风格不满意，建议可以对局部进行改善，也就是将单独的空间进行装修，比如卧室的整体装修觉得不满意，可以将卧室环境进行改善，将其装修成你想要的风格特点。
2、精装房很容易存在空间布局不合理，比如说卧室大客厅过小；或走廊面积过多造成面积浪费；或缺少书房。这些情况下，业主通常都会选择打拆墙面重新布局，改造的工程量比较大，费用也较高。但是勇敢地尝试后，会发现整个房子的空间都变大变多了，功能分区也更加明确了。
3、插座不够用，局部直接加线或改线。开槽排管后穿线，就可以增加插座。增加的插座可以一排多个，多预留几个，满足以后的不时之需。
4、家里东西多，精装房收纳区根本不够用。可以增加柜体，除了定制衣柜外，还可以定制榻榻米，因为塔塔米收纳功能强，还可以当床睡，精装房的很多业主都会考虑增加一个。
5、墙壁可以说是家里最直观的凸显设计风格和设计效果的地方。但是大多的精装房只会有大众单一的色彩，压根没法满足个性化的需求。所以可以选择自己喜欢的颜色的乳胶漆和墙纸，根据不同的空间，做出不同的选择。
6、除了室内空间的合理布局，室内的装饰也很有必要。随意的一个摆件、一盆绿植、一幅画或者一盏蜡烛，都可以作为空间点缀。一切搞定的差不多之后，还可以买些自己喜欢的小东西，作为装饰，起到画龙点睛的作用。
㈨ 精装房是不是放置了一年才交房的
咨询记录 · 回答于2021-12-24