㈠ 就深圳来说,月薪1W是什么水平
在深圳月薪一万,我比较幸运,在毕业第二年就拿到了,那月薪一万到底是什么水平?
可以明确的是,月薪一万只是深圳的平均工资,所以算不上什么高薪,但是,即使是这样, 月薪一万,一个人在深圳,也可以活得蛮滋润了。
说是一万,但是扣掉税还有五险一金后,基本上到手就剩8k出头了,深圳的伙食,其实也算还好,十几块的外卖有大把,你要想追求小资,几十上百一顿的地方也大把。
而在深圳,最大的成本就是租房了,你可以住的好一点,里公司近一点,合租房那基本上是2k起步,单间3k都难拿下来,如果稍微离远一点,住城中村,那一个月一千多也能满足需求,拎包入住,唯一不好的一点就是,上下班的地铁公交会比较难受。
再加上交通费、电话费等杂七杂八的费用,稍微省一点,一个月存下一半就算不错了,你说多吗?其实不多,在三四线城市,很多工作四五千随随便便都能找到,吃住都是家里,也能达到这样的水平。
那为什么,那么多人趋之若鹜,挤破脑袋往大城市里发展呢? 在搏
搏一个未来的不确定性,因为人是在成长的,工作经验、能力都是随着时间的推移而不断上升的。
而在三四线城市,虽然看起来比大城市赚的钱相差无几,但是,你20岁是这样,基本上30岁也是这样,除非你能力超群,当上了管理,不然,单从成长性来说,大城市是优于小城市的。
在深圳月薪一万是很普通的水平,即使你是税后一万。
就拿我日常消费来说吧,我住在红山站这边的创业花园,一室带个小阳台的单人公寓,房租是1880,听说合同到期后还得涨价,而物业费是150,水电是商业水电,电费1.5元1度,水费好像是7块钱一吨,我是一个人住,平时在家时间少,一起算150好了。
租房::1880+150+150=2180
住说了,然后就是吃了,我这个人很节俭,也没有女朋友,花销算很少了,早餐10元,肠粉豆浆,或者包子牛奶之类,午餐,在公司点外卖,现在外卖也是越来越贵了,基本20以上,算20吧,晚餐有的时候自己做,有的时候外卖,也算20,什么水果零食奶茶烧烤,往小的算吧,200,够小了吧,其实是不止。
吃:(10+20+20)*30+200=1700
然后就是地铁,基本上也就是上班坐,去4元,回4元,8块钱,算上班21天,周末宅家里。
行:8*21=168
然后就是日用品开销,什么沐浴露牙膏洗发水脸帕护肤品剪头发,就一起算300好了,毕竟一个人,买一次也用很久。
日用品开销:300
人情往来:这些我都不算了
每月必须支出:2180+1700+168+300=4348
那么一万块就只剩下:5652
算你6千,一年存6万,深圳的房子你是买不起了,买老家的房子吧,给你算算。
6000/平的房子,100平,首付30%+2万必须交的契税维修基金=20万
所以你需要3-4年,老家首付一套房,算你毕业22岁,你需要26岁首付,然后分期30年,每月算2000
随后每月还房贷,如果你保持1万收入,则,你的净收入=5652-2000=3652
如果你背负如此少的房贷,每月收入只有3652,能干什么?
年净收,3652+12=43824,往严格点的算,如果你家境一般,其实背井离乡外出打工的家庭都一般。
那么,孝敬父母:500*12=6000元,即便你现在不给,过年回家总会给的,年货都不给你算了。
衣服鞋子:5000,一年买两套,从内到外从上到下,春夏秋冬很正常吧,过年给父母买点也差不多吧。
手机电子:2000,这都是无形开支,手机算三年一换,还是换普通的,笔记本,耳机音响之类的,偶尔买点新玩具,均摊到每一年,2000很客观。
朋友聚餐:5000,每个月两次,一年算20次,喝酒撸串,算均摊。
过年红包:3000,孝敬老人,给弟弟妹妹,侄子侄女,很中肯了吧。
看病:身强力壮,不算了。
很多开支远不止于此,算下来,一年是21000,剩余22824
接下来,你还要为,彩礼,结婚,装修,做打算,买车就不算了。
彩礼6万+结婚6万=12万,不管多少,总得先准备吧。
装修10万,比较简单的硬装,软装慢慢来,虽然有的人几万就搞定,但是毕竟一线打工,别太寒酸了吧。
又是一个22万,10年奋斗史。
按照常规进度,22算毕业,月薪一万,买了房+装好修,准备婚假了,差不多得40岁。
人过的真的很辛苦,加油赚钱吧。
这个真没有可比性的,无论在哪个城市,同样的月薪,但对不同阶层的人,是完全不同的水平。比如100元钱,对现在城市里的学生来讲,可能吃一次肯德基或者麦当劳就没了,但对农村的孩子来说,可能是一周的饭钱。要怎能讲呢,对吧。
既然问到了,我也在深圳工作过,我就简单谈下我的理解吧。
大学已毕业,我就自己去了深圳,在深圳做过很多份工作, 总的平均下来的话,每个月扣完医保社保这些,拿到手的有5000左右, 这个月薪对于我来讲,养活自己是绝对没问题的, 租房每个月700元,吃喝拉撒算1500元,Wi-Fi费120元,其他乱七八糟就算500元,这就用了2720元,四舍五入按3000元吧就,那么我每个月能存2000元。
刚开始还可以,因为还年轻,没有家庭压力,自己吃饱全家不饿,还算潇洒,如果变成月薪10000的话,每个月能存7000元,直接小康了对我来说。
深圳的消费也高也不高,有很贵的也有很便宜的,一顿早餐我一般就花8元钱,一份肠粉就差不多了,中午的话吃一份15元的盒饭 ,也吃得饱,晚上吃一份炒面什么的,也就10元钱,完全也饿不着。
玩的话只要不是去泡酒吧,经常卖衣服买鞋子到处花钱的话,也不用在这方面花钱,坐地铁坐公交什么的,也花不了多少钱,所以如果没什么压力的话,月薪一万就算是小康水平了。
但如果你有家庭,有孩子或者其他责任的话,10000可能真的不够,租房肯定不可能是个小单间吧,起码要一室一厅好一点的,差不多1500至少,柴米油盐这些一个月下来也不少,加上自己和老婆的日常购物,买衣服,化妆品,生活用品,平日里的烟钱,酒水钱,出去 旅游 钱,有孩子的话孩子的花销,所以10000元真不多,可以过,但是生活品质不会高!
