A. 深圳做二手房东需要什么条件
二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。
因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。
你要做二房东，是很累的。当然你最好自己也做装修什么。这样会更好。
做二房东肯定要租毛坏房。
如果是简装的成本会高，也没什么意思。
做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。
你和大房东签合同的话，最好多签几年，不过最少要签两年，越长越好。
因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去最少要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。
所以合同一定长时间。
另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。
B. 深圳房产中介哪家好
1 世华,中联,中原,广天地,成宏都不错.
2 新手刚开始还是做二手房比较好,因为二手房不仅有卖也有租,租单可以练练手,提升自身销售水平和沟通能力,提升你的情绪和自信,为你开卖单打下良好的基础.
3 !香蜜湖,华侨城可以说是做别墅的.华强北因为是电子市场,而且有几个市场重点学校,所以租售都很旺,罗湖属于商业区,租售也不错,福田皇岗那边靠近海关,很多香港人愿意在那里买房子,所以也不错.龙岗,宝安属于关外,房价偏低,对提成影响很大,不推荐.所以推荐你去罗湖,华强北,可以边学习边锻炼边提高.
地产业务员刚进公司全部都是没有底薪的,所以入门门槛很低,想做好需要的就是努力和坚持,刚进公司你可以接客户和打电话,找到有需求的客户后可以找有经验的同事合作,当然提成也是你和他一起分,所以只要你勤快不用担心没业绩.罗湖人才大市场和深圳人才大市场都有各个地产公司的招聘,差不多每天都有招聘,你今天去了,基本上明天就可以上班.