⑴ 深圳学位房怎么解锁
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相信大家多数人在买房过程中，或多或少都有碰到过学位房被占用的情况。就拿深圳来说。那么你知道深圳学位房怎么解锁吗？学位房锁定对学位有什么影响呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
深圳学位房怎么解锁
事实上，自家房产学位被锁定，其解锁方法很简单，首先去办理通学位的租赁合同，然后再去教育局把自家学位锁定转移至租赁合同学位的物业。说直白点就是1号房产学位被锁定，需要前往2号物业办理租赁合同，接着到教育局把1号学位转移到2号物业，从而使1号物业解锁。通常办理租赁合同的费用在2-5万左右。
学位房锁定对学位有什么影响
1、在学位被占用期间，是不可以重复申请的。
2、如果该套房产的业主小孩已申请过小学或初中学位，在该业主小孩的就读期间，该套房产的其他业主小孩不得再申请学位。
3、通常情况下，小学与初中的学位是相互影响的，比如：2013用了小学锁定，另一住户6年以内都不可以再申请。
购买学位房三大注意事项
1、学位有人数限制
通常情况下，在楼盘规划之前，都会有相应的学位配套，但是此学位并不能满足所有业主子女的需求，因此开发商在售卖时，就会存在先到先得的情况。
2、学位有年限
可能很多人都不知道，部分学位是受限的，极有可能等到业主孩子长大，准备就学时才发现该学位已过期。
3、学位被占用
学位被占用，主要针对的是购买二手房的业主。因此大家在购买之前，需事先了解该楼房的学位与户口是否被占用，如已被使用，则可以要求前业主迁出，以便自己的子女能够获得学位。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对深圳学位房怎么解锁也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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⑵ 深圳小学入学房屋租赁合同要求
法律分析：以租房申请学位的家庭，申请2020年学位，须在2020年1月23日前(含当日)到社区网格中心登记人口居住信息。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
⑶ 我孩子是深圳户口，目前是在翠竹租房，但是租不到一年，请问这个条件能否申请到翠竹小学的学位还需要什
1.深圳户籍儿童。
深圳户籍儿童申请入学需提交以下材料：
（1）户口本；
（2）儿童出生证（申请小学一年级学位需提交）；
（3）父母的广东省《计划生育服务证》；
（4）住房证明材料。即在学校招生地段内的房产证明或购、租房合同等材料。
1．按学位类型1、2、3、4、5、6类的顺序依次录取。
2．同一学位类型中，在其他条件相同的前提下，独生子女优先录取。其次，按购房先后顺序安排，同是租户则按租房先后顺序安排。租房时间以租赁合同的落款日期为准。
3．学区公办学校招生计划录满时（小学每班不超过45人，中学每班不超过48人），其余符合就读条件的适龄儿童调配到其他有学位的公办学校就读，或自行到民办学校申请学位。
4．学位申请登记学校不是录取学校，最终录取学校需待登记情况汇总后，由区教育局、街道教育办（社会事务科）根据有关规定以就近入学为原则根据实际学位情况安排录取学校。