就是这么个情况,你觉得是否合理,欢迎大家留言评论,喜欢的话也可加个关注
18年毕业,深圳第二年,编外老师
在深圳一所公立学校当老师,因为年轻没什么经验学历也只是个本科,所以工资是全校最低的吧,加上午休管理大门管理年终奖什么的,均摊每个月差不多税前刚好1w吧,到手大概7500。
深圳毕竟寸土寸金大部分学校是不提供教师住宿的,所以我得自己租房。我是个女孩而且有点矫情的那种吧,对居住环境什么的还是比较有要求的,现在关外距离地铁站走路不到十分钟的地方租了一间一房一厅的比较宽敞干净的房子,周围环境非常好而且大部分都是公职人员的那种,房子也是比较大住的很舒服,房租物业水电宽带加起来大约2500。
交通地铁一个月大概300,杂七杂八的什么我一般没什么需求,但是日常生活也会有点算200吧。
我是个特别爱吃的人,所以下班后或者周末经常会约朋友出去吃个饭,一般和朋友AA平均下来一顿也就100左右吧。在家里也会备着许多吃食,平时早午饭学校吃,学校会发水果酸奶什么的,周末自己做或者去我妈那儿蹭饭(因为近几年有家人先来了深圳才会在毕业后来这儿),在吃的方面一个月大概1500。
女孩子还是比较喜欢买买买的,但是说白了女孩子的护肤品化妆品看着一次买的贵,但是一年均摊每个月也并不是非常大的开销。我是差不多半年去一次香港,一般都挑的节日会有活动的时候去的,边玩边购物,护肤品化妆品洗护用品什么的,一次大概会花出去两千五左右,一年总共就5000。一年四个季度在深圳其实就仨,夏天和春秋,冬天的衣服差不多买一次能穿好几年了,因为一年能穿的机会都不到一个月,一般春秋装买厚一点的都能过冬了,衣服深圳这边普通only,five plus等等差不多水平的牌子衣服打五折常有的事,再加上茂业经常搞活动,所以并不贵。我对鞋子包包饰品什么的没想法,鞋子偏爱热风和达芙妮吧,包包都是淘宝看到随手买的一年一般也就买俩,饰品也是淘宝货吧,一年算7000了(其实我第一年在穿着方面只花了大概5000,但是为自己以后多留点预算吧)。这样差不多每个月平均也就1000。
乱七八糟买些没用的东西非常偶尔才会有, 游戏 偶尔兴趣来了花个几块钱,话费我还是用的大学的学生套餐一个月30块钱20个G的那种,再加上寒暑假和朋友约着去 旅游 ,平均一个月700。
零零总总计算下来一个月能存1500吧,但是我过得是真的潇洒,想吃啥有啥想买啥买啥,每个月和朋友出去玩也不用担心说钱不够要朋友接济,寒暑假 旅游 也是玩的开开心心,家里有个比我大很多的哥哥比较会赚钱现在也不需要我养家什么的,就逢年过节给爸妈买点礼物也没什么别的大开销。
算出来我每个月看上去似乎存的钱非常少,但是事实上是,我即使是刚来深圳,很多家具什么的都要买,第一年也存了差不多将近三万。原因是我这钱算是这么算的,但是实际开销都达不到这么多,我还过得特别舒心。再加上老师的社保公积金也交的貌似比较多吧,反正去年一年整我看的是公积金也有一万多快两万了,所以差不多税前1w的我是真的过得很爽了。
看到这里了肯定会有朋友说,当老师真爽吧,工作轻松我一个刚毕业的都能过得这么潇洒。我不否认这样看上去我的工作很轻松我的生活很惬意,但是这只是我在特意给自己安排这样的生活,因为当你一个学期从开学第一天起到学期最后一天,一点不间断每天都要二十四小时工作,会有家长半夜十二点打电话给你,你不接第二天能直接上学校堵你说你不尊重他,周末出门看个电影手机静音没接到家长夺命连环call当天晚上你就会接到来自校长的慰问,平时上课上着上着突然就推门进来一个领导坐下听课,每周的日常外出教研听了一下午的研讨会,回去还得写报告做PPT学校开大会得汇报,每次不论大考还是小测之后都得和家长沟通,有的家长不太好沟通能掰扯一天,有的家长联系不上要想尽各种办法联系,有的孩子最近不太顺利还得去家访。上班期间得顾着自己的日常工作学生学习,下班之后家长们也有时间了就得开始和家长联络了,休息时间随时随地都得准备着每个学生的情况以便于随时能和家长聊。每天二十四小时都生活在这样的高压恐惧之下,没有一丝的间歇,我如果不尽可能给自己的生活增添点乐趣,经常和闺蜜谈心的话,我可能没几年就要有心里问题了吧。总的来说,生活过得是潇洒,也是真的压抑, 社会 使人成长吧,以前我都是想笑就笑想闹就闹的小丫头,我现在都学会了脸上笑嘻嘻心理mmp了,也学会了一秒切换工作模式或者生活模式了,不论在做什么都能随时和家长聊上他们的孩子,也学会了手机永远不静音隔十分钟看一眼手机。
每一项工作都是不容易的,但是生活是自己的,不论工作多压抑,都要让自己的生活尽可能过得如自己的意,即使生活抛不开工作,但是也不能让生活和工作相互产生消极影响,上一秒是工作是严谨的,下一秒是生活就切换随心的模式。生活,就应该是舒服的!
最后不得不说深圳政府干的很不错,最起码让我这种傻里傻气的人感觉得到许多温暖与舒心,不论是表面功夫还是真心,都让我感觉到了爱,年轻人之间的惺惺相惜,年长者对我们的指导与爱护,深圳是一个年轻态又有爱的城市,为深圳打call!
在深圳呆了6年,我来说说,月薪一万对于深圳来说,如果你是单身可以过得很潇洒,如果你有家庭只能满足温饱了,深圳平均工资差不多一万,其实真实数据工资在6千左右,所以月薪一万不算低,只能说是中等偏下水平!
