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在深圳申请保障房需要什么条件

发布时间: 2025-03-29 01:50:03

1. 深圳保障房申请条件是什么


深圳保障房申请条件有:申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请;申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人参加本市社会保险,不含少儿医疗保险,累计缴费5年以上;申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。
申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制。
申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房,含住房建设用地,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。


2. 老家有房子深圳还能申请保障房吗

跟乡下的房子没关系。当然可以。保障性住房申请条件,是保障性住房申请的必要条件,同时还要提交申请材料。申请市区廉租住房实物配租需提供的材料:
1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;
2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;
3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;
4、社区受理申报材料对原件验证,并在上报的复印件上盖章确认;
5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。

3. 深圳市人才保障房申请条件是什么

深圳的人才保障房申请条件主要包括两类,分别是杰出人才和领军人才。对于杰出人才而言,申请人需为市人力资源部门认定的杰出人才,并且在本市尚未享受过购房优惠政策,同时在本市的用人单位中全职工作。满足这些条件的杰出人才可以通过其所在单位向市住房保障部门申请免租金租住大约200平方米的住房。

对于领军人才的申请条件,则更为具体。申请人同样需要是市人力资源部门认定的领军人才,并且在本市未曾享受过购房优惠政策,没有拥有商品住房,也没有领取过领军人才的租房补贴。此外,领军人才还需在本市的用人单位中全职工作。申请人在满足这些条件下,可以申请租住免租金的住房,期限为3年。值得注意的是,地方级领军人才及后备级人才在申请时应具有本市户籍。

这些政策旨在吸引和留住高端人才,推动深圳的创新发展。通过提供免租金住房,政府希望能够减轻人才的居住压力,让这些关键人才能够更加专注于工作,为深圳的发展贡献更多的智慧和力量。

4. 深圳保障性住房申请条件是什么

深圳申请保障性住房的条件:
1、全体家庭成员均具有本市户籍;
2、家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
3、家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额;
4、家庭成员不拥有任何形式的自有住房,包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房;
5、家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
一般来说,保障性住房可以分为很多种,而根据种类的不同,申请条件也会有所差异:
1、廉租房作为保障性住房的一种形式,除了上述共同的申请条件,还有一条就是家庭成员含60周岁以上的老人或中重度残疾人可成为重点优抚对象。
2、公租房作为保障性住房的形式之一,除了共同的申请条件之外,还要求申请者累计缴纳社保三年以上,并且与其配偶未在深圳租住任何形式的保障性住房才可申请。
3、经适房作为保障性住房的形式之一,除了共同的申请条件之外,还要求申请人未在国内其它城市购买过保障性住房,也未领过购房补差等。
4、安居房作为深圳首创的保障性住房形式之一,除了共同的申请条件之外,还要求申请人累计缴纳社保五年以上,若申请人为单身,则需年满35周岁等。
综上所述,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。
【法律依据】:
《国家保障性住房条例》第二十条
(一)年龄为18-65周岁的自然人;
(二)有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
(三)没有违法行为;
(四)征信良好,不良信用记录;
(五)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
(六)开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
(七)房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
(八)房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(九)房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
(十)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
(十一)银行规定的其他条件。