㈠ 为什么老是说深圳的房价会下降是真的吗
说句不好听的话,那些说深圳房价会下降的人,基本上都是吃不到葡萄说葡萄酸的人。对于那些没有来得及买房的人来说,他们当然希望房价下跌,这样大家买房的机会就更大一些,然而看着深圳的房价一直没下跌,甚至二手房还在一直上涨,所以很多人就产生了不平衡的心理,因此就觉得深圳的房价会下降,而且他们也希望房价下降,这样他们就可以看到那些在高位买房的人资产缩水,这样他们就可以暗暗的高兴。
而目前持有这种心态的人并不在少数,很多人自己没能力买房,却天天在喊房价出现下降,但喊了很多年也没见房价下跌下来。
对深圳这种城市来说,房价在未来很长一段时间之内都不可能出现下降,甚至还有可能出现小幅上涨的趋势,而支撑深圳房价稳定甚至小幅上涨的理由如下:
第一、庞大的人口基数
根据深圳官方数据统计,目前深圳的常住人口只有1300万左右,但这个人口数量明显不能反映深圳真实的人口。2017年广东移动大数据应用创新中心基于移动大数据的深圳市人口统计研究报告显示,深圳的实际管理人口大概是在2500万左右。
这个政策的出台让深圳如虎添翼,如果这个政策能够得到落实,那么未来深圳的发展将是不可限量的。
与此同时,该文件还提出了推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”,建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制,这样意味着以后港澳居民只要在深圳工作就可以自由在深圳买房,所以预计未来会有更多的港澳人士到深圳就业以及居住。但是深圳目前的房价相对港澳的房价来说还是比较低的,一旦这个政策放开了之后,深圳和港澳之间的房价差距肯定会不断的缩小。
所以从各方面来分析,我认为未来深圳的房价不可能出现下跌,总体上升的概率反而比较大。
㈡ 一万块在深圳能过什么样的生活
从深圳市统计局的官网,查询到了深圳全市2019年(2020年的数据尚未公布)的就业人员平均薪酬,其中城镇非私营单位在岗职工年平均工资为127757元,折算每月约10646元,城镇私营单位就业人员年平均工资为70233元,折算每月约5853元。同时我也留意到了深圳人社局去年年底发布的《深圳市 2020 年人力资源市场工资指导价位》,工资整体平均值为每月7825元。
对于上述两份数据,我们需要清楚的是,统计局发布的“平均工资”所参与被统计的对象,仅指常居深圳且在深圳本地有社保和公积金缴纳记录的从业人员,而对于大部分个体商户的雇员以及外包性质工作的人群的工资,是不存在于这份数据之中的;人社局的数据也仅仅是“指导价”而已,可参考性并不高。因此一份基于网友们的随机抽样报告映入了我们的眼帘,在抽取了约25万份随机样本后,我们得到了如下的统计结果:
在这份报告中,我们可以清楚地看出,月收入高于1万元的人群仅占总数的11.2%,而实际到手1万元的收入所对应的税(社保+住房公积金+个人所得税)前收入,应该在1.2万元以上,毫无疑问可以碾压90%以上的人。这也是为什么我前面说月收入1万在深圳是属于较高水平的原因。但真正的“高”或“低”,不应该只是以某个特定的标准去衡量,应当从多个维度来评判。
关于支出
外来人员首先要考虑的便是住、行、吃的问题,吹B哥这位亲戚目前租住在坂田的一间单身公寓,每月租金2500元,上下班的单程通勤时间在1个小时左右,周边2000元左右的房子其实也有,只是稍微简陋一些罢了。公司有交通补助和食堂,因此在行和吃的方面几乎每月什么支出,但考虑到大部分企业是不会提供这样的福利的,因此我们按100元每天的生活支出标准来计算,每月尚有5000元左右结余,当然前提是不能有高消费行为。
㈢ 吉翁电子(深圳)有限公司,请大家不要去,去了就是一个坑,工资现在2017
吉翁垃圾厂,进厂做了七天,没班加,自离的,填表时培训,合同有做满七天可以辞工,七天后走人,去要辞工书说要辞一个月后才得走,八点上班,每天七点四十五必须要到车间开会,迟到记小过罚款三十元,每天晚上八点下班又是开会,工资才三干多,里面全是临时工,学生工。
㈣ 深圳月薪两万属于什么水平