首先,月薪1W的富人和月薪3W的穷人都是有可能存在的。
如果是公务员、事业单位、国企职工,那是属于偏低的水平。
如果是公司白领,那也是属于低水平的。
截至2020年9月份,深圳的房价普遍在6万至7万每平之间,南山区的较贵的楼盘10万左右一平,如果是月薪一万,在深圳生活起来,应付各种花销显然是杯水车薪的。
我一个小兄弟,85年生人,去年通遴选考试,调到深圳某区委组织部,副主任科员,每月到手1.3W左右,把年底绩效奖金和住房公积金全算上,一年30W左右。这样的水平如果没有享受到公租房的待遇,生活起来还是有压力的。
如果已经买了房的,没有房贷压力的,月薪1w还是可以的,至少要比月薪两三万但是在还房贷的人压力要小一些。
所以说,这个月薪1w在深圳究竟是什么水平,一定要结合着工作性质、工作单位、有房无房、有贷无贷、自身年龄、家庭条件、等因素来综合考虑。
一个没有在深圳的人,来说说深圳1W到底是什么情况。
1W现在真的不算多。深圳的物价可能不算很高,消费也不不一定很高。但是在深圳,需要的花费确实很多。无论是租房子,买房子还房贷,还需要地铁出行,打车,吃饭等等
发现这些在小城市,如果单向算,可能就差几块钱,但是综合在一起就是一笔不小的开销。
1W在保定这样的小城市,我都觉得不怎么样。
如果想过一个简单的生活,可能在深圳还行,如果往小资,往中产,既然需要努力
2020年官方数据,深圳工资中位数是五千多,月薪一万已经超过百分之七十的人了,所以月薪一万的话自己看一下了
深圳的一万,就很普遍。我周围的圈子好多都是在深圳工作的,基本15k以上。
吃喝不下馆子没问题。
㈡ 深圳赛格公寓房价多少钱一平米
深圳赛格公寓小区处于福田区华强北商圈,小区参考卖价为104000元一平米。
深圳赛格公寓小区报价,供参考:
赛格公寓,中楼层(共10层)、1991年建、1室0厅、大迅余43.16平米、南、参考价:449万,104,000元/平。
赛格公寓,中楼层(共9层)、1990年建、1室0厅、45.35平滚滚米、南、参考价:472万,104,000元/平。
赛格公寓,高楼层(共9层)、1990年建、1室0厅、45.35平米、昌茄北、参考价:472万,104,000元/平。
赛格公寓,中楼层(共10层)、1991年建、1室0厅、43.16平米、东、参考价:449万,104,000元/平。
赛格公寓,高楼层(共10层)、1991年建、1室0厅、44.79平米、南、450万,100,469元/平。
㈢ 深圳最高房价是多少
深圳作为一座发展中的城市,房价可谓是非常高了,吓退了很多的购房者。那么深圳最高房价是多少是多少呢?深圳各区房价怎么样呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
深圳最高房价是多少:
目前深圳最高房价是深圳湾一号的楼盘,其均价在222445 元/m²,地址位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,该项目是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合大楼,建成后将成为后海地区标志性建筑。
深圳各区房价一览表:
一、南山区房价走势
南山10月二手房均价 76180 元/m²
南山9月二手房均价 75945 元/m²
环比上月上涨 0.31%
同比去年同期上涨 13.97%
南山区热门楼盘:
中信红树湾(南区):130704 元/m²
深圳湾一号:222445 元/m²
悦府:208064 元/m²
汉京九榕台:175099 元/m
汉森吉祥龙花园:162577 元/m²
二、福田区房价走势
福田10月二手房均价 70554 元/m²
福田9月二手房均价 70654 元/m²
环比上月下跌 0.14%
同比去年同期上涨 13.05%
福田区热门楼盘:
香荔绿洲:118815 元/m²
深业上城:106364 元/m²
兰江山第(别墅):156423 元/m²
香榭里花园:113868 元/m²
香蜜湖一号(别墅):280438 元/m²
三、罗湖区房价走势
罗湖10月二手房均价 51518 元/m²
罗湖9月二手房均价 51542 元/m²
环比上月下跌 0.05%
同比去年同期上涨 9.38%
罗湖区热门楼盘:
鹏公馆:95712 元/m²
华盛君荟名庭:68052 元/m²
阳光绿地家园:59805 元/m²
四、龙岗房价走势
龙岗10月二手房均价 38721 元/m²
龙岗9月二手房均价 38746 元/m²
环比上月下跌 0.06%
同比去年同期上涨 8.94%
龙岗区热门楼盘:
桂芳园(八期):52220 元/m²
佳兆业城市广场:50447 元/m²
万科城(别墅):84506 元/m²
万科城:54836 元/m²
星河时代(别墅):78257 元/m²
五、龙华区房价走势
龙华10月二手房均价 44539 元/m²
龙华9月二手房均价 44858 元/m²
环比上月下跌 0.71%
同比去年同期上涨 5.40%
龙华区热门楼盘:
鸿荣源壹成中心花园:60050 元/m²
星河丹堤(别墅):174271 元/m²
莱蒙水榭山:135836 元/m²
六、宝安房价走势
宝安10月二手房均价 47124 元/m²
宝安9月二手房均价 46995 元/m²
环比上月上涨 0.27%
同比去年同期上涨 17.12%
宝安区热门楼盘:
中洲华府(一期):79306 元/m²
丽景城(弘雅花园七期):54584 元/m²
壹方中心(壹方中心玖誉):126950 元/m²
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㈣ 深圳市中心包括哪些区
深圳市中心包括哪些区
深圳有6个区,分为关内和关外,关内4个,分别是福田区(我就在这里)、罗湖区、南山区、盐田区。关外有2个,分别是宝安区和龙岗区。
