Ⅰ 请问现在物业那么多，应该如何选
一、看级别
物业公司一般也会分等级的，大概分为一级资质、二级资质、三级资质，其中一级资质的物业公司的物业服务是最好的。购房前可自行查询楼盘所用的物业公司为何种资质，资质越高，服务越精良贴心，资质越低，服务也就相对粗糙。
二、看口碑
很多物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑，这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。购房者在挑选住宅的时候，可以多和周围的业主进行沟通交流，根据他们对于社区物业服务的满意程度，就可以对物业水平有个基本的判断。
三、看价格
如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，高质量的物业服务也就无从谈起。所以在购房时，不要贪图低价物业费，以为自己很划算，实际上日后吃亏的还是自己。
四、看整洁程度
一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，看其园林绿化修建是否整齐？大堂及楼梯清扫是否干净？是否有固定的位置摆放清洁工具？垃圾房及周边是否有清洁、无异味？多留意细节，便可知道物业公司在清洁方面质量如何。
五、看安保水平
在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量、非小区居民和车辆进出是否登记、安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。
六、看公共设施的状况
看小区的单元门门禁是否正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项运动休闲设施是否能正常使用；电梯运行情况如何；消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好。
七、看投诉后的处理情况及响应时间
好的物业，每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班。业主无论何时遇到问题，都可以向物业报告寻求帮助。当业主遇到问题时，如果物业公司能够及时反应并积极应对，尽快帮助业主解决燃眉之急，那说明这个物业服务还是不错的。如果物业公司是拖拉、怠慢的态度，则要对这个物业进行重新审视。