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深圳有多少商品房

发布时间: 2022-01-17 23:23:14

⑴ 深圳市为什么有人分的66套房子

因为他们是农民有自己的土地,国家征用后,已经不给钱了。
在当初的深圳改造在建设中,由于经验不足,打造了一批像他们这样的百万富翁。
现在房产滞销,只能给房不给钱了。
还有个家庭有100套房产,而在外打工报道。因为房子多又卖不掉又没人租,他们哪来的收入呢?
他们的房属于集体产权,没有房产证,不能买卖的。

⑵ 现在深圳一套房子多少钱

一般都要500万左右。

⑶ 深圳算上房子资产千万以上的有多少个家庭呢

百分之2,不会再多了,你以为1000万那么好挣呀?尽管深圳房价5万多,但你要知道,全国1000万净资产才300分之1,深圳经济好,估计也就百分之2

⑷ 深圳户口的人每人可以在深圳买多少套房产

深户的话,在深圳购买两套房产是没有问题的。。
因为限购令规定,深户最多可以拥有两套房产。

⑸ 在深圳有房子是怎样的体验

在深圳,只要有房子的人都说百万富翁啊。现在不止深圳,很多三线的城市,房价也不停上涨。我所在的城市就是三线城市,2012年的时候房价均价还是六七千一方,2017年的时候,很旧的二手房都过万了。

我老公有好几个大学时候的好友都在深圳工作生活,他们是毕业没多久就过来深圳了。现在已经是定居在深圳。有两个刚好是夫妻一对。

他们在2011年左右买的在罗湖那边的二手房房子,买的还是男方大姐的房子,也过百万了。我问我老公,怎么卖自家大姐的房子也要过百万?过百万的首付也要几十万吧。

他说,大姐肯定是没赚什么钱,但是形式要去过户,办手续等等,银行评估下来的价格就是那样。我说,那你们才毕业没多久一下子拿出几十万来应该不容易吧。

他说那个男生好多姐姐的,家里只有他一个儿子,一个姐姐给一点,凑起来就够了。好吧。这是我们认识的第一个百万富翁。

2012年的时候,他们同学们在深圳小聚,我也跟着过去。我想看看这个百万富翁长什么样。一见面就被其他同学调侃,厉害啊,在深圳买房了。谁知道那个买房的人一见面就喊穷,至于这样吗?房子都有了。

他解释,你不知,深圳工作的压力太大了,步伐太快了。公司里面的竞争也是很大的,本来还好,但是为了娶媳妇要买房子定下来,供房子压力更大。

以前还能多买点零食吃吃,现在去超市就是看看好了。供房一族有那么夸张吗?而且还是两公婆一起供房的。

本地人有房子没有供房压力,应该还是挺幸福的。由供房压力,工作压力,生活还是需要停下来,适当休息再继续努力。

⑹ 中国现有住房多少套

按照估计中国每年新增的房子数量在2000万套---5000万套之间这个数字是根据当年的房地产情况动态的一般的话,就是在2000-3000万套换句话说10年后,中国新增的房子可以给10亿人住中国根本没有房子短缺的问题核心的问题在于房子分配的不公正有很多人的房子高达数百套,至少也有几十套,所以,是一个分配问题。只要出台房产税,那么就会出现大量的抛售现象了。现在中国已经有的房子估计在4--13亿套之间。2025年估计在7-13亿套之间,所以,房子不存在不足的问题,而是过盛了。