市中心就是福田和罗湖两个区喽,南山现在发展的也很不错了。
给你个地图:imgsrc./...34.jpg
福田区
福田区位于深圳经济特区中部,是市人民 *** 所在地。该区于1990年1月4日建制,区人民 *** 于同年10月7日成立。区 *** 驻沙头街道。全区总面积78.8平方公里,行政区域东起红岭路与罗湖区相连,西至侨城东路与南山区相接,南临深圳河、深圳湾与香港新界相望,北与宝安区接壤。下辖园岭、南园、华富、莲花、福田、沙头、香蜜湖和梅林8个街道、92个社群。2005年年末常住人口116.6万人,其中户籍人口46万人。
罗湖区
罗湖区位于深圳经济特区中部,是深圳市开发较早的商业中心区。该区于1990年1月4日建制,区人民 *** 于同年9月21日成立。区 *** 驻黄贝街道。全区总面积78.36平方公里,行政区域东接盐田区,西至红岭路与福田区相连,南临深圳河与香港毗邻,北与龙岗区、宝安区接壤。下辖黄贝、东门、南湖、桂园、笋岗、清水河、翠竹、东湖、东晓和莲塘10个街道、115个社群。2005年年末常住人口86.04万人,其中户籍人口33.27万人。
南山区
南山区位于深圳经济特区西部。该区于1990年1月4日建制,区人民 *** 于同年9月24日成立。区 *** 驻南头街道。全区总面积182平方公里(包括内伶仃岛和大铲岛),行政区域东至侨城东路与福田区相连,西扼珠江口与珠海市相邻,南至深圳湾和内伶仃岛与香港隔海相望,北背羊台山与宝安区接壤。下辖南头、南山、招商、蛇口、粤海、沙河、西丽和桃源8个街道、98个社群。2005年年末常住人口90.06万人,其中户籍人口30.28万人。
盐田区
盐田区位于深圳经济特区东部。该区于1997年10月建制,区人民 *** 于1993年3月成立。区 *** 驻海山街道。全区总面积72.36平方公里,行政区域东起大鹏湾背仔角与龙岗区相连,西接罗湖区,南连香港新界,北靠龙岗区。下辖沙头角、梅沙、盐田和海山4个街道、18个社群。2005年年末常住人口21.58万人,其中户籍人口3.19万人。
宝安区
宝安区位于深圳市西北部。该区于1992年11月11日建制,区人民 *** 驻新安街道(宝安县城)。全区总面积733平方公里,行政区域东接龙岗区,西临伶仃洋与中山市相望,南连南山区、福田区和罗湖区,北靠东莞市。深圳宝安国际机场在该区辖区内。下辖新安、西乡、福永、沙井、松岗、公明、光明、石巖、观澜和龙华10个街道、173个社群。2005年年末常住人口330.05万人,其中户籍人口35.49万人。
龙岗区
龙岗区位于深圳市东部。该区于1992年11月11日建制,区人民 *** 驻龙岗街道。全区总面积844.07平方公里,行政区域东南临大亚湾与惠州市相邻,西接宝安区,南连罗湖区、盐田区,隔大鹏湾与香港相望,东北靠惠州市、东莞市。大亚湾核电站在该区辖区内。下辖布吉、平湖、横岗、龙岗、龙城、坪地、坑梓、坪山、葵涌、大鹏和南澳11个街道、127个社群。2005年年末常住人口184......
深圳哪里才是市中心? 要是去玩的话深圳市里面哪里好玩一些? 20分
深圳哪里才是市中心?
- 福田区
要是去玩的话深圳市里面哪里好玩一些?
- 不知道要玩什么?
有哪个好的公园?最好是里面有游乐场,
- 游乐场的公园好像真没有,除了一些是儿童乐园的小玩意
还有哪里是比较繁华地段?
- 基本每个区都有数个称为购物中心的地方:整合吃的,玩的,电影,卖场,应有尽有
吃小吃在哪里?
- 同上
可以搜寻关键字 “深圳” “购物中心”,然后找到离你近的就行
深圳市中心有哪几个区?
深圳有龙岗区,坪山新区,龙华新区,宝安区,南山区,盐田区,福田区,罗湖区这几个区。一般来说,被称为“市中心”的区域,大部分应该指的是罗湖区和福田区。
深圳市中心在哪
深圳市民中心
地址:深圳市福田区市民中心b区负1楼
深圳市中心在那个区?
◆“您知道深圳城市中心在哪里吗?”
对于这个问题,恐怕90%以上的深圳人会误认为是莲花山片区所在的中心区范围,因为
那个范围的名字叫做中心区,而事实上,令绝大多数想象不到的是,深圳城市中心居然坐落
在目前荒无人烟的二线拓展区。的确,在深圳地图上,无论您怎么描绘,二线拓展区都静悄
悄的躺在这个城市的最中央的位置,尘封已久!
◆80年代,深圳城市的中心在罗湖火车站
80年代,巴掌大的深圳仅仅局限于罗湖一带,其中又以火车站为中心形成了深圳最繁华
的商贸物流中心。虽然这个地方不是深圳版图意义上的几何中心,但是,由于距离香港最
近,区位得天独厚,成为深圳发展最快的地区,也形成了所谓的中心概念!
◆90年代深圳城市的中心在华强北
随着城市发展步伐的加快,90年代,深圳发展的中心逐步西移,到90年代中期,以上海
宾馆,华强北为首的新片区逐步确立了这个城市商贸物流办公的中心位置,尤其是电子产业
的兴起,使得华强北到目前为止仍旧是亚洲地区最大的电子产品集散地。而此时的罗湖火车
站发展明显滞后于上海宾馆华强北一带,将城市中心拱手相让给西进中的华强北片区。
◆2000年后深圳城市的中心在福田中心区
进入21世纪,深圳 *** 明确提出建设好深圳的CBD,选址于目前的福田中心区板块。应
该说,但就特区而言,福田中心区是特区城市的几何中心,商务中心和文化行政中心,这都
是毫无意义的。因此,当有人问及深圳中心区在什么地方,几乎所有的深圳人都会毫不犹豫
地说是福田中心区。
◆2010年的深圳城市中心在二线拓展区
2005年后,大深圳格局被摆到 *** 议事日程上来并随之推广开来,一方面是农转非,另
一方面是加强特区外城镇建设,关内外一体化的理想不再遥远。当关内外一体化的时候,提
及深圳,恐怕就没有人会认为只是特区内的一部分,当所有人都意识到深圳包括了龙岗和宝
安的时候,深圳的中心又在哪里呢?
围绕深圳地图,在二线拓展区的位置,以15公里为半径,这个圆恰恰好把深南南北版
图全部包括进去,以二线拓展区为中心,向东西两翼延伸,二线拓展区仍旧是圆心!那么,
深圳的中心究竟在什么地方呢?
