① 深圳市龙岗区办理租赁合同需要什么证件
办理房屋租赁登记备案需要提交以下证件：房屋租赁合同(原件+复印件)；租赁双方身份证明(属个人的提交身份证原件+复印件；属单位的提交营业执照复印件，加盖单位公章、法人代表授权委托书原件和经办人身份证原件+复印件)；房屋权属证明(房产证复印件或房产权属证明材料原件)。
1、出租方（个人）：房产证（原件及复印件）、房产证上所有人身份证（原件及复印件），且所有人到场。
出租方（单位）：房产证（原件及复印件）、组织机构代码证（原件及复印件）、授权委托书（盖公章）、被委托人身份证（原件及复印件）、带公章。
若房产已抵押贷款的，需提供：1.房产证复印件2.抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》
2、承租方（个人）：身份证（原件及复印件），本人到场。
住宅合同承租方为女性(20-49周岁)且非深户的，需提供街道计生机构查环查孕和验证合格的<广东省计划生育服务证＞或<流动人口婚育证明＞（原件及复印件）。
承租方（单位）：组织机构代码证（原件及复印件）、授权委托书（盖公章）、被委托人身份证（原件及复印件）、带公章。
(1)深圳租赁凭证怎么办理扩展阅读：
1、对于租房来龙岗区进行学位申请的家庭，房屋租赁合同是作为申请入学的重要材料。根据龙岗区教育部门新规，2018年有小孩上小一、初一的家长，租赁合同要在2017年4月1日之前办好（以签发日期为准），租期至少一年以上，且包含2018年的4月1日和9月30日。
2、根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
② 房屋租赁凭证谁出钱办本人房东
房屋租赁登记备案凭证一般是由房主办理。
房屋租赁登记备案凭证所需材料
1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、证明和文件进行审核。
委托代管的房屋，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。
已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。
3、《房屋所有权证》
4，出租屋编码卡。
5、《出租屋流动人口综合管理责任书》
6、出租人和承租人的居民身份证、居住证、社保卡等。
7、营业执照。
(2)深圳租赁凭证怎么办理扩展阅读
1、办理房屋租赁凭证流程：
办事人申请-窗口收件-管理所核准-登记或不予登记-发放租赁凭证。
2、办理房屋租赁凭证地址：房屋租赁管理所。
3、房屋租赁登记备案凭证有什么用：
租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益；租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说，租赁登记是有着重要法律意义的。
虽然《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规里规定租赁须办理登记，但实际上大部分的租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续。
一个未办理租赁登记的合同，如果一方违约，在实际审判中，法院在审理时，就很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约一方也很难获得全部违约金，因为合同本身就无效。在采用仲裁方式处理这类案件时，也很难裁决违约一方赔偿违约金
③ 深圳红本租赁凭证办理，需要准备什么资料
红本租赁凭证，是业主房屋租赁所做了备案的有效场地使用证明。
办理红本所需资料：
1、备案申请表；
2、白本租赁合同；
3、授权委托书；
4、身份证；
只要这几个资料备齐，就可以办理。
④ 家长无法提供房屋租赁凭证怎么办
你好！
四月，深圳将全面申请首个和一级学位申请，深圳区也向公众公布学位警告。3月1日，深圳市教育局发布通知，房屋租赁户无法提供房屋租赁证书，可提供房屋租赁管理部门出具的房屋租赁信息，自公布之日起施行。三年来，租赁信息未作为房屋进入租赁市场的法律凭证。作为一种过渡方式，租赁信息能否真正取代租赁合同已成为近年来家长们关注的热点话题。
开租赁合同要花很多钱。
《深圳出租房屋管理条例》明确规定，出租人的所有人或管理人在与承租人签订租赁合同后，应当及时向当地税务部门申报纳税。鉴于此，部分出租房屋所有人或管理人未与承租人签订正式租赁合同。当承租人需要申请学位时，大多数承租人需要承租人承担1000至5000元的税款，这应该由出租人的业主宣布。
根据新规定，市房屋租赁管理部门只发放房屋租赁凭证，出租人的合法产权房屋，不向没有合法产权的房屋出租人发放房屋租赁凭证。这意味着一批出租小产权房的人不能颁发房屋租赁证书。
“房屋租赁信息”指引出台
有鉴于此，深圳市教育局和市房屋租赁管理局联合发布了3月1日深圳市房屋租赁管理办公室房屋租赁管理办公室的通知。提供房屋租赁证书的，可以由城市房屋租赁管理部门提供。房屋租赁信息“由门发出”。市房屋租赁管理部门应当另行制定房屋租赁信息发布工作指南。截至目前，市出租房屋管理部门尚未出台相关指导方针。
但是，房屋租赁信息需要发放哪些材料，是否收取费用？在龙港的家长聊天小组中，许多家长都在期待一个更简化的申请学位的程序，比如房屋租赁凭证，以及低收入家庭的真正位置。
