1. 深圳房东主动减租，这个城市的租房市场为何会如此冷清呢
序言：因为在春节期间，深圳很多租赁市场都会出现冷淡的情况，因为在这个城市大部分的人群都是外地的，在春节的时候都会选择回家过年，所以这个期间房屋也是非常不好出售的。在租赁市场供应关系也发生了一些变化，市场的供应量比较大，租客在溢价的空间方面也会增大，所以才会出现冷清的情况。因为很多租客知道附近的房源比较充足，而且价格也是比较容易谈的，所以在租房之前就会进行计划，所以深圳租房市场的成交量也会有所下降。
三、降价
在2021年的时候，深圳大部分的房屋租金都会出现下降的情况，而且整体的租金水平比以往要低4.5%左右，在刚开始的时候，有一部分的房子售价在12,000左右，但是现在9000元就可以租到，很多业主在心理预期方面也会有一些计划，当市场的价格下降之后，很多人都会出现换房的念头。
2. 在深圳租房有哪些不为人知的潜规则
其实不论是在深圳租房还是在其他大城市租房多多少少都会有一些潜规则的。而这些潜规则碰会让初来乍到什么都不懂人碰到钉子。
深圳很多出租房的水电线路都是经过改装的，这是因为房东想在水电费上多赚一些钱。这其实真的已经是一条不成文的规定了，因为即使租客发现了他们也无可奈何了，因为房子始终还是要住的。特别是在夏天人们会发现自己的水电费极高，但是又找不出证据。
3. 刚来到深圳，想租房子，你有什么建议吗
刚到深圳想要租房，那么你先得把工作给落实下来，这样才能够更好的找地方住。你是第1次到深圳，所以对于这样的工作环境，对于这里是否能够找到你喜欢的工作，这个还是未知数，所以必须要找到一份工作以后，才有可能更好的进行接下来的安排。如果你找工作的地方离自己住的地方比较远，那就麻烦了，在这里必须要考虑的就是一个通勤的问题，不要找到工作以后花大量的时间在通勤上，那就不值得了。
同时要注意，对于某些住房如果需要一次性付一年的租金，这些千万要懂得避开。毕竟我们也没有确定说可以长期在深圳停留，有更好的工作机会也有可能跳槽，所以没有必要租太长的时间。
4. 深圳租房要注意哪些问题
随着越来越多的人到城市里工作、生活，租房——已成为一件生活中必不可少的事情，毕竟，能在大城市中买到房子的人都是少数。我周围的朋友，有些一年搬几次家，有些几年搬一次，当然，后者较少，除非是找到了非常适合自己的房子，如离上班地方近、房租便宜、交通方便等，这些因素都是我们愿意租下某个房子的原因。能找到一个心仪的房子，对我们的生活影响的确很大，有的时候甚至影响到应聘单位考虑录用你的一个重要因素。在租房之前，分析一下租房注意事项有哪些吧：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
8、尽量找房主直接签约
9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订
10.签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦
11.在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。
12.拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事
13.谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假)
14.中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。
15.做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事以上这些租房注意事项是有房网专家结合日常最常见的一些问题做出的总结，希望对大家有所帮助。租房时，我们最容易碰到的问题就是很难从房主那儿租到房子，因为大部分房主都是整套出租，比较省事。所以，一旦遇到二房东的情况，请务必看清租房合同，是否标明了正确的房屋地址以及二房东从房主那儿租房的合同或证明，确保不要上当受骗。