深圳市中心在哪? 5分
亲,深圳的中心通常都是指福田区和罗湖区。
深圳市 *** 在哪里
深圳市人民 ***
地址:深圳市福田区福中三路市民中心深圳市人民 *** 第一办公楼2楼
根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民 *** 组织法》,深圳市人民 *** 是深圳市人民代表大会的执行机关,是深圳市的国家行政机关。
深圳市人民 *** 对深圳市人民代表大会和广东省人民 *** 负责并报告工作。在深圳市人民代表大会闭会期间,对深圳市人民代表大会常务委员会负责并报告工作。
深圳市中心是在哪里
深圳的经济特区发展史只有30年,但却曾经有着6700多年的人类活动史
深圳客家古村落之旅(37张)
,新石器时代中期就有原住居民百越人等繁衍生息在深圳土地上,深圳有1700多年的郡县史、600多年的南头城、大鹏城史和300多年的客家人开拓史,深圳的城市史已有1673年。[3-4]
夏、商、周年代,深圳是百越部族远征海洋的一个驻脚点。居殖在深圳沿海沙丘谷地区域的百姓,是百越部族的分支——"南越部族"。他们以捕鱼、航海维生,甚少农垦。[5]
自秦帝国,即为广东地。秦皇统一中国后,于公元前214年在岭南设定了南海、桂林、象郡三郡,谪徙秦国人50万人开发。时属南海郡(郡治广州)的深圳,便融入了秦代的中原文化,后为南越国地。大汉帝国、东汉属于交州(管辖广东、广西、越南大部)南海郡。西汉设郡前属越地、南粤地(南越地)。[5]
深圳市最早的前身为广州宝安县,宝安作为县建制始于公元331年(东晋咸和六年)。朝廷置辖地六县的东官郡,辖地大概为今天的深圳市、东莞市和香港等范围。郡治在宝安县(南头)。[5]
深圳在宋朝时期是南方海路贸易的重要枢纽,属于广州香山县。盛产食盐、香料。至元朝,又
国际花园城市——深圳(64张)
以出产珍珠着名。[5]
元代隶属广州路,明代隶属广州府,深圳市的前身又曾名为新安县。公元1573年,中国明朝 *** 扩建东莞守御千户基地,建立新安县,并建县治于南头,辖地包括今天的深圳市及香港区域。经济以产盐、茶叶、香料和稻米为主。[4]
公元1394年(明洪武二十七年),在今深圳境内设立了东莞守御千户所及大鹏守御千户所。有600多年历史的南头古城,曾是晚清前深港澳地区的政治中心。[4]
清代隶属广肇罗道广州府。1842年7月至1898年4月期间,中国清 *** 与英国相继签订《南京条约》、《北京条约》和《展拓香港界址专条》,港岛、九龙和新界割让、租借给英国。至此,原属新安县的3076平方公里土地中,有1055.61平方公里脱离其管辖,深圳与香港从此划境分治。[4]
抗日战争时期,南头沦陷,宝安县 *** 临时迁往东莞县。1953年,因深圳联接广九铁路,人口聚居较多,工商业兴旺,宝安县治东迁至距南头10公里外的深圳墟。[4]
1979年3月,中央和广东省决定把宝安县改为深圳市,受广东省和惠阳地区双重领导;11月, *** 广东省委决定将深圳市改为地区一级的省辖市。[5]
1980年8月26日,全国人大常委会批准在深圳设定经济特区,现在,该天也被世人亲切的成为"深圳生日"。[5]
1980年8月26日,第五届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议中通过了由国务院提出的《广东省经济特区条例》,批准在深圳设定经济特区。[5]
1981年3月,深圳市升格为副省级市。[5]
1984年2月24日至26日, *** 第一次视察深圳,为深圳题词:“深圳的发展和经验证明
深圳海岸城(10张)
,我们建立经济特区的政策是正确的。”[5]
1988年11月,国务院批准深圳市在国家计划中实行单列,并赋予其相当于省一级的经济管理许可权。[5]
1990年12月1日,新中国第二个证券交易所——深圳证券交易所诞生。[5]
1992年 *** 第二次南巡,视察深圳,并发表了极为重要的谈话:计划经济不等于社会主义,市场经济不等于资本主义,特区姓“社”不姓“资”。
1992年2月,全国人大常委会授予深圳市人民代表大会及其常委会、市 *** 制定地方法律和法规的权力。
2004年,深圳成为无农村的城市。
以上回答你满意么?...
深圳市区在哪里
市区主要指 *** 机构肯定是福田 如果是关内关外的话就是福田罗湖南山(南山应该算吧,发展好快)了
深圳北站和深圳站哪个离市中心近?深圳市中心在哪里?
深圳站近,深圳站属于市区,离香港很近,是中心地带。
㈤ 在深圳拥有一套房子,对你意味着什么
在深圳拥有一套房子只不过是运气的事。2005年,当初2万块就可以上车一套75平方的布吉的房子,总价22万,月供也不多。当初布吉房价5200,南山也才6000多点……很多早年来打工的工厂妹,没有买不起的人。如果买了房的,现在便是至少2到3套了……也看洞消乱见深圳海关一个普通队长2010年1月一口气买了6套平湖佳兆业的三房,也看见一个客户买光了85平方的03号房复式,搞得我一套没得买。这些人现在可能都是财富自由的一群人了吧……身边,有几栋农民房收租的朋友,月租金上10万,现在也是做着最普通的工作……有个开服装店,有个在药店里做个店员,公公婆婆带孩子打麻将度日,有个在医院做义工学习中医……
所以,在深圳拥有一套房子跟没房子的人是差不多的生活方式。有才华的继续在用才华在赚钱,没才华的继续过着过去的普通无聊的日子……
在深圳拥有一套房子没啥好得瑟的。
在深圳拥有一套房子,很不容易,很不简单,意义很重大:
当时2012年初成交一套坂田五和地铁站的万科四季花城顶楼复式房(楼梯6楼),房产证面积106平188万,楼下一层面积106平,二楼面积跟一楼面积差不多,总共5个房间3个卫生间,三个阳台,顶楼带个露台,就自己一户人用,花园中心位置,南北通透采光通风效果极好!
客户夫妻双方是华为职员,之前看过同小区价格最高行情的时候,105平(平层不是复式)总价190万左右,还只是三房,各方面跟这套没法比,当时看了立马签合同!
