A. 2023年深圳最新买房资格，社保户籍限购限贷政策攻略
进入2023年，深圳购房市场的新规对非深户、深圳户口以及外籍人士的购房资格和条件进行了调整。本文将详细解读深圳2023版购房政策，包括限购、社保条件、限贷要求和关于离婚的规定，以及购房所需资料。
一、深圳限购政策解析
1. 深圳户口购房条件：需满足落户满3年且在深圳连续36个月缴纳个人所得税或社保记录。深圳户籍居民家庭或成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内，出现社保断缴但不超过3个月的，如在购房之日前3年半内累计缴纳社保满36个月，可以购买商品住房。
2. 非深圳户口购房条件：需满足在深圳连续5年缴纳个人所得税或社保记录。在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月的，如在购房之日前5年半内累计缴纳社保满60个月，可购买商品住房。
二、社保条件详解
1. 深户要求：需入户满3年，且近36个月连续缴纳社保或近39个月社保以上断缴不超过3个月。
2. 非深户要求：近60月深圳社保未断缴或累计满63个月以上，且近60个月断缴不超过3个月。社保包括养老、医疗、工伤、生育、失业等五项，购房要求医疗、养老、工伤三项中至少两项同时缴纳且满足年限要求。
三、限贷要求说明
深圳首套房贷首付比例为30%，其他城市有房贷记录在深圳无房为普通住宅的首付比例为50%，豪宅为60%；在深圳已有1套住宅再购的首付比例为70%或80%，其他城市有两笔房贷未结清的首付比例为100%。公寓的首付比例为5成，不查贷款记录、征信和银行流水情况。
四、离婚购房规则
夫妻离婚后，房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方在离婚之日起3年内不得在深圳市购买商品住房，3年内再婚或复婚的同样适用此规定。不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，则可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在再婚或复婚对象名下。
五、购房所需资料概览
1. 非深户：需提供个人连续60个月及以上个税或社保缴纳证明，限购1套住宅。
2. 港澳台人士：需提供身份证明、港澳通行证或台胞证等资料。
3. 现役军人：部队驻地在深圳市的现役军人，无需提供社保或纳税证明。
4. 外籍人士：在深1年以上，提供在深1年以上就业证和劳务合同，限购1套住宅。
5. 军转干部：武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，在完成转改3年内，不能提供户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。
深圳购房政策在不断调整，以满足市场变化和居民需求。在购房前，建议详细查阅最新政策，确保自身符合购房资格。本文所整理内容仅供参考，具体政策以官方发布为准。
B. 每个月都还房贷的人会特别难受吗，是什么感觉呢
一、如果你正遭遇还款困难，可以尝试和贷款行沟通一下，看是否可以延迟还贷或者延长贷款期限，毕 竟银行的目的是挣钱，而不是收房。国人对房子是有执念的，买房能带来强烈的心理安全感。买房时亲朋好友帮忙凑首付，之后是沉重 的长达几十年的房贷压力，严重影响生活品质和幸福感。市普通打工人，家底基本掏空了并没有强制要，觉得城市发展不错买房不会亏。
然后去看房子，三天看好，半月签合同，全程就是，家里觉得我满意就行，我觉得家里行就行，我
们双方就硬糊弄。签完之后家里就开始催了，让我找女朋友，结不结婚另说，先谈着，甚至提出
来，先去厂里干两年，找个女朋友，在出来找工作。给我心态搞崩了，天天心里想着装修十来万从
哪搞钱，彩礼二三十万从哪弄，那几天真难受，愁的半夜睡不着觉，一包烟从天黑抽到天明。家里
还给我洗脑：现在不买以后再买也是一样，有钱了房价也涨上去了。
六、不知道别人怎么想，反正我对于还房贷非常反感，哪怕后来我们的房贷已经降到了我们家庭收入的 以下。
我还是果断的把它结清了，从此之后再也不用每个月注意20号的银行卡扣款了。
我认为每个月的房贷就像温水煮青蛙的温水，会慢慢的消磨掉我们的意志，把我们由人变成奴。
有人说职场上只有年轻人才敢跟领导刚，我想说不是的，职场老油条在没有负担的时候照样也可以
刚。
年轻不在于真实的年龄，而在于心境。希望我们的一生都能保持少年人的锐气。
C. 深圳失业保险怎么申请
在现在这种大环境之下，失业的人是很多的。就连刚毕业的应届毕业生，想要在这个市场下找到一份合适的工作也是很难的。特别是对于那种还有房贷和车贷的用户来说，失业相当于灭顶之灾，不是那么好度过的。那么，深圳失业保险怎么申请?
深圳失业保险怎么申请?
【1】用户在失业之后，可以在失业登记部门办理失业登记。在完成失业登记60日内，用户需要到深圳市社保机构失业保险部门办理申领手续。
【2】在申领的时候，用户需要携带社保机构要求的资料。经审核符合领取条件的，则可以领取到决定书。不符合领取条件的，则是无法领取到的。
【3】在完成上述业务之后，社保机构基金偿付部门复核并通过银行于次月10日前支付失业保险待遇。
深圳失业保险的申请和领取是比较方便的，失业用户按照上述步骤办理即可。需要注意的是，失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费累计满一年，或者不满一年但本人有失业保险金领取期限的。而且如果是本人自愿要求辞职的，则是无法领取到失业保险的。
用户在符合要求的情况下，是可以申请领取失业保险金的。而且，每次领取失业保险金的期限最长不超过24个月。用户在领取的时候需要出示身份证或社保卡原件，窗口工作人员会查验身份。
D. 你们都背着多少房贷，月供多少
现在房价高的吓人，大多数的家庭根本就承担不起，有钱的家庭是很多，但是普通家庭更多。所以说这个普通家庭的孩子们在买房子的时候都是只付首付，然后月月还贷款的。
我生在一个三四线城市，三年前买了一个总房款是60万的房子，家里给付了30万的首付，现在每个月需要还1700元的贷款。对于我这个单身女性来说，每个月还1700元压力是很大的。
现在的年轻人买房子多数都是贷款，其实我认为贷款也不是一件坏事，毕竟有压力才会有动力嘛。