⑺ 在深圳有百分之几十的人拥有自己的房子

这个问题问得很纠结,再深圳有自己的房子不超过百分之五,深圳主要是一个外来务工人员密集的地方。

⑻ 大数据告诉你,深圳有多少套空置房

通过大数据显示深圳大概有50%左右的空置房,大概有3万多套。这个数据是非常庞大的,证明现在很多人还是在投机取巧

⑼ 深圳有多少套商品房

受国家利好政策影响,去年10月底以来,深圳新房销售持续升温--按照每天100套至300套成交的速度,存量新房从6万多套连续下降到5万套、4万套乃至目前的3万多套。与此相反,今年我市仅成功拍出6宗住宅用地,总面积约70万平方米,使得市场供应日趋紧张。现在深圳存量新房还能卖多久?经过计算,记者发现还可以卖257天。不过,市民不用慌张,因为未来4个多月全市还将有大量新盘入市。
数据
今年新房销售持续升温
去年10月份以前,深圳楼市低迷,房价持续调整,成交量大幅萎缩,新房存量房源一度达65000多套。10月下旬,国家为促进房地产市场的发展,公布了一系列减免税费、降低利息和首付的政策。受此利好因素刺激,深圳楼市开始复苏,一、二手房成交量逐步上升;特别是从今年1月起,新房每天的成交量都稳定在200套左右,有时甚至达到300多套。
政府部门的统计资料显示,今年1月10日,我市存量新房跌破6万套,为59871套;3月27日,跌破5万套,为49923套;5月31日,跌破4万套,为39974套。
市房地产研究中心的分析报告指出,上半年我市新建商品房销售面积406.78万平方米,同比增加138.71%;其中,商品住宅销售面积385.26万平方米,同比增加149.77%,与去年全年成交水平(389.26万平方米)相当。
存量新房还能卖257天
今年7月份,受房价上涨过快影响,虽然我市新房成交量环比6月减少约两成,但总成交量仍达到5501套、总面积约55万平方米。记者昨天在政府有关部门的官方网站上看到,截至8月19日,全市存量新房为34514套。如果以7月份新房成交量做参照,全市存量新房大约可以卖194天。
但是,步入8月份,随着房价的进一步上涨,新房成交量继续下跌。记者根据市规划国土部门网站上的信息数据计算出,截至19日,全市新房成交量为2552套,日均约134套。按照这一成交量计算,我市存量新房大约还能卖257天,也就是说可以卖到明年5月初。
最快的只能卖83天
具体到市内六区,存量新房差别较大。截至8月19日,宝安、福田、龙岗、罗湖、南山、盐田存量新房分别为6749套、4237套、15136套、1092套、6968套、332套;8月1日至19日,这6个区新房分别成交833套、38套、918套、129套、562套、72套。
根据以上数据计算,尽管龙岗区存量新房最多,约占全市的44%,但以其日均成交约48套的速度,还可以卖315天。福田区虽然只有4000多套的存量,但由于日均仅成交2套,却要卖2119天才能售完。而盐田由于存量最少,以其日均成交4套速度,却卖得最快,只要83天就能售完。其他3个区宝安、罗湖、南山存量新房可卖的天数分别为153天、156天、232天左右。
未来4个多月有大量新盘推出
看了以上情况,市民可能会问:是不是要赶紧买房,否则将来买不到满意的新房了?记者经过调查发现,从本月下旬至年底,全市还有大量新盘入市,所以一点都不用担心。
市房地产研究中心不久前发布的分析报告指出,就目前及下半年的形势来看,由于市场还有300万平方米左右的存量住房,且当前住房施工面积较大(是销售面积的6倍),加之二手房对新房市场的分流作用,我市当前及下半年的市场供应仍较为充足。
记者了解到,从8月底至年底,全市大约有53个项目要开盘,宝安、龙岗、南山、福田、罗湖、盐田分别有12个、15个、8个、10、4个、4个项目。这些项目中,除了3个是写字楼项目外,其余均为住宅项目,总建筑面积在350万平方米左右,约4万套新房。不仅如此,上述项目产品丰富,既有公寓,也有中小户型、纯大户型,还有联排别墅、独栋别墅等,完全能满足不同置业者的需求。
市民
想等等再决定
是否买房