两夫妻双方来深圳多年,当时想法是华为上班几年回老家,没想过在深圳安家落户买房,说早几年的时候去南山看过一个叫做阳光棕榈园的小区,当时价格还不到一万单价,只不过当时没下决心在深圳安家落户,房子也只是看看而已,但是买了这套房子之后,他们人生之路就彻底改变了。
之前是在万科四季花城租房住,有时候遇到业主卖房,经常遇到中介带客户看房受影响。同时业主房子卖掉后自己还得另外找房,因为之前也搬过两次家,反正搬过家的都知道特麻烦,特别是有的很多家私电器和书籍。后来买房之后他们说:这次心落定在这边了!
后来把户口落到这套房子这边,因为小区里面幼儿园和小学,把父母从老家接过来,照顾小孩,生活过得是超级舒坦,当时这点房贷对于华为双职工来说一点压力都没有,公司离新家又不远,出行方便,平时买菜购物也比较方便,小区里面经常有老年人唱歌跳舞,篮球场,游泳池,社区花园绿化又好,虽然说租房也可以享受到,但是买了房子之后对于后面房价上涨业主是受益的,而租客是要多付出租金的!
再后来,房价上涨的时候,他们把房子空间套出来,加上手头资金再买了信义嘉御山一套新房,名下一个小孩,家庭两套房,父母帮带纳档小区,生活过得不知道多惬意!现在深圳均价8万,所以说,深圳有房是多么幸福的事啊!
2015年初,当时深圳北站片区楼盘非常火 ,我调过去深圳北站上塘地铁口上班,开发商的尾盘,潜龙曼海宁小区售楼处,当时我们就60套左右,我记得楼王1栋均价3万左右,5栋均价2.7-2.8万左右。
3月27号成交一套121平3楼房子3+1房,当时客户看中2楼一套96平小三房,这个客户开始是一桥纤个同事接待的,后面没时间我帮他接待,当时的2楼总价去到296万,但是实用性不高,采光不是很好,而3楼121平总价才330万左右,楼下是架空层,这个3楼相当于其他小区4楼,南北通透,我觉得比2楼那套性价比高多了。
所以我建议客户买这套3楼,后来带看了客户很满意,也愉快滴交了定金,说是马上筹钱准备首期款。
但是后来跟我说要退房,我问他们什么原因,他们说钱不够,我问差多少,他们说差10万,说白了就是差契税的钱,因为我们房子是现房,买了就可以过完交契税办房产证。
我跟他们尽量想办法,这个片区以后绝对会大涨!而且当时已经出了330政策了,当时房子已经要大涨了的时候了,错过了会后悔莫及的。但是他们跟我说,这个钱首付款都是问别人借的,已经借不到了,两夫妻从美国回来深圳,女的还没找到工作,男的工作找到了收入也没那边高,他们说能想的办法已经想过来确实不行了。
所以想退掉去布吉买,布吉那边房价便宜。我说这边绝对比布吉好多了,发展潜力也大得多!同时我卖一套房提成很少,我是为你们好而不是不给你们退,后来他们还是坚持,所以帮他们办理手续退掉了,当天日期是2015年4月9日,为啥我记得那么清楚,因为当天办完手续我就回去老家过清明节了,那年我们延后一个星期!
那天早上我让另外一个客户买这套,当时他想用表姐女儿的名义买,但是后来这个表姐女儿临时说怕,不给名额买房,我跟另外这个客户说:“你出钱用她名字买深圳房子她居然怕,你都不怕[奸笑]”他说没办法啊,人家不给用啊没办法!
后来我一个同事带客户买了这套房子,330万,首付三成,4月15号左右买的,10份465万又卖掉了,除去供楼契税成本,将近赚了100万[捂脸]至今印象深刻啊!
后来,那个客户退房后,也没有买到布吉那边房子,后来让我帮他找别的地方房子,不过后来他还是一样没买到合适的,因为有的机会错过了就是错过了,没有什么重头再来的!
再后来,他跟我说,他在2020年房价很高的时候,跟父母借了点钱,加上这几年的钱,去了龙岗坪山买了一套89平三房,但是2015到现在他一直都在南山上班。
一个客户是深圳民治这边土生土长的深圳本地人,爷爷辈都是深圳本地人,可以说属于本地土着吧。
去年的时候跟我说他自己手头有套村委房,以前自己租的,现在跟父母住,自己那套房租给别人了!刚结婚生小孩,现在想买套二手房或者新房靠近红山附近,到时候读书方便,她老婆有套商品房,当时他要买就要7-8成,他说首付这么高,红山片区好学校的房价也这么高,除非是把他老婆那套房卖掉才能再买一套!
到现在,还是一样没买,因为哪怕是深圳本地人,面对高房价,如果不早期介入,现在也是一样的为难,除非是土豪!
这个人是我一个客户,深圳本地土豪,爷爷辈抓住深圳发展的机遇,加上家里也有点关系,有价值的信息比较多,据我了解,家里土豪到什么程度!现在到他老爸名下物业,13栋带电梯民房,2栋罗湖,5栋福田,3栋南山,3栋龙华,罗湖有一栋写字楼自家公司用,福田有栋酒店,南山还有个商场,某区(不方便直接说)有三个规模比较大的商品房小区,有的还带商业和写字楼,还有4个规模比较小的小产权小区,另外还自己建的有5个工业园每个月的管理费和租金都不得了!至于他们自己名下别墅或者其他物业我就不清楚了,但是肯定是有的!至于具体是多少我也不清楚,反正是很多很多!
土豪的世界咱不懂啊
他说房子是2009年买的带电梯小产权,当时总价28万一次性付款,那个时候他自己做发廊赚了点钱,因为周边亲戚和老乡都是买小产权,当时他觉得买套房住也是可以的。
后来他在我们这边上班后,他说当时不懂,后面了解商品房以后,如果当时拿这个钱去做首付买龙华地铁口附近的小区房,后面就赚钱很多了。所以,后面他想30万卖掉用来买商品房,但是,后来卖了好久都没卖掉。虽然他也在深圳有套房,不过,选择不同结果也不同!前期投资理念不同,后面的人生也不同。
这个老乡是我们老家的老乡,我是在一个楼盘看房听到他们姐弟说家乡话,然后跟他们认识的。
开始的时候,姐姐住在民治苹果园,09年买的一房一厅,自己开了个财务公司,后来把他卖掉后又换了龙胜特发和平里的89平三房房子,等到后来又换成了水榭春天115平四房。
我这个老乡,代表着一帮来深圳奋斗的年轻人,通过不停地买房置换,由小变大,最终换成了自己想要的房子!
