① 买房与社保的关联，你都了解吗
社保和买房都属于关系民生的大事，但很多人无法把这两件事联系到一起，感觉是风牛马不相及的。然而我想说，其实社保和买房关系是相当紧密的，不管是年轻人还是老人，在没有交过社保钱就冲动买房，3个弊端将让你苦不堪言：
第一，想买房却没有资格
炒房时代造成的经济乱象让老百姓承受了巨大压力，也造成国家经济头重脚轻的问题，为此，从2016年开始，“房住不炒”就成了控制楼市的一张大网，保护房地产稳定运行，实体经济得到发展机会，全国经济能正常发展。为了让房价稳定，很多房价过高的城市出台了限购，限售的要求，楼市虽然稳定了，但对于准备买房的人，现在就不得不面对购房资格的限制。
第三，生活压力导致弃房断供
社保指的就是五险，即养老，医疗，生育，工伤和失业保险，有了5项保障，不管是年轻时，还是退休后，都能得到国家给予的生活帮助。但如果没有缴费，身体患病，生孩子，工作出现危险，以及失去工作后，这些开销都需要自己全部承受。如果说你本身是贷款买房的，面临的就是因为这些生活压力，负担不起银行的贷款，导致断供，而断供超过6个月的，银行将会收走你的房子，原先缴纳的首付和已还房贷也拿不回，相当于要钱房两失了。而在缴纳社保后，遇到这些问题，都有社保帮扶，你自己的花费减少，也不会影响还房贷了
② 房子断供被拍卖，那之前交的首付怎么办
首付基本上拿不回来了，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到全部。
假如把机会成本计算在内，这个亏损会更大。
如果当初60万块钱没有拿去买房，而是拿去做投资理财，按照年化收益率5%计算，三年半时间累计收益至少也可以达到10.5万。另外过去三年多时间，33万的月供潜在的投资收益至少也可以达到5万块钱左右。相当于首付和月供潜在的收益达到15.5万。