我来回答这个问题。我觉得,如果有房贷的话,在深圳月薪两万,生活是比较困难的;如果没有房贷的话,可能会稍微好一些,但也好不到哪去,关键是要看在深圳的哪个区。
因为不同的区差异是比较大的,总的来讲,在关内会比较艰苦一些,消费水平高,比如说南山、福田和罗湖,消费就非常高,宝安次之;在关外相对来说会好一些,比如龙岗、龙华、光明和坪山,最起码房租会便宜一些,越偏远的地方房租越便宜。
我是老深圳了,在这里上班十几年了,也算是对她比较熟悉了。之前我们公司在龙华,后来搬到南山,但是还是有很多同事住在关外,因为南山的房租是非常贵的,普通的上班族根本承受不了。
有一次和同事在深圳湾 科技 生态园附近转了转,碰上一个房产中介,顺便咨询一下房租情况,一个小小的单间租金就要七千多块,一房一厅的话要一万多,两房一厅的话接近两万块。
所以说,月薪两万住在关内的话也就刚好够生活,存不了多少钱,如果住在关外还好一些,就是上下班会比较折腾。总而言之,在深圳如果只是拿死工资两万块,真的算不上什么水平。
好了,但愿我的回答能帮到您,再见!(来源于网络)
深圳是改革开放的前沿阵地,经济繁荣的很相当于第二个香港。虽说就业率高工资高,月薪两万年薪24万也算是中上等收入水平可不算低。可是深圳的消费高的也吓人,仅次于北京上海。特别是房价听说一平米高达五六万,吃碗面条就几十元。看看这样的高的消费,月薪两万只够日常开支的。想在深圳买套楼房,看起来不容易。要想买楼房,还得拼死拼活兼职挣钱,加上贷款才可以。这就是平常人们常说的:“挣钱多多花,挣钱少少花”因地方消费不一。除了老板外,打工仔真正手中存款寥寥无几。
深圳的消费水平很高!月收入两万元,如果两口子要买房,基本不算收入!
如果是有房子住,是很不错的生活条件的!
朋友们好!
在深圳月薪2万也算是中上等收入水平了。这样的收入在深圳来说如果有房子的话,也能够过上相当好的生活了,如果没有房子的话,那么生活可能还是有点难的。
1 月薪2万算是中上等水平了
根据全国2018年全国就业人员平均工资来看,年平均收入为68380元,月薪2万,也就是年薪24万,可以看出来相当于平均年收入的3倍多了,这样的收入水平当然算是中上等水平了。
而且年薪24万,比中层及以上管理人员薪酬水平14.51万元,高了9.5万元,因此,月薪2万元也算是中上等的收入水平了。
2 月薪2万的净收入
月薪2万,要想拿到手还需要出去个税和五险一金。根据计算,月薪2万,年薪24万,如果除去个税和五险一金,那么到手的净收入大概是17.6568万元。
也就是平均每个月是1.4714万元,可以看出来,每个月净收入比月薪2万少了将近5300元。
这样的净收入,在深圳,如果你有房子的话,也能够过上较好的生活,如果你没有房子的话,那么你想买房子可能就有点困难了。
3 月薪2万在深圳买房子不容易
现在深圳的房产价格还是比较高的,如果你想用月薪2万买房子的话,年薪24万,大概能购买4个平方左右的房子。
如果是除去个税和五险一金,那么一年的净收入也就是17.68万元,如果想买100平方的房产。
一平方是5.93万元,100平方就是593万元,如果每年17.68万元全部用来买房子的话,需要33.5年才能够买下来。
因此,可以看出来,如果想用月薪2万在深圳买房子的话,困难 还是 比较大的。
4 如果有房子,能够在深圳过上较好的生活了
如果有房子,月薪2万能够过上较好的生活了。月薪2万,年薪24万,每年的净收入能够达到17.68万元, 每个月平均净收入是1.47万元, 这样的收入水平可以说足够过上较好的生活了。
现在来说,虽然深圳物价比较高一点,但是如果自己做饭的话,一个月有个五六千块钱的生活费,就能够过的比较好了。
这样稍微省一点,每年还能够存下来10万块钱。
因此,如果有房子,月薪2万也能够在深圳过上较好的生活了。
5 结论
综上所述,月薪2万,年薪24万,在深圳也算是中上等的水平。如果有房子的话,在深圳也能够过上比较好的生活,如果没有房子的话,那么买房子可能是比较难的事情了。
深圳这些年来发展得越来越好了,GDP已经超越了香港,平均工资也是每年都递增,但是深圳的房价尤其的高。那么月薪2万在深圳什么水平?算不算高收入人群呢?相信很多网友都想知道,今天我就来和大家说一下!