2020年国庆期间,接待过一个客户,当时他跟我说想买惠州房子,但是又觉得太贵了,当时我就跟他聊天,结果他说他住在西丽,他知道我住在深圳北站附近,就跟我说他2009年初开始就看深圳北站附近房子,民治和龙华,福田都看过很多,当时有钱买就是不买,惠州也去看过惠阳淡水大亚湾那边房子,结果到2020年国庆他还没买房,总觉得房价高要下跌,结果一观望就是十多年,到现在还在西丽租房住,想当初他买房后,现在就不一样了!现在还是一样做点小生意,也没多大起色!
但是我想表达的是,别人的始终是别人的,我们也就最多看看了解而已,我们最终还是要面对现实,靠自己努力,早日实现买房买车,假如在深圳实现不了,那么就去深圳周边,东莞惠州中山,或者回老家市区县城,只要努力,总会有办法的!
深圳,是座年轻的城市,也是充满希望和自有的城市,在这里,没有人在乎你从哪里来,也没有人在乎你曾经做过什么,大家都是这个城市的过客,关键是奋斗过后,你是离开还是留下?是充满喜悦的还是不甘心的?
加油,陌生人[玫瑰][玫瑰][玫瑰][耶][耶][耶]
针对在深圳拥有一套房子对你意味着什么?这个问题,我的观点如下:
第一,意味着自己己进入“高光时刻”,在深圳拥有一套房子市值,就是买个两房,80平米,每平方米按深圳楼盘作为老牌一线城市的房价,少算点,按7万元每平方米来算,就560万。所以在深圳拥有自己房子家产少者几百万,多则上千万。
第二,深圳作为中国特区,改革开放的窗口,四座老牌一线城市之一,拥有花园式园林式城市风貌,拥有中西方结合文化魅力,拥有智能化,前沿高 科技 , 时尚 智慧城市美誉。这里拥有金融帝国,商业繁华,车水马龙,花花世界,纸醉金迷,每年吸引成千上百万国内外人士前来打工,创业,经商,淘金。拥抱深圳意味着拥抱高品位的生活。
第三,俗话说,人活一口气,人活在世界上,客观的讲,很大程度上是为了一张面子。那么在深圳拥有一套房无疑是最大的面子工程,让许多亲朋好友不敢小瞧你,因为你身价摆在那里,另外。在深圳拥有一套房子也意味着你的 社会 地位,赚钱能力,和自信心。足可以荣归故里,衣锦还乡,光宗耀族。
借着您的提问,我也幻想一下自己在深圳有套房哈哈,那种感觉真是不要太爽,从巅峰走向巅峰的赶脚啊!
按照目前最新的深圳各区房价显示:罗湖区最低34876元/平方,最高90303元/平方;福田区最低44784元/平方,最高157318元/平方;南山区最低60124元/平方,最高180000元/平方;宝安区最低31575元/平方,最高129111元/平方;龙华区最低36978元/平方,最高114543元/平方。龙岗均价也至少有36000元/平,坪山均价呢已到35000元/平。综上可知,你在深圳有一套房,那你至少也是身价三五百万了,还有进一步持续升值的空间啊!
当然,首先意味着可能你有贷款,是个欠钱的人?有人说,欠银行的钱不是坏事,把钱存银行才是最坏的事。随着时间的推移,收入增长,通货膨胀,房子本身的价值在上升,到那个时候,欠银行的钱和月供,根本就算不上什么。而如果把钱存银行,只会越来越不值钱。所以不要去想房贷啦,先看看有套房有怎样的优势吧。
在深圳有了房子,你可以轻松落户,有了深户,便利性就更多了。 首先,你是深户,又有房子,你可以轻松的拿到房屋编码,然后注册公司,流程非常便利。如果你正准备创业,那么你就可以申请和享受诸多创业扶持政策了。有些创业资助,可以达到100万哦。想一想,这是多么大的启动资金,当年大疆公司的老总也仅有十几万闯天下啊!
有了房子有了深户,能够为下一代提供较为有保障的生活了。 深圳是一线城市中最开放包容的,你有了房,你的下一代一出生就大城市的崽,他的起点高于好多同龄人了。否则下一代进军一线城市,更加难上加难了。有房子就有学位,孩子能享受到深圳好的教育资源。当然还有比较先进的医疗和 社会 保障资源。
有房子了户口了,更好的享受深圳改革发展的便利和红利。 你可以立马参与摇号竞拍等,距离你心爱的座驾又近了一步。你可以享受去港一周一次,签证办理方便。贷款也可以得到较高的额度。深圳作为 社会 主义先行示范区的好政策你都可以优先体验,等等等等。
这些,都比不上我们最需要暖暖的一个家,一个稳当的避风塘。 有了房子就有了家的载体,当你瓢泼在深圳打拼的时候有个家是多么的温暖和感动。对于来深的人来讲,这是一个日夜奋斗的梦想。就算是有一天你要落叶归根,离开深圳,这房子出租和出售,都是你未来生活的一份保障金。
所以啊,要好好努力。总有一天,你会拥有你想要的,可能不尽如你意,但却会是人生中最棒的经历。在深圳,加油吧!
14年在福田买了一个40平米的房子,因为不在深圳,买了就租出去了,租金刚好付按揭。现在看来肯定是对了,因为误打误撞是学区房,孩子今年快上学了,准备回深圳,也算是无心插柳柳成荫吧!加上房价翻倍,心情不错!
