1. 2018年商品房契税是多少
2018年商品房契税的税率是1%～3%。
在2018年，商品房契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。对于普通住宅，契税税率一般为1%～2%，具体比例取决于房屋面积大小。如果购买者是首次购房，并且房屋面积在规定范围内，可以享受契税优惠政策，即契税税率可以降低至更低的比例。而对于非普通住宅，如高端住宅或别墅等，契税税率则相对较高，最高可达到3%。除此之外，对于购房者身份的不同也可能影响契税税率，如购买者的户籍、购房数量等因素都可能影响契税的缴纳比例。
商品房契税的计算基础是房屋的交易价格。在交易完成后，买卖双方需要按照当地税务部门的规定，根据房屋的交易价格及相应的税率计算契税金额。契税的缴纳是房屋交易过程中的一项重要环节，也是国家进行房地产市场调控的一种手段。
以上内容仅供参考，如需获取具体的税率及计算方式，建议查询当地税务部门发布的最新政策或咨询专业税务人员，以确保计算的准确性并了解相关税收优惠政策。