深圳作为改革开放的城市,商业环境以及经济条件,在中国都是数一数二的,工作难度、强度以及经验的积累速度也是很高的,工作的机会也会非常的多,虽然说深圳平均工资水平为9458元,但越是发达的城市,工资水平两极分化的情况越是严重,因此,深圳的工资水平,可以用“两头大中间小”来形容,很多朋友的薪酬是属于被平均的结果。深圳月入过万的人数占比27%左右,月入过万的比例仅次于上海和北京,排名全国第三,想要在深圳买房,这个工资要好好考虑下了,即使能买的起,还房贷的压力也非常大。如果你月薪2万,年收入也将近30万了,在整个深圳也属于很不错的水平了,不过在深圳的房价面前,这个工资依然很单薄。无论在哪个城市,月薪两万的话生活得可以很好了,但是是在不考虑车贷和房贷的情况下,如果有车贷或者房贷的话,两万的收入是比较勉强的。如果不想办法提升月收入的话,一个月两万的薪酬是很难在深圳买得起房子的。
首先很肯定的告诉你,在深圳两万月薪属于高薪,超过全市1127万就业人口中的绝大多数。
深圳是一个两头分化比较严重的城市,一方面由于城内信息技术与金融业发达, 科技 公司、外资企业及世界500强较多,吸引大量高层次人才就业。另一方面则是关外制造业占据半壁江山,而这一部分群体收入远远不及 科技 园里面的精英。
一、平均工资
从官方统计的数据来看,2018年 城镇非私营单位 职工平均工资为110304元,折合9192元一月;而 城镇私营单位 则只有63635元,折合5302元。
即便是高薪高待遇包括政府部门在内的非私营单位平均水平也就9192元, 2万的月薪已远超平均水平。
二、网络调查的工资报告
据某浪网超25万人的网络调查报告显示:深圳平均工资在5199元, 月薪2万处于3.2%的水平 , 一百个人里面仅有3人能拿到1.5万以上的工资。
深圳属于经济特别活跃的城市,区域位置优越,营商环境一流,从而吸引无数的高层次人才和富豪流入,也就造成了深圳一眼看上去全是月入数万的精英人群。例如一说到工资就提到华为工程师的月入几万上十万,腾讯10多个月的年终奖等等。但实际上关外的产业线工人更多。这部分人的工资收入得靠2200元的底薪和无数的加班小时构成,一顿操作猛如虎,月底工资4500,差不多就是这种情况。
三、人才网站发布的薪酬报告
据某联网2019年秋季发布的最新求职报告显示,深圳的平均薪酬堪堪突破一万元,而2万元的月薪远超平均薪酬。
工资的高低通常也和学历和工作年限有关,2万元在深圳已是硕士生平均5年已上的水平才能拿到的工资。
综合来看,2万元的月薪不说在深圳,哪怕在北上都是属于精英人群了。当然高收人群体的收入来原不仅限于工资收入,还有包括理财、投资和经营的收入,而这部分才是大头。但就普通人而言,能拿到2万元工资的属实不多。
在深圳月薪一万以上基本可以算中等收入了,不要跟我说某某工资十万二十万。这种人肯定有,但绝对是少数的,少数什么意思,十个人里有两个人以下就叫少数了。楼主所说的工资两万,应该算中等偏上了。可能有人抬杠说中等偏上怎么买不起房?关于买房我想说,在深圳月薪两万买房基本没问题的,按照六万单价(别抬杠说深圳有好多地方房价十万以上,那不是普通白领能享受的),八十平480万,首付160万月供17000(前提是早有足够首付)。家庭两个人上班月收入四万,除去月供剩23000。在深圳两万三的支配收入足矣应付各项开支了。至于抬杠说两万三不够花那我就懒得反驳了,全国一个月两万三还不够花的人有,但不是你我这种普通人。
我觉得在深圳月收入两万算是中等收入水平,但每个人对于这个定义都不同,可能有人还是会觉得这个收入不高。
因为在深圳的租金偏高,再每个月除去伙食和其他开销后,所剩无几。举个我朋友的例子吧。
他是一位程序员,月薪22000,这个收入在有些人看来算是不错的吧。但他每个月要付5000租金,然后小孩的尿片和奶粉,家里的生活开销,每月都没剩多少。所以这样一来,他并不觉得自己的工资高,相反还觉得工资低。
所以拿20000工资,到底算是什么水平不重要,重要的是否足够自己生活过得好,做人能知足常乐就好。
中等稍偏上水平。
谢谢您的邀请,我专注于给各位分享各种职场经验,每日更新,跪求大家关注,下面说一下我的观点吧。
在深圳上班,20K月薪,应该算得上是中等稍稍偏上一点点的水平了,我们先来看看,2018年深圳是的平均工资水平:
2018年,深圳市的平均月薪水平为9458元,你的月薪,超过深圳平均数的一倍,特别棒!
