① 深圳推出多条措施支持房企加快复工复产
证券时报记者 吴家明
受疫情影响，各地售楼处、施工现场被迫关停，楼市成交量下降，中小房企面临较大的资金压力，这些情况在深圳也有所体现。3月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知，以应急支持为导向，推出多条稳定市场措施。
《措施》共提出了九大措施，其中包括对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。现场开盘活动、线下售楼处看房活动，应采取预约方式，分时分批有序进行，各区住建部门要对房地产开发企业的销售活动加强现场指导和监督检查。此外，《措施》还提出要推进房屋线上交易系统建设，升级改造深圳市房地产信息平台，积极推动商品房签约、抵押登记、产权登记、税费代征代缴、房地产拍卖等业务线上办理，实现房屋交易全流程线上化，并采用“即报即签”方式缩短网签时间，提高商品房网签效率。
受疫情影响，深圳的线下售楼处和房产中介门店曾在很长一段时间里处于关闭状态，也倒逼大多数房企启动了线上售楼的方式，更多的市场营销人员和经纪人通过线上卖房。11日，记者走访了深圳罗湖和福田区的多个新项目营销中心和房产中介门店发现，曾经大门紧闭的营销中心和中介门店都已经基本开放。在罗湖红岭北一处新项目的营销中心，记者看到里面几乎没有前来咨询的置业者。工作人员告诉记者，营销中心已经开放，但由于仍处在疫情防控期间，现场值班的工作人员不多。也有现场销售经理跟记者推荐起其他新盘，位于光明区的一处新楼盘就将在12日开盘。
对于二手房市场，有房产中介门店的经理则告诉记者，绝大多数的二手房小区仍处在封闭阶段，但近几天有些住宅小区似乎放松了管理，恢复正常交易秩序的脚步近了。
深圳房地产中介协会最新公布的数据显示，2月深圳一手住宅成交830套，二手住宅成交1667套，分别环比下跌70.1%和77.8%。而在去年12月，深圳一手住宅成交4461套，二手住宅成交8973套。深圳中原董事总经理郑叔伦表示，目前疫情防控形势向好，为缓解经济压力，政府积极鼓励企业复工复产。从《措施》内容来看，允许房企开放售楼处、举行开盘活动，实际上3月以来深圳楼市已有几个项目拿了预售，上周位于蛇口的一处新项目也举行了线下开盘活动，《措施》的出台预计将会使得市场上开盘项目逐渐增加，市场氛围有望逐步回暖，但疫情虽然缓解，各方还是比较谨慎，预计市场回归正常还需时间。
《措施》给房企带来了许多支持，其中提出缓解企业短期资金压力，申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%；房地产一级开发企业下属项目公司，母公司承诺对其权利义务承担无限连带责任的，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。此外，受疫情影响不能如期交付的房地产开发项目，商品房买卖合同中原确定的交房日期可根据本地疫情结束时间顺延。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，深圳住建局发布的措施对房企经营给予重点关注，主要涉及到房企资金监管、工程项目进度、税费政策和拿地政策等，有助于预售资金加快回流到开发商账户，对于开发商的资金压力缓解有积极的作用，同时政策明确了所得税计税毛利率的统一以及居住用地的供应，这都有助于房企盈利空间的扩大和拿地机会的增加。
② 复工手续怎么办理
法律分析：新型冠状病毒爆发正值春节假期，疫情爆发后，将假期无限延长，许多公司因此导致经营不善，开始裁员，破产。疫情得到部分控制后，政府开始着手鼓励支持各大中小企业开始复工，企业复工的手续有很多。企业复工必须向当地政府报备申请，提交申请文件后，有相关单位进行核查及现场调查后，做好防护措施，满足条件才能复工。大部分城市都出台了《关于推动全市工业企业在疫情防控期间有序复工的通知复工报备流程》其中规定：企业复工的，要在具备上述条件的前提下，按照如下流程办理：1.企业复工应提前48小时向属地政府报备，提交《疫情防控期间企业复工备案表》《疫情防控期间安全复工承诺函》（见附件1、2）和《疫情防控期间企业疫情防控方案》（参照“疫情防控指南”有关要求）。2.各地对照“疫情防控指南”要求，组织对申请企业进行现场核查。3.各地对复工情况于每日上午9点前报市企业防控组。
法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》 第二条 国家对传染病防治实行预防为主的方针，防治结合、分类管理、依靠科学、依靠群众。
③ 深圳不在白名单上的企业可以复工吗
不可以。
明文规定了，不在白名单上的人员及企业是不可以复工的，如果有感染的，是需要负法律责任的，如果想复工，可以跟社区申请。
④ 企业复工申请谁可以申请
您好，只有企业法人或者管理员才能申请。
⑤ 广东深圳什么时候复工
按照官方的通知，深圳在2月10日就允许企业复工了，企业想要复工，需要做好各项准备措施，并向相关部门申请复工证，准备好充足的口罩、消毒液和测温枪。
而这些东西现在都是稀缺物资，想要买到那么多可不是容易的事情。能够远程办公的企业都通过这种方式开展工作，而不能远程办公的企业，也只能尽可能地推迟复工时间。
涉及保障城乡运行必需（供水、供电、油气、通讯、公共交通、环保、市政环卫等行业）、疫情防控必需（医疗器械、药品、防护用品生产运输和销售等行业）、群众生活必需（超市卖场、食品生产、物流配送等行业）和其他涉及重要国计民生、供港供澳及特殊情况急需复工的相关企业除外。用人单位应当依法保障员工合法权益。
⑥ 2022年深圳3月14—20日申请复工需要什么资料
复工复产备案表、疫情防控承诺书、企业复工员工信息一览表。
各街道疫情防控领导机构收到企业备案材料后，对材料齐备的，5日（自然日）内组织现场核查。经核查符合条件的，出具备案意见并盖章《企业复产复工备案表》。
大家在疫情期间上班的话，也要非常注意疫情的防范，减少与他人的直接接触。
⑦ 100人以下的企业如何申请复工
您好，目前申请复工企业人数限制已取消，通过钉钉提交企业复工申请不在有人数限制问题。（这个政策可能后续会改变，系统的变更是跟着政策要求进行变动）原来100人以下已经申请的有效，不用到属地重新申请。
⑧ 已按要求有序复工复产的深圳市南山区“四上”企业如何申请补贴资助
一、政策内容。对按政府要求有序组织员工复工复产、恢复经营且不裁员或少裁员的辖区“四上”企业，按其2020 年2 月份企业实际缴纳社保金额的10%给予补贴，单个企业最高不超过20 万元。
二、相关要求。申报企业已按要求有序复工复产并恢复生产经营，且申报补贴期未裁员或裁员率低于5.5%（参照《关于做好疫情防控期间有关就业工作的通知》人社部明电〔2020〕2号）；申报企业已正常缴纳2020年2月份社保费，并在缴交完成后2个月内提出申请。
三、申报材料。《南山区援企稳岗补贴资助申请书》；企业上年度和本年度至申报月在南山区的纳税证明；企业2020年1月、2月社保缴费证明(银行支付凭证、企业缴交明细表、社会保险费专用收据)。（所有申报材料加盖单位公章并扫描上传至“南山区产业发展综合服务平台”。）
四、联系方式。区人力资源局：0755-86628407、0755-86218169；申报平台：4001616289。
五、本措施自印发之日起生效，有效期至2020年5月31日。