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深圳买房需多少年社保

发布时间: 2025-01-22 21:20:51

‘壹’ 深圳社保满多久可以买房子

法律分析:如果购房者属是深圳户籍家庭,那么无需社保就可以购买首套住宅;如果购房者属于非深圳户籍家庭,那么需要提供连续五年的社保或纳税证明,并且在深圳无房,才能在购买商品房,其中社保是不能补缴或断缴。深圳已婚家庭限购2套住宅;外地户籍家庭或深圳单身人士限购一套住宅。

法律依据:《中华人民共和国社会保险法》 第二十四条 国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法,由国务院规定。

‘贰’ 深圳买房社保要几年

在深圳购房,非深户籍居民家庭需满足一定的社保缴纳条件。具体而言,自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明,才能购买一套住房。这意味着,如果你是外地户籍想要在深圳购房,需要在当地连续缴纳社保至少5年才能满足这一条件。

对于深圳户籍居民而言,购房政策略有不同。首先,深圳市户籍居民家庭(包括部分家庭成员为本市户籍的情况)仍然限购两套住房。这意味着无论你是家庭成员中的一员,还是家中有非户籍成员,限购政策都将统一执行。

其次,对于本市户籍的成年单身人士(包括离婚人士),在深圳只能购买一套住房。这体现了深圳对于单身人士的购房限制,旨在调控房地产市场,避免过多的房产集中在一个家庭或个人手中。

至于首付比例,虽然未在原文中明确提及,但根据深圳的房地产市场政策,首付比例通常较高,具体比例会根据贷款人的信用情况、房产性质等因素综合考量。

总之,深圳的购房政策对非户籍居民和户籍居民都设定了不同的限制条件,旨在稳定房地产市场,促进公平合理地分配住房资源。

‘叁’ 深圳买房社保要求

法律分析:深圳买房社保要求:1.社保或者税单要交满13个月,还要求是已婚人士。但是有很多的擦边球可以做的。但是只可以买一套!2.外地人(非本市户籍),若想在上海购房应符合1、外地人必须是已婚人士2、从购房之日起向前推算1年以上2年以内连续社保需交满13个月以上或者个税交满一年以上3、目前家庭在本市名下没有住房;三个条件必须同时满足才行。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。