A. 深圳缴的住房公积金 可以在惠州买房子吗
可以的。
住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地高纳扒产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、戚昌大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的茄拿前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
8.能够提供管理中心认可的有效担保;
9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
B. 深圳公积金还房贷怎么还款
法律主观:
深圳公积金贷款还款可以通过申请人登录广东政务服务平台提出申请,并填写相关数据,提交确认,申请人向公积金贷款承办网点提交还款资料,公积金管理中心在确认受理后,并根据审核结果做出给团耐罩予还款或者不予还款的决定。关于“深圳公积金贷款怎么还款”的问题,下面由网小编为你详细解答。一、深圳公积金贷款怎么还款1、申请人登录广东政务服务平台提出申请,并填写相关数据,提交确认。2、申请人向公积金贷款承办网点提交还款资料,公积金管理中心在确认受理后,并根据审核结果做出给予还款或者不予还款的决定。二、深圳公积金贷款还款地点1、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(福田管理部)13号窗口:深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼;2、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(宝安管理部)14号窗口:深圳市宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼;3、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(龙岗管理部)4号窗口:深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202房。三、深圳公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金亩雹管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。塌闹住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。以上就是对“深圳公积金贷款怎么还款”的回答,一般来说,城市居民在持续缴纳住房公积金超过一年,就可以使用住房公积金进行买房贷款,住房公积金存款人可以获得远比商业贷款等一系列贷款利率低的贷款。如果您还有任何疑问或者法律问题,欢迎到网进行咨询。
法律客观:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
C. 深圳市的住房公积金可以还惠州的房贷吗
可以的。
D. 深圳上班惠州买房.深圳公积金怎么办
可以直接用公积金贷款的,公积金是支持异地贷款买房的。
住建部明确规定公积金异地贷世仔款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过搜运汪住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商悄山品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
E. 惠州公积金贷款还贷流程
一、还款方式
借款人应按借款合同约定的方式按期偿还贷款。
(一)贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清。
(二)贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。具体可分为等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法:即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
等额本金还款法:即贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。
二、公积金按月冲还贷
(一)受理条件
1、如借款人需将名下公积金账户余额用于每月冲还公积金贷款;2、贷款审批时借款人可签订公积金代扣,贷款审批后,当借款人需要对公积金代扣还款协议进行维护时,可通过此交易完成协议的签订、解除等状态修改;
(二)办理流程
网上办理流程:申请人通过网厅提出申请,按要求录入提交申请材料
窗口办理流程:1、借款人和配偶持相关资料到柜台申请;2、柜员核实信息,录入并扫描相关证明材料;3、复核人员进行贷款信息变更审批;
(三)蠢陪所需材料
身份证
三、提前还款
(一)提前还款所需资料
贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷带袭蠢款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。
(二)提前还款流程
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款禅野人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。
四、逾期还贷
借款人逾期二期(含二期)以上未偿还贷款的,公积金中心可在借款人住房公积金账户划款还贷。
五、常见问题
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