㈠ 深圳买新房要交哪些税
深圳买新房需要交的税包括契税、增值税和印花税等。
详细解释如下：
1. 契税
契税是购买新房时必须缴纳的一种税。契税的缴纳标准通常根据房屋的成交价格、地区的税率以及购买的房屋类型等因素来确定。在深圳，购买新房的契税税率一般为房屋总价的3%～5%。具体的税率可能会根据政策调整有所变化。
2. 增值税
购买新房还需要缴纳增值税。增值税是对商品增值部分进行征税的一种税收方式。在深圳，购买新房的增值税税率一般为房屋总价的税率加上房屋差价部分对应的税额。房屋的总价以及增值部分会影响增值税的金额。
3. 印花税
印花税是在签订购房合同后立即需要缴纳的税费，其金额通常是固定比例的房款总额或者与房款金额直接相关的固定数额。深圳的印花税通常根据房屋价值按一定比例收取，具体比例会随政策变化有所调整。此外，印花税在一些情况下也可能减免或存在其他优惠政策。因此，在购房前了解最新的印花税政策是非常必要的。
以上三种税是深圳购买新房时通常需要缴纳的税费。具体的金额和比例会根据房屋的价值、地区政策等因素有所不同。购房者在购房前应详细咨询当地的税务部门或房地产机构，以确保了解最新的税费政策并准确计算所需缴纳的税费金额。