‘壹’ 深圳新房预售合同超过备案时限会被锁盘吗
深圳新房预售合同超过备案时限不会被锁盘。
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售。逾期的需要缴纳契税滞纳金。具体依据当地政策规定为准。
商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。