不少市民昨天在接受记者采访时均表示,既然未来深圳楼市的供应量充足,现在就可以先等等,观望一段时间再决定是否买房了。市民陈小姐说,前一段有消息说深圳特别是关内新房不多,差一点就出手买一套了。现在知道几个月内还会有几万套新房推出,也不急在一时了,等等再看吧,说不定房价会下跌呢。
齐先生也持同样观点。他表示,现在深圳楼市就像2007年一样,上半年狂涨,追都追不上。自己好不容易在5月份时看中一套120平方米的新房,但开发商三番五次的提价,只好放弃了。反正将来还有很多新盘推出,总会等到满意的房子。
业内人士
置业者
不必急于入市
资深地产研究人士"孤独求败"指出,由于今年年初开始深圳楼市迅速回暖,新房销售量大幅上升,在5月份时曾有过"房荒论",但后来被大多数业内人士所驳斥。其实,随着房价的进一步上涨,深圳新房的销售量会受到很大的影响,存量住房还需要相当长的时间才能被消化。更何况,今年剩下的几个月是推盘的高峰,置业者根本不用担心会买不到好的房子,不必急于入市。
相关链接
六区近几个月
将推出的新盘
罗湖:
佳兆业金翠园:位于水贝片区,预计10月份开盘,共528套住宅,一房、两房、三房都有。
兰亭国际名园:预计9月份开盘,总建筑面积157425平米,包括两栋50层高的超高层住宅,主力户型为3、4房。
京基东方颐园:位于中兴路与乐园路交会处,计划9月底销售,有45平方米至90平方米的两房、三房,总共522户,精装修交楼。
福田:
御河堤:预计9月发售,共有700多套产品,户型主要以2房和3房为主,面积为45~120平米,其中有不少为精装修的高级公寓。
深港一号:预计9月底或10月初开盘,共1400多套,户型以小户型为主。
盐田:
金山碧海花园:位于梧桐山东南山麓,9月初开盘,主打80-230平米的复式产品,普遍有较高的赠送面积。
八十步海寓:位于大梅沙愿望湖畔,预计9月开盘,户型主要为1-3房,面积在50-150平米之间。
南山:
三湘海尚:预计8月底发售,首批为170平米左右的大4房,还有K、L座280平米的联排别墅,另外146平米3房单位计划11月入市。
曦湾华府:C-F栋32套别墅预计8月下旬开盘,面积为176~216平米之间。
宝能太古城:预计9月初入市,首次推出产品南区国际精装公寓,为40~89平米的1~3房单位,900余套国际精装公寓将在今年全部推出。
汉京山:位于东滨路旁、向南路东侧,预计9~10月份开盘,项目主力户型为58、88平方米纯复式单位。
宝安:
花样年·花郡:位于宝安中心区,预计9月下旬开盘,户型包括精品单身公寓、1房和2房,共2280套。
荣域:预计9月初开盘,将推约184套单位,以72~95平米居家紧凑的2房和3房为主,全部为现楼发售。
天健时尚空间:位于兴华路与兴华一路交会处东北侧,10月份左右开盘。该盘面积均在90平米以下,为现楼发售,年底即可入住。
非常公馆:预计8月底开盘,项目为3栋17/18层高的住宅小区,共551套,户型类别分别是单房、一房一厅和二房二厅。
水榭山:3期共82套别墅预计将在10月推向市场,其中双拼6套,联排76套。
龙岗:
十二橡树庄园:8月22日开盘,将推出60套临湖别墅,主力面积为220~260平米。
3号线城市公寓:将于9月份推出2期,即1栋高层精装单位,户型为35~60平米的1~2房及单身公寓。
振业城:高档产品"空中别墅"正在定价中,开盘日期未定。
承翰南联公馆:位于龙岗中心城植物园路,预计9月开盘,为带电梯多层纯小户型公寓,共94套。
阅山华府:预计10月份开盘,由9栋89~180平方米的三房和四房板楼及30户220~250平方米连排别墅组成。
阳光天健城:预计10月开盘,推出5、6、9栋,主力户型为137~181平米3房和4房,以及231~237平米5房。

⑽ 深圳的住房有多少套

4月9日,在第二届中国制造2025(深圳)高峰论坛上,深圳市政府发展研究中心主任吴思康称,深圳目前共有住房1041万套,“十三五”期间将增加70万套,其中户均人口为2.59人,仅以居住来计,可以容纳2800万人口。

伴随着户籍制度的持续宽松以及二胎制度的放开,深圳的常住人口正处在一个相对快速的增长期。2016年,全市常住人口增长53万,其中户籍人口增长50万,未来将有大量的首次或改善型购房需求待释放。

从官方的数据来看,深圳仍存在一定的住房供应缺口。