“房屋租赁信息”不可计入
值得注意的是，“房屋租赁信息”或无法计算入场点。2016秋季，南山区市教育局在2016年初提出的第一份录取通知书，可以按照租赁的正常年限计算“租借证书”，房屋租赁信息可以是一个学位，但不能计算。
市教育局提醒我们，由于住房类型的不同，情况更加复杂，信息需求也不尽相同。需要办理房屋租赁证或者房屋租赁信息的学龄儿童家长可以登录“深圳流动人口和出租住房综合信息服务网”的“在线服务”栏目。
拓展资料
租赁登记是租赁合同生效的法定要件。只有租赁登记才能有效地保护租赁权的合法权益，租赁登记是房地产管理部门掌握，管理和规范房地产租赁市场的手段。因此，租赁登记具有重要的法律意义。
虽然《城市房屋租赁管理办法》和各省，市的地方性法规规定，租赁必须登记，但大多数当事人不办理租赁登记手续。如果合同没有登记，如果当事人在实际审判中违约，法院很难对法院的违约行为作出完全的处罚，而遵守合同的当事人也很难获得所有违约，因为合同本身是无效的。在仲裁中处理此类案件，也很难向违约方授予损害赔偿金。
⑤ 龙华租赁凭证在哪里办
龙华租赁凭证在龙华区各街道行政服务大厅办理。
办理地点：
民治街道行政服务大厅：深圳市龙华区民治街道梅龙大道162号；
龙华街道行政服务大厅：深圳市龙华区龙华街道东环二路447号；
福城街道行政服务大厅：深圳市龙华区福城街道章阁路2号；
大浪街道行政服务大厅：深圳市龙华区大浪街道华荣路532号；
观澜街道行政服务大厅：深圳市龙华区观澜街道泗黎路与观光路交汇处；
观湖街道行政服务大厅：深圳市龙华区观湖街道观澜大道178号。
⑥ 深圳蓝本租赁合同还能办理吗
根据深圳市房屋租赁办发布的通知，深圳房屋租赁信息（蓝本）办理时 间截止到2019年4月30日，2019年5月1日起全市停办 。
延伸材料：龙华区、光明区、南山区关于蓝本停办的通知
关于明确房屋租赁信息办理时限的通知
因《深圳市教育局深圳市房屋租赁管理办公室关于在义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》（深教[2016]92号）有效执行期为三年，目前该文件的有效期执行期限不足一年，为避免出现政策漏洞，保障2019年义务教育入学，经咨询有关部门，现就《房屋租赁信息》办理时限明确如下：
一、自2018年10月8日起，申请办理《房屋租赁信息》的房屋租赁合同截止时间不得超过2019年12月31号。
二、为配合市教育局做好2019年义务教育新生入学工作，申请《房屋租赁信息》办理的截止日期延长至2019年4月30日。2019年5月1日起，停止受理《房屋租赁信息》申请，在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批。
深圳市龙华区房屋租赁管理办公室
2018年10月18日
官网地址：http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/sqwgglbgs/dtxx_152509/tzgg_152511/201811/t20181105_14460225.htm
光明区房屋租赁管理办公室关于明确房屋租赁合同业务办理时限的通知
各街道社区网格中心：
《深圳市教育局 深圳市房屋租赁管理办公室关于在义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》（深教[2016]92号）有效执行期为三年。目前该文件的有效期执行期限不足一年，为避免出现政策漏洞，保障光明区2019年义务教育入学，根据《 深圳市房屋租赁办关于明确房屋租赁信息办理时限的通知》和《光明区文体教育局关于义务教育有关事项的温馨提醒 》相关要求，现就用于学位申请的房屋租赁合同业务办理时限通知如下：
一、住宅类《房屋租赁凭证》：2019 年秋季入学的，须 2018 年 8 月 31 日（含当日，下同）前办理，2020 年秋季及以后入学的，须入学前一年的 3 月 31 日前办理。办理时间以登记（备案）盖章时间为准。租赁期限的终止时间，必须是入学当年的 9 月 30 日之后。
二、《房屋租赁信息》办理注意事项：
（一）办理截止日期为2019年4月30日。2019年5月1日起，全区停止受理《房屋租赁信息》申请，在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批。
（二）申请办理《房屋租赁信息》的合同租期不得超过2019年12月31号。
（三）2020 年秋季及以后入学的租赁合同相关政策要求，待市明确后另行通知。
请各网格中心遵照执行，并将该通知转发各街道政务办。
附件：
1.深圳市房屋租赁办关于明确房屋租赁信息办理时限的通知
2.光明区文体教育局关于义务教育有关事项的温馨提醒
深圳市光明区房屋租赁管理办公室
2018年10月12日
官网地址：http://www.szgm.gov.cn/xxgk/xqgwhxxgkml/gzgg/201810/t20181015_14284820.htm
关于明确房屋租赁信息办理时限的通知
广大辖区居民：
因《深圳市教育局 深圳市房屋租赁管理办公室关于在义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》（深教[2016]92号）有效执行期为三年，目前该文件的有效期执行期限不足一年，为避免出现政策漏洞，保障2019年义务教育入学，经咨询有关部门，现就《房屋租赁信息》办理时限明确如下：
