⑴ 深圳如何开无房产证明
深圳开无房产证明材料需携带身份证、户口本、婚姻证明等证件到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
⑵ 深圳无房证明在哪里开
法律分析:深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。无房证明可以直接在房管局办事大厅开具。如果是委托他人待办的,除提交以上相关证件外,受托人必须提交公证机关出具的公证委托书,公证委托书中必须注明:受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。一般来说,开无房证明也是需要预约号的,也需要带上以下的资料。第一,本人(夫妻之间的话,谁到场就可以拿谁的身份证的原件、复印件来预约;如果说查询到以家庭为相关的单位,18周岁以上的或者是70周岁以下的,还需要本人到场。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
⑶ 深圳无房产证明
一、深圳办理无房证明需要什么材料
1、本人开具无房证明所需材料:
有效身份证件和复印件。
备注:有效身份证件包括身份证,临时身份证,港、澳、台证,外国护照等
2、开具夫妻双方无房证明所需材料:
有效身份证件的原件和复印件,结婚证原件和复印件。
3、开具子女的无房证明的(18岁以下):
有效身份证件原件和复印件,子女的身份证明(一般就是户口薄),出生证的原件和复印件。
4、如果是委托他人待办的,除提交以上相关证件外,受托人必须提交公证机关出具的公证委托书,公证委托书中必须注明:受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。
二、深圳无房证明在哪里开
深圳市规划国土房产信息中心承担的不动产登记档案管理职责划转至市不动产登记中心。
1、深圳市规划国土房产信息中心在深圳市规划国土委各管理局设置的查档窗口自2017年1月1日起停止对外提供不动产登记档案查询服务。
2、国土中心在全市设立了10个查询点为市民提供不动产登记档案查询服务,具体地址见下表:
咨询电话96508888。
在其中,大家需要注意的是:无房证明办理需要相关的证件,所以大家在日常生活中要妥善保管相关的证件,以避免带来不必要的麻烦。
⑷ 深圳如何开无房产证明材料
法律分析:开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
法律依据:《房屋权属登记信息查询暂行办法》 第十一条 查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
查询房屋原始登记凭证的,除提交前款规定的材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明文件:
(一)房屋权利人应提交其权利凭证;
(二)继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料;
(三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件;
(四)公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明,以及执行查询任务的工作人员的工作证件;
(五)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明,受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关;
(六)涉及本法第九条规定情形的,应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。
委托查询的,除按上述规定提交材料外,受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。
⑸ 深圳无房证明怎么开具
一、办理深圳无房证明需要哪些材料?1、本人出具无房证明所需材料:有效身份证件及复印件。备注:有效身份证件包括身份证、临时身份证、港澳台证、外国护照等。2、出具夫妻双方无房证明所需材料:有效身份证明原件及复印件,结婚证原件及复印件。3、为儿童(18岁以念薯下)出具无房证明:有效身份证件原件及复印件,子女身份证明(一般为户口本),出生证明原件及复印件。4、委托他人的,除上述相关文件外,受托人还须提交公证机关出具的经公证的委托书,委托书须注明受托人有权查询委托人在深圳的全部不动产登记信息。二、深圳无房证明在哪里开?将深圳市规划国土房产信息中心承担的不动产登记档案管理职责划给市不动产登记中心。1、深圳市规划国土房产信息中心自2017年1月1日起停止在深圳市规划国土委各管理局设立的档案查询窗口提供不动产登记档案查询服务。2、芦启国土中心在全市设立了10个查询点,为市民提供不动产登记档案查询服务。具体地址见下表:电话号码是96508888.其中需要注意的仔哗者是,办理无房证明需要相关证件,日常生活中要妥善保管相关证件,避免不必要的麻烦。