三十岁时在深圳买了第一套房,现在棚改,37岁买第二套房三十几万现市值1千多万,四十七岁时买了一套海边度假屋市值八十万不值一提,只是纯度假用,现今五十五岁还在努力拼搏不知道为什么,我的房子都是一次性交款不用供,就是喜欢上班没办法,不想退休在家等死,也不喜欢 旅游 。
在深圳拥有一套房子,有其背后的意义。这种意义,可以从多方面解读。
1.意味着你买下了全国最贵的房产深圳房子在全国的住宅里,均价最高。当北京上海房价压的年轻人喘不过来的时候,深圳冲上了顶峰。均价6万+,买房的压力可想而知。
2.意味着你赶上深圳发展的列车在深圳买房,很多人称之为上车。的确,深圳就是一辆不断飞奔的列车,他代表着中国改革开放的最前沿,向更加发达的方向走去。
2019年3月,粤港澳大湾区规划出台,深圳成为大湾区中心城市。
2019年8月,深圳成为中国特色 社会 主义先行示范区,未来将成为全球标杆城市。
深圳的潜力无限,买了深圳就是买了这个城市的股票,你应该知道这种感觉了吧。
3.意味着你已经拥有百万身价深圳房子均价6万,即使50平房子也要300万,因此,有了一套房,你就有了百万身价。
在房住不炒背景下,深圳的房价可能不会再出现很明显的大涨,但是之前不会出现下跌。如果上涨了,你的身价会进一步翻倍。
百万,对于一个普通人来说是一个巨大的数字,而你已经通过自己的努力,实现了这个小目标。
4.意味着你与全球精英为邻深圳,作为一个一线城市,大量的人才涌入,大量的国际资本在这里投资。当你走到福田中心区,你会看到深圳证券交易所,你会看到各大银行总部。当你走进南山 科技 园,你会看到腾讯,网络,阿里巴巴。当你走到前海,你会看到一座座高楼大厦拔地而起,未来将是一片全新的创新高地。
在这里,汇聚了全球的精英人才和高新技术企业。你在深圳有了房子,你将与他们一起居住、工作、生活。或许,你也是精英的一份子。
加油吧 ,后浪们。
在深圳创造属于你的人生伟业,在深圳实现你的个人价值。买一套房,你就拥有了投注深圳的筹码。
这座城市,等你定居。
在深圳拥有一套房,对我意味着:
我不在是深漂了,终于可以说一句深圳就是你我的第二故乡。毕业后那几年里,每年频繁搬家租房,耗费了多少车费,多少时间,重要的是不要再看房东的脸色了,不用再担心每个月雷打不动被催交租金了。
学历不高的我,终于可以入深户,可以有地方挂靠了,只有本科以上才有机会通过人才计划入深户,挂靠集体户口。
终于不用担心孩子的学位问题了,深户又有房,积分入学是妥妥的,且不说学校排名问题,起码不是私立学校,面临学费高,而且又要花钱打点关系才能进入一个像样点的私立。多少朋友为了这个学位焦头烂额,茶饭不思!
当然,在深圳拥有一套房,意味着自己得更加努力,由于不是富二代,首付好不容易凑齐的,得慢慢还这一部分借亲戚朋友的钱,还有按时还每个月的房贷,压力山大。权且相信压力越大动力就越大吧。
我没觉得在深圳有一套房有什么优越感,本人在深圳工作十二年,最后留两套房,离开了深圳,回到家乡省会城市重新开始,从2009年香蜜湖买第一套房起,就开始了我的看房买房经历,折腾一圈,最后突然不想过那种日子了,带着家人离开了深圳,现在我还是普普通通一名上班者,在这里还是和普通人一样工作上班,没压力,深圳的房租抵房贷,这边和父母儿女享受着普通简单的生活,但确实也没觉得有什么不一样,只是怕万一以后孩子想回去,就留一条后路而已。
㈥ 深房价未来三年或难涨 专家预计年底前将跌15%
深圳成交均价最低的区域是宝安区,但即便以宝安区29846元/ 平方米的价格计算,一套80平方米的住宅总价是2387680 元。按深圳目前的平均工资计算,也需要26年才能实现购房目标。
一路高歌的深圳房价在连续上涨5个月后,终于下跌了。根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示,10月份,深圳一手住宅均价环比下滑7%,降至33599元/平方米。
不过相对于三年才涨5.7%的平均工资,深圳人想买房仍然不容易,以深圳南山区一手房最新成交均价和当地月平均工资测算,需要61.8年才能买得起一套80平方米的住宅。
工资和房价的赛跑
有很多购房者抱怨工资要上涨到什么程度才能在深圳买得起房。从南方人才市场发布的2013年至2015年广东地区薪酬调查报告显示,今年深圳平均月薪达7631元,同比增长了5.1%。但3年来,深圳平均月薪酬只涨了411元,涨幅为5.7%。
而深圳房价测评中心的数据显示,以南山区一手房最新成交均价70731元/平方米计算,一套80平方米的住宅总价是5658480元。按月平均工资7631元计算,年薪91572元,需要741.5个月、61.8年,才能实现南山购房目标。目前,深圳成交均价最低的区域是宝安区,但即便以宝安区29846元/平方米的价格计算,一套80平方米的住宅总价是2387680元。按深圳目前的平均工资计算,也需要312.8个月、26年才能实现在购房目标。
如今不少人放弃了在深圳购房,选择东莞、惠州的临深片区。一位在长安购房的陈先生对中国房地产报记者表示,自己工作地点在福田区,开车从东莞到福田一个小时,每平方单价不过一万出头,“比起南山动不动就过7万元每平方米少多了”。也有东莞当地人对中国房地产报记者抱怨,因为深圳客的涌进,导致了东莞房价也开始上涨,“我们就快买不起房了”。
有数据显示东莞临近深圳的镇区,如凤岗、塘厦、樟木头、长安等镇,超过八成的购房者来自深圳。今年上半年,东莞临深片区的房价均价达到10073元/平方米,部分镇区房价半年上涨近4000元/平方米。而背靠深圳的大亚湾片区更是成为本年度惠州楼市最大赢家。今年1至9月大亚湾区房地产市场商品房销售总套数为28843套,同比增长70.28%,连续4个月成交量超4000套,也是惠州上涨最快的片区之一。
七成人口有购房需求
2015年,深圳经历着有史以来最疯狂的地产泡沫。
某房地产研究院发布的百城房价显示,10月深圳房价近4万元/平方米处于历史高位,环比上涨33%,依然领跑全国。据世联行的统计,目前深圳超过1100万的常住人口中,70%的部分无房,他们要在深圳安家落户,这一潜在的需求随时都有入市的可能。
而土地资源稀缺造成了深圳房价高企。深圳人均土地面积185平方米,而全国人均土地面积则为7259平方米,深圳仅是全国人均土地面积的2.5%,深圳人均住宅面积只有28平方米。官方数据显示深圳到2020年的建设用地上限是976平方公里,如今已经用了940平方公里。
来源于《中国房地产报》
(以上回答发布于2015-11-30,当前相关购房政策请以实际为准)
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