一、自通知下达之日起，申请办理《房屋租赁信息》的房屋租赁合同截止时间不得超过2019年12月31号
二、为配合教育部门做好2019年义务教育新生入学工作，申请《房屋租赁信息》办理的截止日期延长至2019年4月30日。2019年5月1日起，停止受理《房屋租赁信息》申请，在此之前已受理的《房屋租赁信息》申请可以继续进行审批。
特此通知
深圳市南山区出租屋综合管理办公室
2018年10月16日
官网地址：http://www.szns.gov.cn/xxgk/qzfxxgkml/tzgg/201810/t20181016_14290169.htm
⑦ 到深圳宝安区新安街道政务大厅办理房屋租赁凭证需要预约吗
你好，
到深圳宝安区新街道政务大厅办理房屋租赁凭证，需要预约的。
⑧ 怎么申请深圳市房屋租赁合同（宝安区）
需要到深圳市宝安区房租租赁大厅办理，具体如下：
办理地点：
深圳市宝安区松岗街道办事处行政服务大厅综合窗口
地址：深圳市宝安区松岗街道金开路1号东方二六大厦二楼综合窗口
电话：0755-85908590、0755-27088000
办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-20:00；周六9:00-12:00，14:00-16:00，周日9:00-12:00（法定节假日除外）
办理流程：
1、申请（即时）。申请人前往政务大厅窗口，提交申请材料。
2、受理（即时）。受理窗口受理申请人提交的材料。（非承诺时限）
3、审核（1个工作日）。租赁所工作人员审核申请材料，不符合申请资格或材料不齐全的，出具《不予受理告知书》或《补正告知书》。
4、审批（当天）。工作人员核对材料后作出核准。
5、办结（即时）。材料不符合规定的，出具《不予办理通知书》；材料符合规定的，制作《房屋租赁凭证》，办结。（非承诺时限）
6、送达（即时）。申请人按约定方式领取办理结果。（非承诺时限）
(8)深圳租赁凭证怎么办理扩展阅读
办理需要材料：
1、宝安区房屋租赁登记表 原件：1
材料形式：纸质/电子化
2、房屋租赁合同书（非住宅） 原件：1
材料形式：纸质/电子化
3、出租人及承租人的身份证明或法律资格证明 复印件：1
材料形式：纸质/电子化
4、房屋权利证明 原件：1
材料形式：纸质/电子化
5、房屋安全检测报告 原件：1
材料形式：纸质/电子化
⑨ 申请学位要用的房屋租赁凭证怎么办理
目前尚没有具体的配套措施出台。但是相关人士表示，房屋租赁登记备案只是由现在的强制，变为政府提供的一种见证服务，当事人可自愿申请。在教育部门政策尚不明晰的情况下，建议明年申请学位的家长还是按照原计划去办理备案。登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》，此前是各区申请学位时的重要依据。2015年秋季入学学位申请时，福田区就明确要求提供“现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》（必须为整套房屋且有效期为一年以上）”。而且，“按租赁凭证在街道租赁所登记备案日期，每满1个月加0.1分，累计不超过10分”，这意味着备案日期将直接关系到积分入学的分数。望采纳，谢谢！
⑩ 红本租赁凭证是什么
红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人(一般为房屋所属人)将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。
拓展资料：
如何办理红本
一、红本租赁凭证办理流程：
1.当事人申请；
2.窗口收文；
3.租赁后台核准；
4.登记或不予登记；
5.发放租赁凭证。
二、红本租赁凭证办理的种类：（房屋租赁所）
1.租赁用途：厂房；
2.租赁用途：商业；
3.租赁用途：住宅。
三、红本租赁凭证所需资料：
1.个人办理所需资料：身份证原件，以及资料需要您亲自签字；
2.公司办理所需资料：公章、营业执照原件。
四、没有红本租赁凭证对企业有什么影响？
1.公司会被列入“地址异常”；
2.企业无法开具发票；
3.影响公司：缴税及社保扣缴；
4.对公账户冻结；
5.第三方交易方式不能使用：微信支付宝等。
五、红本租赁凭证的作用有哪些？
国家有出台相应的《城市房屋租赁管理办法》以及各地区城市也有规定，租赁须办理登记，但是大部分人在租赁活动中并没有去办理租赁凭证手续。
简而言之：如果出现了租赁纠纷，一个未曾办理租赁凭证的合同，一方出现违约，在审判中法院很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约方也很难获得全部的违约金。因为没有办理租赁凭证其租赁合同本身就是无效的。所以办理租赁凭证是必要的。
附：关于红本租赁凭证热点问题
1.没有红本租赁凭证可以开对公账户吗?
问：深圳公司注册流程现在已经非常简单，可以省略红本租赁凭证吗？
答：小编了解到，在开对公账户这方面其实还是非常严格的，没有租赁合同、租赁凭证、租赁协议等场地使用证明，是没有办法开对公账户的。
2.为什么有些企业没有红本租赁凭证？
问：红本租赁凭证是必备的注册资料之一，但为什么有些企业会没有呢？
答：这主要是因为之前的注册条件松一点，对这些没有硬性的规定，还有就是一些挂靠在商务秘书局及商业孵化区的企业之前没有提供红本租赁凭证。