1. 12月第3周:全市22个旧改获进展!卓越、万科、宏发主导开发
2021年12月20日至12月26日,全市更新单元项目发布各阶段公告共22项,涉及龙岗、宝安、福田、龙华、光明、罗湖、坪山等区。进展如下:
1.大皇公片区项目进行历史违建物业权利人核实结果公示,尚未立项。
2.南联社区银珠岭片区项目进行拆除范围内历史违建物业权利人核实结果公告,拟拆除面积93627.4㎡,尚未立项。
3.上梅林祠堂村城市更新项目(二期)进行城中村建筑物业权利人核实情况公示表(第二批),拟拆除面积35000㎡,计划公告于2010年4月19日,实施主体为深圳市上梅林实业股份有限公司、深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司。
4.107发展带山美后塘工业区项目进行历史违建物业权利人核实结果公示,拟拆除面积22268㎡,计划公告于2019年12月25日,计划申报主体为深圳市东建投资有限公司。
5.石龙坑片区城市更新单元进行无产权登记记录土地房屋权利人认定公示(第一批),拟拆除面积111244㎡,计划公告于2019年6月12日,计划申报主体为深圳市泰富华投资发展有限公司。
6.龙西社区陂头肚工业区项目进行历史违建物业权利人核实结果公示,尚未立项。
7.坂田自然村城市更新单元进行无产权登记记录的房屋权利人认定第四批公示,拟拆除面积380000㎡,计划公告于2010年4月19日,计划申报主体为坂田街道办。
8.皇岗村城市更新(第一期)项目进行城中村建筑物业权利人的核实情况汇总表,拟拆除面积35800㎡,开发商为卓越。
9.仙诺布心片区城市更新单元(有效期调整)进行计划公告,拟拆除范围用地面积为17624平方米,拟更新方向为二类居住等功能,拟拆除重建范围内落实不少于5569 平方米独立占地的公共服务设施及其他移交给政府的独立用地。
10.龙华第三工业区城市更新单元进行计划公告,拆除范围用地面积为208758平方米,拟申报主体为深圳市龙华街道投资管理公司,由深圳市龙华投资控股(集团)有限公司全资控股。
11.裕丰村城市更新单元进行规划公告,项目拆除范围用地面积30087㎡,开发建设用地面积18317.9㎡,规划容积161737㎡,实施主体为深圳市嘉霖新安房地产有限公司,由深圳市嘉霖集团有限公司持股51%。
12.鸿大新城城市更新单元进行规划公告,项目拆除范围用地面积16959㎡,开发建设用地面积13959㎡,规划容积83754㎡,实施主体为深圳市伟城房地产开发有限公司。
13.三星工业区城市更新单元进行规划修改草案公示,规划修改涉及多项内容,包括调整社区服务中心、警务室位置以及项目容积率等。已确认实施主体为深圳市易理房地产开发有限公司,由万科全资控股。
14.康大工业基地城市更新单元进行实施主体确认公示,实施主体确认拆除面积为67847.4㎡,实施主体确认开发建设面积33208.4㎡。确认实施主体为深圳市康大产业发展有限公司,由深圳市深锦基实业有限公司持股60%。
15.达叁片区更新单元进行用地批复,计划拆除面积52193㎡。开发商为深圳市天荣盛房地产开发有限公司,由宏发全资控股。
16.岗宏翰林华府进行建设工程规划许可,涉及鹅公岭社区园岭片区城市更新单元,实施主体为深圳市鼎宏投资发展有限公司。
17.油松片区更新单元进行01-03地块桩基础工程施工许可,涉及油松片区城市更新单元,由卓越全资控股的深圳市正基房地产开发有限公司为实施主体。
18.深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新项目进行桩基础工程施工许可,涉及深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元,由卓越全资控股的深圳市星时代投资发展有限公司为实施主体。
19.平湖街道龟地、禾虾岭片区更新项目进行01-02地块基坑支护及土石方工程施工许可,涉及平湖工业区(龟地禾虾岭)(一期),实施主体为深圳市鼎宏投资发展有限公司。
20.平湖旧墟镇片区GX01城市更新单元(佳兆业金御佳园)进行预售,预售总套数18套,备案均价待定,由佳兆业全资控股的深圳市桂芳园实业有限公司为开发商。
21.坪山飞西片区改造(恒大成一期、二期花园)进行预售,一期预售总套数124套,二期预售总套数139套,备案均价38000元/㎡,由恒大全资控股的深圳市鸿腾投资管理有限公司为开发商。
22.凸版印刷工业区城市更新单元(玺玥麓坊)进行预售,预售总套数551套,备案均价58400元/㎡,由宏发持股70%的深圳市宏正达房地产开发有限公司为开发商。
2. 带你看看深圳最豪的十大城中村
深圳,这座新兴的经济中心,孕育了无数繁华与传奇,其中城中村更是这座城市独特的风景线。今天,让我们一起揭示深圳十大最豪奢的城中村,领略它们的富饶与风采:
1. 水贝村,珠宝王国的诞生地
作为"中国珠宝第一村",水贝村的财富犹如璀璨的星辰,汇聚无数珠宝商人的梦想和繁荣。
2. 上下沙,十万深漂族的繁华栖息地
福田区的双子星座——上沙村和下沙村,居住着近十万的"深飘族",它们是深圳都市生活的一部分,繁华与活力并存。
3. 南岭村,围中国第一村的骄傲
龙岗区的南岭村,曾是"鸭屎围"的别称,如今却是财富与历史的交织,被冠以"围中国第一村"的美誉。
4. 怀德村,分红第一村的荣耀
宝安区的怀德村,凭借三十年的集体智慧与稳健投资,成就了"深圳第一富村"的传奇,分红的丰碑熠熠生辉。
5. 民乐村,扼守繁华通道的黄金地段
梅林关口的民乐村,连接龙华与福田,地理位置优越,是近十万深漂族的安家之所,充满了机遇与活力。
6. 岗厦村,深圳CBD的奢华堡垒
福田区的岗厦村,孕育了无数亿万富豪,是城中村里的金融中心,象征着深圳的繁华与高端。
7. 大冲村,亿元户与千万富翁的摇篮
南山区的大冲村,每位村民拥有六至七套回迁房,亿元户与千万富翁的神话在此诞生,显示出财富的集中与强大。
8. 皇岗村,艺术与财富的交汇点
福田区的皇岗村,不仅是首个村级博物馆的诞生地,藏书丰厚,更是富豪与艺术气息并存的典范。
9. 蔡屋围,拆迁神话的见证者
罗湖区的蔡屋围,因拆迁补偿丰厚,村民年收入过百万,被誉为深圳最成功的财富故事。
10. 白石洲,旧改热潮的焦点
南山区的白石洲,是深圳最大规模的农民房集中地,承载着无数外来者的生活记忆,旧改的热潮正在这里如火如荼。