⑴ 请问深圳有什么适合投资的公寓呢
在售户型及价格:
32-35 ㎡总价:280 万-316 万
40-45 ㎡总价:375-410 万
53-57 ㎡总价:450 万-565 万
投资价值点:
1、地段好,位于福田区—华强北,城市版图来看,福田区位于深圳的中轴,拥有着连接城市各大区域以及香港新界等得天独厚的区域优势,区域内不仅拥有诸多市级政治设施,更有众多的文化配套密集分布其内。未来随着福田的成为世界级湾区现代产业引领区,华强北将承担起与美国硅谷相媲美的高新科技区。
2、交通便捷,地铁线路星罗棋布,目前汇聚有1、2、3、7号地铁线,地铁站和地铁下空间出入口多达42个,加上正在建设的6号线,未来区域可以说是全市轨道交通最方便的区域。
3、项目本身属于商办性质公寓,目前731政策对于平层公寓开始启用5年禁售,而商办性质公寓不在禁售范围内。并且商办公寓2017年后将不允许建150平,所以loft形式的商办公寓即将绝版。
4、项目自身品质比较高,4.5米挑高,买一层送一层。采用带装修交付,只需要买家私即可入住,小区采用仲量联行,国际物业五大行之一
5、整个福田区目前没有太多新房在售,房源供给非常少。关内核心区目前能以280万买一套房产,性价比非常高。目前华强北租金40平左右一个月可以租到6000以上,租金回报率非常高。
6、华强北总共10个左右旧改项目,大多数已经动工。旧改之后华强北整体价值将进一步上涨,升值预期客观。
此外,龙岗区域、光明新区等区域,目前发展势头都很猛烈,这些区域的公寓都是非常值得投资的。实际上,深圳的经济增长速度很快,目前政府政策对于新房的限价比较严格,现在是深圳市房产投资的最佳时机。如果需要更加详细的了解
⑵ 求深圳正规的单身公寓
具体的我也不知道。不过可以给你两种方法。第一种最快、最准确的就是去中介公司问。不过要花点中介费。第二种就是在网上找,赶集网、口碑网都可以。找那种个人的。我在深圳的时候是住在福田的丽阳天下。32平米1800.全套家私。还可以。
⑶ 深圳公寓这么多,怎么选择
福海文创园公寓,曝光宝安区福永地铁站附近这个黑心公寓
福海文创园公寓位于深圳市宝安区宝安大道6095号福海文创园内,距离11号线福永地铁站B出口不到400米,位置看起来很不错,但是这个公寓完全不宜居且房东非常非常黑心,具体如下:
1、工厂毒气和噪音问题。位于宝安区宝安大道6095号福海文创园的经营主体是深圳市北方骏亿实业有限公司,但是园区内的福海文创园公寓没有任何企业营业执照,福海文创园隔壁是吉安泰工业园,吉安泰工业园内存在多个开业工厂,工厂经常彻夜生产并释放出大量有毒有害气体,吉安泰工业园距离福海文创园公寓只有不到50米,工厂的有毒气体直接飘到该公寓房间内,非常刺鼻难闻,而且工厂机器转动的声音在晚上睡觉的时候非常的吵,影响休息。因为毒气和噪音问题,该公寓曾经有住户在配偶怀孕后,为了小宝宝的健康,直接放弃了数千元的押金而提前搬离了公寓。你去看房时,管理员会跟你说,隔壁工厂年底就搬走了,但是,这就是一个骗你入住的说法而已,根本不会搬走的!
2、臭味问题。福海文创园公寓的隔壁是一个加油站和一个农贸市场,水禾田农贸市场,有时候半夜三更,农贸市场处理污水的时候,污水那种味道,公寓房间里都闻得到,非常的恶心难闻,就是那种发酵了很久很久的臭水沟的臭味,闻着就想吐,忍不住捂住口鼻那种,你懂的!
3、飞机噪音问题。距离宝安机场非常近,肉眼可以看见飞机从公寓的天空上飞过,飞机噪音非常非常的吵,飞机班次也非常多,一个星期至少有4天是有飞机飞过的。
4、灰尘问题。灰尘巨多,房间只要开窗,每三天就积累厚厚的一层灰尘,就是那种一团团的的灰尘,非常的脏!不开窗的话,房间会非常潮湿!
