⑴ 请问深圳有什么适合投资的公寓呢
在售户型及价格:
32-35 ㎡总价:280 万-316 万
40-45 ㎡总价:375-410 万
53-57 ㎡总价:450 万-565 万
投资价值点:
1、地段好,位于福田区—华强北,城市版图来看,福田区位于深圳的中轴,拥有着连接城市各大区域以及香港新界等得天独厚的区域优势,区域内不仅拥有诸多市级政治设施,更有众多的文化配套密集分布其内。未来随着福田的成为世界级湾区现代产业引领区,华强北将承担起与美国硅谷相媲美的高新科技区。
2、交通便捷,地铁线路星罗棋布,目前汇聚有1、2、3、7号地铁线,地铁站和地铁下空间出入口多达42个,加上正在建设的6号线,未来区域可以说是全市轨道交通最方便的区域。
3、项目本身属于商办性质公寓,目前731政策对于平层公寓开始启用5年禁售,而商办性质公寓不在禁售范围内。并且商办公寓2017年后将不允许建150平,所以loft形式的商办公寓即将绝版。
4、项目自身品质比较高,4.5米挑高,买一层送一层。采用带装修交付,只需要买家私即可入住,小区采用仲量联行,国际物业五大行之一
5、整个福田区目前没有太多新房在售,房源供给非常少。关内核心区目前能以280万买一套房产,性价比非常高。目前华强北租金40平左右一个月可以租到6000以上,租金回报率非常高。
6、华强北总共10个左右旧改项目,大多数已经动工。旧改之后华强北整体价值将进一步上涨,升值预期客观。
此外,龙岗区域、光明新区等区域,目前发展势头都很猛烈,这些区域的公寓都是非常值得投资的。实际上,深圳的经济增长速度很快,目前政府政策对于新房的限价比较严格,现在是深圳市房产投资的最佳时机。如果需要更加详细的了解
⑵ 深圳的酒店公寓有那些
我觉得 E居 还不错误,环境还不错,价格有比较便宜。而且在全国有很多分店,如果注册它的会员在全国都有优惠,它搞的是分钟计费,全程自助,瞒方便。你可以参考一下。其他的我不太清楚,因为我很少出差。
⑶ 求深圳正规的单身公寓
具体的我也不知道。不过可以给你两种方法。第一种最快、最准确的就是去中介公司问。不过要花点中介费。第二种就是在网上找,赶集网、口碑网都可以。找那种个人的。我在深圳的时候是住在福田的丽阳天下。32平米1800.全套家私。还可以。
⑷ 到深圳这里,有什么公寓可以入住
马克一下,以后没准用得上。
⑸ 深圳公寓这么多,怎么选择
福海文创园公寓,曝光宝安区福永地铁站附近这个黑心公寓
福海文创园公寓位于深圳市宝安区宝安大道6095号福海文创园内,距离11号线福永地铁站B出口不到400米,位置看起来很不错,但是这个公寓完全不宜居且房东非常非常黑心,具体如下:
1、工厂毒气和噪音问题。位于宝安区宝安大道6095号福海文创园的经营主体是深圳市北方骏亿实业有限公司,但是园区内的福海文创园公寓没有任何企业营业执照,福海文创园隔壁是吉安泰工业园,吉安泰工业园内存在多个开业工厂,工厂经常彻夜生产并释放出大量有毒有害气体,吉安泰工业园距离福海文创园公寓只有不到50米,工厂的有毒气体直接飘到该公寓房间内,非常刺鼻难闻,而且工厂机器转动的声音在晚上睡觉的时候非常的吵,影响休息。因为毒气和噪音问题,该公寓曾经有住户在配偶怀孕后,为了小宝宝的健康,直接放弃了数千元的押金而提前搬离了公寓。你去看房时,管理员会跟你说,隔壁工厂年底就搬走了,但是,这就是一个骗你入住的说法而已,根本不会搬走的!
2、臭味问题。福海文创园公寓的隔壁是一个加油站和一个农贸市场,水禾田农贸市场,有时候半夜三更,农贸市场处理污水的时候,污水那种味道,公寓房间里都闻得到,非常的恶心难闻,就是那种发酵了很久很久的臭水沟的臭味,闻着就想吐,忍不住捂住口鼻那种,你懂的!
3、飞机噪音问题。距离宝安机场非常近,肉眼可以看见飞机从公寓的天空上飞过,飞机噪音非常非常的吵,飞机班次也非常多,一个星期至少有4天是有飞机飞过的。
4、灰尘问题。灰尘巨多,房间只要开窗,每三天就积累厚厚的一层灰尘,就是那种一团团的的灰尘,非常的脏!不开窗的话,房间会非常潮湿!
5、乱收费问题。房东是二房东,非常的黑心,各种乱收费。冷水8元每吨,热水25元每吨,不仅价格超级贵,而且你的用水和用电的用量完全不是你自己控制的,房东抄表的数据完全不可信,想写多少就写多少,什么一个月2000块电费,20吨用水,这种现象太多了,这个月你住半个月(出差半个月),和你上个月住一整个月,房间所产生的电费和水费是差不多的。还有其他的各种,合同没有约定管理费,强行收取管理费50元,公寓网络质量超级差超级卡等等等一堆的狗屁倒灶事儿。从入住到损失押金提前搬走,很多租客是从头到尾跟管理员吵架吵过来的,因为各种费用实在是太扯淡了,完全没有一个合理的标准,而是看谁老实一点,看谁好说话一点,就多收你费用,欺负老实人来的。
⑹ 深圳酒店式公寓都有哪些
挺多,看需求,建议选窝趣
⑺ 深圳比较好的适合年轻人居住的公寓有哪些啊
礼寓公寓挺好的,我就住的那里~
都是住的年轻人,素质都很高,东西放在公共区域都不会有人乱拿,而且大门都有门禁,外人都进不来,超安全的。
⑻ 深圳南山 单身公寓有哪些
我知道的有四方村的那个金銮国际公寓,在学府路和南山大道交界附近,不过环境差些,不推荐。
友邻公寓,这个比较好。南山区桃园东路南侧,南山区委那里
百分百公寓,学府路与南油大道交汇
⑼ 深圳哪个品牌公寓比较靠谱
其实现在很多公司都是将一些农民房整体租下来进行翻新改造然后包装成公寓进行出租其实这样子还不错有着专门的物业管理价格相对相对小区来说还便宜一些 其实个人觉得碧桂园物业还是挺靠谱的 虽然收费高但是管理不错 谢谢 希望对你有所帮助
⑽ 深圳公寓大家住在哪里能不能帮忙介绍个合适的地方
春晖寸草求职公寓还可以,也是在应届生求职网上找的,还是首页推荐的公寓
以前住的名字是深圳求职港求职公寓,后来在应届生网上到没看见了,原来发现改名为春晖寸草求职公寓了,这个还不错,离火车站、人才市场以及面试的地方还蛮近,推荐我们大学生朋友来深圳的话可以考虑的,管理员是苏先生,性格蛮好~~~...