㈠ 房地产要“三稳” 强化“旧改” 放开户籍限制 2020年地方两会释放这些信号
“虽然时间变短了，但从法定程序上来说，会议一点不打折扣，可以充分保障代表（对报告的）审议、审查。”西南某地市级人大常委会秘书长表示。
按惯例，每年一二月是各地“两会”集中召开的时段。但受新冠肺炎疫情影响，部分地方推迟了两会召开时间。至5月中旬，除港澳台外，全国31个省区市省级“两会”终于落下帷幕。
中国房地产报记者梳理发现，各地对于房地产政策基本延续了去年年末中央经济工作会议的表述，聚焦在“坚持‘房住不炒’定位，全面落实因城施策，着力“稳地价稳房价稳预期”，促进房地产市场平稳健康发展”。具体包括推进城市棚户区、城中村、危旧住房、老旧小区改造，大力发展租赁住房，推进保障房建设等。其中，棚户区改造有所弱化，老旧小区改造被凸显。
一幅“稳定”与保障图景在各地拉开帷幕。
━━━━保持房地产市场平稳健康发展
中央经济工作会议在对今年楼市政策进行定调时，重申“坚持房子是用来住的不是用来炒的”定位，促进房地产市场平稳健康发展。随后的全国住房和城乡建设工作会议亦明确，长期坚持房住不炒，着力稳地价稳房价稳预期。
“稳”字贯穿2020年房地产调控主基调。此定调之下，各地纷纷将促进房地产市场平稳作为楼市政策主要出发点，同时，“落实城市政府主体责任”表明2020年地方调控仍有自主空间。
北京市政府工作报告提出，今年北京要保持房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”，进一步完善长效管理调控机制。并称抓好分区规划实施，构建国土空间全域管控体系。城乡建设用地减到2860平方公里，平原地区开发强度下降到45%以内。
上海市政府工作报告提出，落实房地产市场调控一城一策常态长效机制。坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，着力“稳地价稳房价稳预期”，促进房地产市场平稳健康发展。
河北省在表示房地产市场平稳健康发展的同时，强调“重大风险有效化解。全面排查整治非法集资、政府债务、房地产等领域风险隐患。违建、矿山等6个领域清理规范取得重大进展。”
吉林省政府工作报告亦表示，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，落实城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。
浙江省提出，促进房地产市场平稳健康发展，坚持房住不炒定位，落实城市政府主体责任，加强房地产市场调控。
重庆市则强调，防范化解房地产领域风险，落实稳地价稳房价稳预期长效管控机制，逐步建立租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。
━━━━加大租赁住房供应
在保障性住房方面，过去政策面更强调“多主体供给”，即从供应端角度进行的，现在则更强调“多渠道保障”，这是从分配端角度进行的。
北京市政府工作报告提出，2020年完成商品住宅土地入库600公顷，建设筹集各类政策性住房4.5万套。在重点产业园区周边、轨道交通沿线，加快集体土地租赁住房建设，努力满足在京就业创业人才、城市运行保障人员等租赁需求。进一步规范非居住建筑改建租赁住房，稳定住房租赁市场秩序，优化共有产权住房分配政策。
北京市强调，建立健全整治类专项任务“计划管理+动态清零”机制，巩固“散乱污”企业治理、“开墙打洞”、违法群租房整治等成效。
上海市政府工作报告提出，新增供应各类保障房6万套。新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源8万套。
深圳市表示，持续开展大规模公共住房建设行动，建设筹集公共住房不少于8万套，确保完成“十三五”期间建设筹集40万套的目标。
天津市提出，统筹做好住房困难家庭和新市民住房保障工作，为2万户困难家庭发放租房补贴。推动公租房规范发展，积极探索发展共有产权住房。
━━━━发力“旧改” 弱化棚改
与以往推出的“限价”“限购”等“限”字头政策不同，今年各地政府工作报告中的“稳楼市”政策更多从增加供给、推动老旧小区改造、改善居住条件等民生领域出发，房地产政策着力点更多回归到解决居住问题上。
旧房、旧城改造成为各地政府工作报告当中的“高频词”。不少地方对老旧小区改造开工项目和加装电梯数量等均有具体规划。
上海提出，今年将持续改善市民居住条件，坚持留改拆并举，统筹推进历史风貌保护、城市更新、旧区改造与大居建设、住房保障，完成55万平方米、2.8万户中心城区成片二级旧里以下房屋改造，继续花大力气推进旧住房综合改造和里弄房屋修缮保护，引导支持多层住宅加装电梯。
北京市提出，2020年扩大平房直管公房申请式改善、“共生院”改造试点范围，更大力度实施危房和简易楼改造，继续做好棚户区改造工作。大力推进老旧小区综合整治，实现新开工80个项目，老楼加装电梯开工400部以上、竣工200部以上。
深圳市提出，加快老旧小区改造，支持有条件的旧住宅区加装电梯，完成剩余400个城中村综合整治，完善社区配套和现代物业管理服务，不断改善居住环境。
