Ⅰ 为什么深圳的房价越来越高
深圳房价越来越高的原因主要有以下几点：
第一，这个地方真的很小，不到2000平方公里的小城市，与大陆的许多普通县相比都要小一些。深圳仅比广东省的中山市和珠海市大。这个小地方有数千万人生活、工作和学习，对房子的需求太过于大了。武汉的面积是深圳的四倍多，房价已经达到2万多平方米。北京比深圳大8倍房价也不低。说白了，深圳实际上有一个县那么大但是却住着和大城市一样多的人，房价必然要很高。
5.一些主管部门也有意无意地纵容这种带有强烈金融属性的房价上涨趋势。虽然房子是用来居住的，不是用来投机的，但在深圳，大多数房子是用来投机的，不是用来居住的。银行将放开购房贷款，一些企业从银行借款后将陆续购房。既然房价上涨如此之快，为什么你必须努力工作才能赚到缓慢的钱？此外，深圳的房价仍然比香港便宜，所以很多香港人在深圳买房子，住在香港，还是很好的一种状态。
Ⅱ 深圳房价那么高为什么还要买
你认为深圳房价高不代表其他人也这么认为，有钱人还是很多的。
Ⅲ 深圳房价全国第一，为啥人才流入也排第一
深圳的房子居高不下，甚至隐隐有成为全国第一的趋势，由于深圳土地稀缺，从以前的一个小渔村改革开放成为现在的新一线城市，可用于房地产开发的土地并不多了，据人才报告统计，深圳的房价虽然全国第一，但是人才流入量也是全国第一，无数的高科技人才都涌入深圳。
深圳更加开放创新，每个人都希望到更好更大的城市去发展，在那里物质生活更好，交通也非常便利，在这里你的价值能得到完全的体现，你能接触全世界最先进的科技，生活也会变得更加多姿多彩，没有小县城的人情世故，大家一起努力，共同发展。
Ⅳ 深圳为什么房价如此之高
我觉得主要是以下两方面原因：1、供求关系。深圳建市接近40年。管辖人口2200万，常住人口1260万。商品房总量180万套。平均每年新增人口30-50万，商品房才供应4.5万套，这造成了深圳房产的长期供不应求。这是长期格局，也是深圳房价引领全国的核心原因。
2、经济增长。深圳2017年GDP2.2万亿，且仍然保持每年8.5%左右的增长。GDP总量目前已经超过广州，今年即将超越香港，成为全国经济第三强城市。要知道，深圳的土地面积仅仅1990平方千米，是北京的四分之一，广州的五分之一，上海的三分之。强大的经济能力不断造就新富翁，他们是房价支撑的最中坚力量。深圳的互联网、物联网、电子芯片、金融均全国领先，可以料想，这四大产业在未来三十年，会让深圳更具国际竞争力。
Ⅳ 深圳的房价一直居高不下，为什么深圳的房价会这么高呢
【深圳房价贵的根本原因是供求关系的不平衡决定的】
一，随着中后期城市化进程及国家提出“房住不炒”的调控理念，中国房地产市场出现区域性价值分化将会是常态。未来，那些具备人才和产业虹吸效应的城市才房地产市场才会真正的有价值。而深圳，这座超一线城市，整个产业结构中，定位于高科技与金融为中心的城市，房地产行业只占深圳整 个GDP很少一部分。而深圳整个区域面积随着城市本身发展扩容的需要而受到一定限制，简单来说：地少人多。土地供应的减少，势必影响房价的增长。
目前深圳可供开发的土地越来越少，真正进入存量房市场。由于过去，深圳供给了大量的小产权房一度解决了中低收入居住的需求，随着这部分群体收入增加，新的改善需求得到释放，再加上原本每年大量的人才的引进与回流，商品房的缺口变得更大。最新统计数据表明，整个深圳市有两千多万人口，而有红本的房子只有两百多万套，以生个家庭四品人为单位，意思味着有一千两百万人口有购房需求，大量的需求缺口，及高收入人群增加，最终导致房价不断上涨，这是根本的原因。
Ⅵ 为什么四大一线城市深圳房价最高
第一，深圳地方小，就2000多平方公里，上海总面积是6300多平方公里，北京总面积是1.6万平方公里，郊区面积比较大，深圳就跟北京的房山区一样大，你不能光看均价来算！
第二，深圳和珠海，只能发展一部分地方，另外一部分地方有大量的小产权房。这不是几十，几百桩楼的问题，数量非常大，占比高达50%。由于是小产权的来源不合法，所以国家不可能让小产权房转正，一旦拆迁也不可能按照大产权房一样计算拆迁费。但是如果国家想把这批小产权房推倒重建，也需要时间解决。由于小产权房分布不均，想开发深圳和珠海，难度很大。
第三，链家网有很多价格是乱报的。低价假房源是为了骗资料，有价无市的天价房是为了抬高均价。比如一套房子地段一般，不远处同档次的房子卖两千万，他给你标价三四千万，等于把整个小区均价提高一大截。所以你想看某个小区的真实均价，按价格排序时先扣除低价假 房源和天价房源。有些小区放2套10万一平米的房子，剩下的8万，7万，6万，最低的到5万5。这时候本小区均价变成7万，你觉得5万5便宜，升值空间大，实际上这个小区的真实均价也就五六万而已。在深圳，珠海，中山，江门，阳江等地，有大量的低价假房源和天价房源，目的都是骗人，只不过手法不一样。