5、乱收费问题。房东是二房东,非常的黑心,各种乱收费。冷水8元每吨,热水25元每吨,不仅价格超级贵,而且你的用水和用电的用量完全不是你自己控制的,房东抄表的数据完全不可信,想写多少就写多少,什么一个月2000块电费,20吨用水,这种现象太多了,这个月你住半个月(出差半个月),和你上个月住一整个月,房间所产生的电费和水费是差不多的。还有其他的各种,合同没有约定管理费,强行收取管理费50元,公寓网络质量超级差超级卡等等等一堆的狗屁倒灶事儿。从入住到损失押金提前搬走,很多租客是从头到尾跟管理员吵架吵过来的,因为各种费用实在是太扯淡了,完全没有一个合理的标准,而是看谁老实一点,看谁好说话一点,就多收你费用,欺负老实人来的。
⑷ 南山人才公寓怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:南山人才公寓
别名:东明花园
楼盘位置:南山留仙大道,沙河边上
产权年限:70年
建筑类型:板楼,
公交线路:公交:36路、81路、74路、6路、122路、19路、325路、326路、235路、104路、101路、332路、382路、370路、226路、361等
规划信息:其占地面积为3600平方米,容积率暂无数据,绿化率30%,共0栋楼,停车位90
周边配套:幼儿园:西丽幼儿园、众冠幼儿园 中小学:西丽上沙河小学 大学:深圳大学、职业技术学院 商场:万联购物广场(深圳)、人人乐西丽购物广场、家和乐购物广场西丽分店 医院:深圳赞荣门诊部、深圳市西丽人民医院 邮局:西丽邮局 银行:中国银行、深发银行西丽支行、中国工商银行西丽支行 其他:肯德基西丽店、毛家饭店、金丽城海鲜大酒楼、郊野公园
内部配套:安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头
卫生服务:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头
小区入口:正门
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
买新房,就上搜狐焦点网
⑸ 深圳市招商公寓发展有限公司怎么样
简介: 2017年6月30日,公司名称由深圳蛇口工业区职工住宅有限公司变更为深圳市招商公寓发展有限公司。
法定代表人:周跃球
成立时间:1992-12-02
注册资本:2000万人民币
工商注册号:440301103352412
企业类型:有限责任公司
公司地址:深圳市南山区招商街道南海大道1031号万海大厦A座5楼B区
⑹ 深圳公寓大家住在哪里能不能帮忙介绍个合适的地方
春晖寸草求职公寓还可以,也是在应届生求职网上找的,还是首页推荐的公寓
以前住的名字是深圳求职港求职公寓,后来在应届生网上到没看见了,原来发现改名为春晖寸草求职公寓了,这个还不错,离火车站、人才市场以及面试的地方还蛮近,推荐我们大学生朋友来深圳的话可以考虑的,管理员是苏先生,性格蛮好~~~...
⑺ 我过几天要去深圳找工作,请问最朋友的住宿多少钱,那种很便宜的大学生求职公寓能住不,是不是假的
机场片220元--360元/房,南山片320--420/房,福田、罗湖片420--1600/房.
⑻ 在深圳找工作暂时住在哪里
人才市场附近有很多便宜的床铺,我建议你还是在中国人才热线上先投简历,等到有很好的面试机会再过来也不迟,这样可以节省很多开支。在深圳用中国人才热线已经是普遍现象,大多数的公司都是用这个平台来招聘的。记住,找工作时收费的岗位一定不要去。
⑼ 深圳职点公寓怎么样有住过的吗
本人在住,每天都有清洁人员来打扫卫生,入住时候要登记身份,有合同手续
很正规。租期按月也比较灵活。屋里配置也很齐全,网络,饮用水都是免费的。之前我住过其他的,网络要额外收费的,也没有纯净水。你如果来住的话,可以来找我,我住在1412房号。我叫小杰
对了,来的时候记得要带上身份证,我当时就是忘记了,最好办个信用卡,他们公寓可以刷卡,交房租也很方便。
⑽ 谁住过loft公寓,感觉如何
我第一次租房的时候就是租的这种公寓,感受就是再也不会租这种公寓了,因为这种公寓通常都在比较繁华的地段,首先他的房租就已经很贵了,然后公寓的用电用水还是商用的,这就更贵了,一个月,加上房租,水电费,这就得两千到三千块钱,这还是不用空调,不用暖气的时候,实在是太费钱了,而且一个人住还好,如果是两个人的话,实在是太不方便了。冬天的时候就更鸡肋了,冬天本来就很冷,它只有一层有地暖,第二层是暖气,而且也非常的不管用,冬天的时候冻病了好几次,因为暖气实在不管用,后来就买了电暖气,但是电暖气开一天实在是太费电了,当时我们一星期就用了2000的电费,天啊,我再也不会租这种公寓了,还是好好的租住民用房比较好,没有一定高的工资维持生活,水电费是真的会有很大的压力。