天津市亦指出，有序推进市区零散棚户区改造，做好农村困难群众危房改造工作。提升老旧小区消防安全水平，在条件成熟的小区积极开展加装电梯试点工作。优化菜市场布局，新建、提升改造一批菜市场。
河北省表示，实施城中村、老旧小区改造三年行动计划，加强电梯、管网、消防、停车场等配套建设，改造城中村192个、城市老旧小区1369个。湖北省也表示今年完成4.7万套棚户区、2737个老旧小区改造。
浙江省提出，加强城市有机更新和存量住房改造提升，深化“三改一拆”，推动未来社区增点扩面，培育60个省级试点，改造500个城镇老旧小区。
此外，河南、山西、甘肃、新疆、重庆、安徽等多省(区、市)均表示，今年将城镇老旧小区改造作为重点工作之一。
中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出，今年尽管各地棚户区改造和新建住房投资增幅预计有所下降，但城市更新、旧房改造会接续增长，房地产投资也存在接续可能。
而“旧改”和“棚改”都是稳经济和发展经济的重要工具，都是在经济存在较大下行压力时推出的稳增长举措。有专家估算2020年全国旧改投资可能最高拉动投资2000多亿元。
━━━━放宽落户限制
今年官方多次要求推进户籍制度改革。5月18日晚，新华社受权发布《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，提出深化户籍制度改革，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，探索实行城市群内户口通迁、居住证互认制度。
今年地方两会上放宽落户限制亦频繁出现。广东明确提出，放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制。
北京、上海等特大型城市，更多在人才落户上着墨。北京市政府工作报告中的措辞是，狠抓资金、土地、人才等配套条件支撑。强化对人才的落户、教育、医疗、住房等服务保障，在中关村实施更大力度的国际人才创新改革政策。
上海指出，加快建设国际人才高地。深入实施人才高峰等引领性人才工程，完善居住证转户籍等人才引进政策，加快形成更具竞争力的人才集聚制度。
天津市政府工作报告指出，持续强化人才支撑。升级“海河英才”行动计划，优化放宽“企业提名单、政府接单办”人才引进政策条件。强化高端人才引育，推广“项目+团队”模式，鼓励领军人才打包人才团队、技术专利等资源“带土移植”。
新疆的政府工作报告中强调，全面推进户籍制度改革，按照中央文件要求，300万人口以下城市要全面取消落户限制，建立城乡有序流动的户口迁移政策，全面落实居住证制度。
甘肃省提出，全面放宽省会城市落户条件，全面放开中小城市落户条件，实现居住证制度全覆盖。
━━━━增强消费 启动商圈改造
增强消费对经济增长的基础性作用，亦是各地政府工作报告的重点工作。
北京市表示，2020年将实施“点亮北京”夜间文化旅游消费计划，扩大夜间经济的影响力和覆盖面。启动商务中心区等商圈改造，持续推进传统商场“一店一策”升级改造，支持首店首发，保护传承老字号，着力构建标志性全球知名商圈。促进商业、文化、体育、娱乐、教育、旅游、会展等多元业态有机结合，形成行业融合发展的消费生态系统。
上海市政府工作报告提出，推动会商文旅康体融合创新，扩大信息、时尚等新兴消费，促进家政、养老等服务消费，进一步发展夜间经济。建设世界级商圈商街和海派特色街区，推进南京路步行街、陆家嘴商圈、豫园商城等改造提升。建设全球新品首发地，重振老字号品牌。
浙江省提出，推进街区（商圈）数字化改造，加快建设国家级步行街，以新服务带动新消费，加快建设现代消费体系，完善城市社区商业布局，打造义乌、青田等“世界超市”“购物天堂”。
2020年是全面建成小康社会，实现第一个百年奋斗目标之年，也是打好“防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治”三大攻坚战的决胜之年。各地政府在政府工作报告中纷纷表示，聚焦打好打赢三大攻坚战，坚决完成各项目标任务，确保全面建成小康社会。
㈡ 抖音新手该怎么养号
抖音新手养号要做到一机一个账号、完善个人信息、对自己进行定位、对视频内容分析，具体介绍如下：
1、保证一部手机一个账号，抖音支持登录多账号，但是养号降低风险最好的做法是注册新账号之后最好固定用一部手机的一个手机号注册一个抖音号。
2、注册抖音账号之后，可以修改个人信息，用户名和头像设置尽量简洁大方，不要涉及到敏感词汇。
3、注册完之后先别急着发视频，找到自己账号定位的对标账号，看别人的视频是怎么发的，然后根据自己的账号定位去浏览相关视频内容，并进行点赞、评论、转发等操作。
4、对视频内容分析，观察有哪些因素会对账号造成影响，总结出来各类因素，以后避免发这些内容。
注意事项：
1、在抖音上，女性用户的比例是高于男性的。一般来说，推理类、穿搭类、情感类、母婴类、美食类等账号，都是现阶段很适合女性粉丝起量的领域。
2、用户在做抖音之前，必须有非常明确的账号运营策略，也必须清楚地知道自己的产品或者服务是什么，想要吸引的目标人群到底是谁，以及这些人群可能会喜欢哪些内容。