但是,为何我说20K,还只是中等稍稍偏上一点点的水平呢?先别急着喷哈,原因如下:
1.深圳的工资水平
深圳作为改革开放的城市,商业环境以及经济条件,在中国都是数一数二的,工作难度、强度以及经验的积累速度也是很高的,工作的机会也会非常的多,虽然说深圳平均工资水平为9458元,但越是发达的城市,工资水平两极分化的情况越是严重,因此,深圳的工资水平,可以用“两头大中间小”来形容,很多朋友的薪酬是属于被平均的结果。
因此,20K的工资水平,在深圳来说,有点“比上不足比下有余”,所以我个人认为是还只是中等稍稍偏上一点点的水平。
2.深圳的消费水平
承接上文,深圳作为改革开放的城市,商业环境以及经济条件,在中国都是数一数二的,消费水平,同样是数一数二的,深圳挨得香港很近,有时候我自己都在想,是不是因为这个原因,导致深圳的物价都和香港有点接近呢。
别的咱们不谈,咱们来看看深圳的房价,市中心核心地段9万~10万一平的比比皆是,我个人认为,判断一个人的工资水平是否可以,其中一个可以判断的标准,就是您的到手月薪能在您当地的城市,购买多大面积的商品房。
因此,从消费水平的角度出发,20K的工资水平,也只是中等稍稍偏上一点点的水平。
3.看您的个人情况
每次分析月薪属于什么水平,我都会带上这个观点,就是说真正能判断您月薪属于什么水平的,就是您的个人情况。很简单地分以下三类:
a.非常滋润:您已经有车有房无贷,妻儿老小不花您的钱,那您现在的工资水平是很滋润;
b.有点儿压力:家里帮您付了首付,您在还房贷妻儿老小不花您的钱,那您现在是有点儿压力的;
c.非常大压力:家里帮您付了首付,您在还房贷,还要养着妻儿老小,那您现在是有点儿压力的;
d.省吃俭用:您准备在深圳买房,自己攒首付,还要养着妻儿老小,那您是得省吃俭用了。
综上,在深圳上班20000月薪,算是中等偏上的水平,但要结合您个人的情况,才能判断是否过得可以,以上就是我的观点,如果各位看官有不一样的意见或者建议,欢迎在评论区留言补充,谢谢大家!
㈤ 一年赚一千万人民币在北上广深属于什么水平
在中国,为他人工作并获得高薪的人非常罕见。下面是对北上广深工资的分析。
1.上海在北京年薪达到1000万,是什么水平?北京的工资是中国的第一或第二。2018年,北京平均月薪为10197元,折合成年薪10197×12=122364元。
2. 2018年,每个城市的平均月薪 年薪1000万,相当于:1000÷12。2364 = 81. 7.≈ 82名普通北京人的年薪。房子已经是个人财富的重要标志。以北京四环至五环房价(8万元)为例/_)
3.举个例子,北京人平均要买120元_ 三居室,必须有:80000×120=960万元。不是吃喝玩乐,北京人平均有一套套房,需要960÷12.264=78。而年薪1000万,在北京每年都能买一套房子,还剩下40万!北京、上海和深圳都是中国的富裕地区。有很多人身价超过1亿,但普通人要多得多。年薪10万,在北京、上海、深圳生活的人,绝对属于1%的人群,是一个成功的人!
拓展资料
1.中国有多少人身价1000万美元,有人粗略统计了中国城市百万富翁的数量。例如,在中国,资产超过1000万元的家庭有186万户,即每940人中就有一户。在四个一线城市中,分布更为密集:广深和北山分别有83人、105人、220人和170人。在香港,每34个人中就有一人价值超过1000万元,在中国排名第一。
2.北上广深年工资:上海以年均收入82.5万元位居榜首。其次是北京,家庭年平均收入为80.2万元。深圳排名第三,家庭年平均收入74.1万元。除上述三个城市外,广州(64.6万元)、杭州(61.9万元)、武汉(60.1万元)、苏州(57.9万元)、南京(57.7万元)、成都(53.9万元)、宁波(53.2万元)和重庆(50.4万元)也榜上有名。