Ⅰ 没有办理房产证 房产税怎么交
法律主观：
你是否办理了委托开发商 办理房产证 手续？把契税，印花税工本手续费以及 住房维修基金 都交给了开发商？还有代理费用？如果是那样，那么你两年之内是那不到房产证的，一位开发商根本没有去给你缴纳税费办理你的房产证，他们拿着你和其他业主的钱免利息周转两年，才会给你办理！这是行规！这个税费你可以自己去缴纳，很快就能拿到你的房产证，你现在这个情况，就算你打官司赢了，最多给你半年物业费冲抵的赔偿，你还要搭钱搭上时间，划不来！建议你再和开发商沟通协商一下。
法律客观：
(一)委托开发商或代理机构进行办理1、首先就是要签订委托代理书，确立双方的一个代理关系，把代理范围和权限划分清楚。2、向委托机构缴纳所需要的费用，如房产代办费用、房产过户所需的契税等必要费用，在此之前最好对主要的费用进行下查询，看代理机构的所受费用是否存在或是合理。3、按照双方的约定，去代理机构那儿领取房产证，仔细核对房产证上的内容，以免出现差错。这种方式主要是节省当事人的时间，可以将办理事宜交给相关中介服务机构进行办理，当然办理之前要对该机构的资质等情况进行查明，不能盲目的托付。(二)自己进行房产证的办理这是比较常见的办理形式，就是自己去相关的主管部门进行相关手续的办理，并提交办理所需要的文件材料，主要包括以下途径：1、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。因此，在购买房屋之前应当先去主观部门进行查询。2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》，提交该部门所要求的相关材料，进行相关的登记。3、再缴纳公共维修基金、契税等费用，并提交申请表和相关资料后，管理部门会发给的领取证书的通知书，申请方按照上面通知的时间领取房产证就可以了。在房产的买卖过程中，买房产的过户程序大致是如下的：首先，双方要签订《房屋买卖合同》，就房屋买卖双方的主要信息、房产的主要信息、还有交房的费用、时间等更像予以规定。其次，买卖双方交纳相关税费，两方共同到房屋登记部门办理过户手续。最后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，若涉及中介方，就需要经中介方将钱款交给卖方。