㈠ 老旧小区安装电梯的费用,要怎样分摊才能让所有人接受
如果你住在六楼你愿意装一部电梯吗?同样的问题如果你住在一楼你愿意装一部电梯吗?这些年关于老旧小区装电梯引发的矛盾经常上新闻,支持方和反对方都试图用自己的悲惨处境来说服对方妥协,结局有不欢而散的有握手言和的也有大打出手的。
原因是双方都没有办法根据现有的规定来合理解决,貌似我们还没有立法来规定谁应该向谁妥协,但后来政府出台了一个比较折中的解决方案,如果要装电梯必须得到整栋楼业主的同意,这一规定的出台只是解决了基本框架。
根本的点还是没有解决,比如加装电梯后得利方应该承担多少比例的金额,如购买电梯,安装和后期的维护费,然后是失利方应该得到多少赔偿,既没有标准也没有指导意见,我不知道其他城市有没有,反正我们这边没有。
如果高层的住户给了一个所有人都认为合理的价码,人家底层的还是不愿意,说白了人家就是要狮子大开口怎么办?
我觉得除了在心里问候他家18辈祖宗以外没办法,当然你要去人家哪里去撒泼打滚不算在内,因为政府都说了必须所有人同意,除非这条规定取消,既然政府有这个规定肯定是有他的道理,庆幸的是没有按照投票的比例来决定按不按电梯,
㈡ 深圳农民房加装电梯流程
深圳市规划国土规划局申请。
1、加装电梯所在单元同意加装电梯的业主的不动产权证(或房地产证)复印件或不动产权属证明文件;
2、经办人身份证明文件及授权委托书;
3、原主体结构设计单位或者具备同等资质的设计单位出具的,并经具有相应图审资格的服务机构审查合格的加装电梯施工图设计文件及其它文件资料。
4、加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意加装电梯的证明文件。证明文件应当包括同意加装电梯业主的亲笔签名、房号、联系方式等内容。