㈠ 在深圳租房有哪些不为人知的潜规则
其实不论是在深圳租房还是在其他大城市租房多多少少都会有一些潜规则的。而这些潜规则碰会让初来乍到什么都不懂人碰到钉子。
深圳很多出租房的水电线路都是经过改装的，这是因为房东想在水电费上多赚一些钱。这其实真的已经是一条不成文的规定了，因为即使租客发现了他们也无可奈何了，因为房子始终还是要住的。特别是在夏天人们会发现自己的水电费极高，但是又找不出证据。
㈡ 深圳租房最新骗术，朋友被骗走近万元
<p> 事情的来龙去脉是这样，我朋友a在某同城网上看到一条私人发布的租房信息，随即联系骗子女(假冒房东)看房，就房屋的装修和配置，房租价格同比关外普遍租价便宜100—200元，觉得性价比还不错，报价1200每月，半年付，最好年付，还可以优惠每月50元。骗子女并出示了房屋出租证明、身份证原件，朋友有心租房，但介于没有通过中介机构，为保险起见，晚上又叫上了朋友b和c一同前往，并认真查看了房屋产权证和身份证，感觉并没有异常，随后双方最后谈妥，1150半年付，押金2000元，总共8900元。骗子女就找理由催促朋友a缴付8900元(注意：不是缴付定金，而是全款)，朋友也没在意，也急于搬家，第二天缴付了全部费用，就陆陆续续开始整理顺利搬家入住了。又过了几天，一名自称业主的女子来到该房屋，并出示了房产证和身份证，说是过来收房租的。结果真相大白，朋友a立即报案。
原来，不久前，房东也是在某同城网上发布的该房屋的出租信息，过后一名男子(骗子男)联系她看房，房租1300每月，男子当即表示要租下该房屋，并且可以年付，但由于有公司的住房补贴，划拨付款要有一定程序，所以先交给房东1300元定金签定租赁合同，剩余房租大概一周内支付给房东。房东见男子如此爽快，随即签订了合同，骗子男还给了房东自己的身份证复印件，后经公安机关查实属假证信息，照片系该男子(骗子真大胆)，并要求房东提供身份证和房屋的产权证复印件，他要交回公司。所以房东也并未怀疑，提供给了该男子。该男子随后就用房东提供的复印件，通过假证贩子，又为骗子女办理了一套跟房东信息相同，照片却是骗子女(反正比较像)的身份证和房产证。就这样，男女开始了协作行骗，我朋友a随即被骗。
前几天，跟朋友a通话，说在她之后公安局又接到一起报案，行骗手段跟她被骗经历一样，也是一名女孩，被骗14000元，估计是一年的房租。原来，就在朋友a搬家后，正准备过二天换锁时，骗子瞅准朋友a白天上班不在家的时机用钥匙打开门，又带那名女孩去看房定了合同，交清房款。骗子们是处心积虑，无孔不入啊!
所以，先在这里贴出来骗子的卑劣骗术，以防更多的人受骗上当。网络可以带给我们无限的便捷，也会难免不会把危险带到我们身边，不遇则罢，如果谁遇上这样的事情，都会伤心伤肺。但是怎么样去预防这样的骗局、不给骗子可乘之机呢?我有一些感触和想法，分享给大家，这次这个事件有几点值得大家警醒的：
出租方(房东)：
虽然这里边没有房东太大的责任，但是房东在自己的身份、房产信息外流时，还是应该警惕的。一般不要轻易的将身份证、房产出租的相关件提供给对方，如上面骗子男提到的公司需要这些复印件，那也应该是需要租房发票或收据才对，既可入公司账目。其实并非需要产权证复印件。当然骗子还会有各种各样的理由，来把这些证件弄到手，所以关键就看承租方的防骗意识和技巧了。
承租方(租房人)：
1.
你首先要了解房东租房的心态，在房屋没有“硬伤”的情况下，你不租，有人租。如果再在低于市价的基础上，还在房租上给予优惠，而且希望你付款越多越好，那你要小心了!
2.
最关键的就在于房东的真实性，在我们老百姓无法最初通过公安系统甄别证件真伪时，就务必自己多费心一些，无非多跑一点点路，多动一动嘴问一问，想办法核实房东和房产信息，比如，通过物管、社区，保安人员、邻居甚至楼下大爷大妈，多少可以透露一点真实信息给你，可以在付房款前，以核实需要结清的物管费、水电费等名义要求双方去物管，顺便核实查找业主电话，(我估计骗子是不会跟你一同前往的)或通过物管联系业主本人都行。务必在跟业主及时通话后，确认房屋租售信息。不要在付款过后才来补漏，有可能就悔之晚矣了。
在这里把骗子的一些特征告诉大家：
骗子男：很热的天都带个鸭舌帽，帽檐拉得很低，东北口音，身高大概1.78米，一身休闲装。
骗子女：马脸，东北方口音，身高大概1.6米左右。确实信息不多，如调查有进展，会及时跟进的。</p>