❶ 深圳学位房锁定政策是什么
1、根据相关规定，学区内一套房屋只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位。
2、如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。
3、申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。
❷ 17年深圳学位需要双社保吗
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2017年深圳各区幼升小入学政策
龙岗区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
龙岗区，锁定学校一共7所，分别是：
龙城小学、清林小学、实验学校、新亚洲学校、龙岗区外国语学校小学部、坂田花城小学、布吉可园学校小学部。
2社保险种改为“养老+医疗”
2017年新规定，社保参与积分险种为“养老保险+医疗保险”。
往年是缴纳“工伤险”即可计算积分，从2017年开始，由于社保和新版居住证捆绑在一起，所以社保险种更换为“养老保险+医疗保险”。
目前为止，罗湖、盐田、光明和龙岗4区已经出台政策，社保险种更改为“养老+医疗”。
3房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
4取消营业执照申请学位
2017年开始，将不能使用营业执照代替社保申请学位，粑粑麻麻需要提前做好购买社保准备，社保参与积分具体险种为“养老保险+医疗保险”。
于是乎，各位个体经商的宝爸宝妈，一定务必要开始购买社保，且一定要买养老和医疗两个险种。
5学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
想了解其他区的幼升小入学政策
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罗湖区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
罗湖区，锁定学校一共11所，分别是：
深圳小学、螺岭外国语实验学校、翠竹外国语实验学校、翠北实验小学、红岭小学、锦田小学、笋岗小学、华丽小学、翠茵小学、布心小学、东晓小学、淘金山小学
2租赁合同需提前1年
2017年，深圳各区将严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定。
根据2015年及2016年规定，对非深户而言：2017年申请小一者，合同需在2016年3月31日以前办理，租住时间原则上应跨越2017年9月30日。
3房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
4社保险种改为“养老+医疗”
2017年新规定，社保参与积分险种为“养老保险+医疗保险”。
往年是缴纳“工伤险”即可计算积分，从2017年开始，由于社保和新版居住证捆绑在一起，所以社保险种更换为“养老保险+医疗保险”。
目前为止，罗湖、盐田、光明和龙岗4区已经出台政策，社保险种更改为“养老+医疗”。
5取消营业执照申请学位
2017年开始，将不能使用营业执照代替社保申请学位，粑粑麻麻需要提前做好购买社保准备，社保参与积分具体险种为“养老保险+医疗保险”。
于是乎，各位个体经商的宝爸宝妈，一定务必要开始购买社保，且一定要买养老和医疗两个险种。
6居住证“一方”改“双方”
从2017年起，罗湖、盐田、光明、南山各区父母双方都必须持有新版《深圳经济特区居住证》孩子才能申请学位。
7学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
宝安区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
宝安区，锁定学校一共22所，分别是：
宝安中学、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝中附小、宝安实验学校(含小学部和初中部)、文汇学校初中部、建安小学、中澳实验学校(筹)(原清华实验学校)公办部、福永小学、上寮学校(含小学部和初中部)、沙溪小学、上屋小学、翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校
2房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
3学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
龙华新区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
龙华区2017年全面实行学位锁定政策，学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
2取消营业执照申请学位
龙华区从2017年开始将不能使用营业执照代替社保申请学位。这就意味着个体经营家长也必须缴纳社保，才能为孩子申请学位。对深户而言，购房合同也将不再参与积分。
于是乎，各位个体经商的宝爸宝妈，一定务必要开始购买社保，且一定要买养老和医疗两个险种。
3房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
4居住证“一方”也可申请学位
龙华区继续执行“父母一方有居住证即可申请学位”，但双方持证享有加分。
5学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
光明新区
1房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
2社保险种改为“养老+医疗”
2017年新规定，社保参与积分险种为“养老保险+医疗保险”。
往年是缴纳“工伤险”即可计算积分，从2017年开始，由于社保和新版居住证捆绑在一起，所以社保险种更换为“养老保险+医疗保险”。
目前为止，罗湖、盐田、光明和龙岗4区已经出台政策，社保险种更改为“养老+医疗”。
3取消营业执照申请学位
2017年开始，将不能使用营业执照代替社保申请学位，粑粑麻麻需要提前做好购买社保准备，社保参与积分具体险种为“养老保险+医疗保险”。
于是乎，各位个体经商的宝爸宝妈，一定务必要开始购买社保，且一定要买养老和医疗两个险种。
4居住证“一方”改“双方”
从2017年起，罗湖、盐田、光明、南山各区父母双方都必须持有新版《深圳经济特区居住证》孩子才能申请学位。
5学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
大鹏新区
1房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
2学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
坪山新区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
坪山新区实行全面锁定，所有学校在学制内都不得再申请。学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
2房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
3学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
盐田区
1租赁合同需提前1年
2017年，深圳各区将严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定。
盐田区，2017年申请小一学位，合同需在2016年4月1日以前办理。所以要在盐田申请公办小学的家长，若尚未办理租赁合同，只能申请民办学校。
2房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
3社保险种改为“养老+医疗”
2017年新规定，社保参与积分险种为“养老保险+医疗保险”。
往年是缴纳“工伤险”即可计算积分，从2017年开始，由于社保和新版居住证捆绑在一起，所以社保险种更换为“养老保险+医疗保险”。
目前为止，罗湖、盐田、光明和龙岗4区已经出台政策，社保险种更改为“养老+医疗”。
4营业执照申请需要提供一年缴税证明
盐田区则新出规定，在该区用营业执照申请者，需要提供一年缴税证明。
5居住证“一方”改“双方”
从2017年起，罗湖、盐田、光明、南山各区父母双方都必须持有新版《深圳经济特区居住证》孩子才能申请学位。
6学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
❸ 深圳学位锁定到今年七月,下位租户可以申请同年九月学位吗
可以。
房屋解锁一般是在小学毕业年份的3月份，如果小孩是今年7月份毕业，那么申请学位时锁定的房屋就会在今年3月份解锁，不会影响今年申请学位的小孩使用。
学位锁定，就是以住宅产权为依据，学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的家长。如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。目前，深圳十区都已经实行学位房锁定制度，从2021年起10个区全区公办学校都实施锁定制度。也就意味着，大家只要用来申请公办学位并成功被录取，房子学位都会被锁定。根据相关规定，学区内一套房屋只能供一户家庭（一对夫妇）的孩子申请学位。如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该房屋不能再次用于申请公办学位。并且，部分区的九年一贯制学校锁定时间为9年。
❹ 学位被租客锁定6年怎么解决
法律分析：可以的，但是只有在部分地区可以，并且有一定的限制，一般来说小学6年毕业后自动解锁，初中是3年。还有就是孩子转学离开的也可以解锁学位。占用该住房学位的学生在读期间，该住房不能再次被用于学位申请，建立学籍即被锁定。小一和初一学位住房分别被锁定6年和3年，插班生学位住房被锁至该生学段毕业。学段内中途转学的，家长需向区教育局教育科申请解除锁定。学位锁定制度是与就近入学挂钩的，一间住房只允许由一个孩子拿到学位，就读之后学位自动锁定。但是如果有多个孩子的情况，比如说多胞胎的，那么孩子都可以获得学位，但是没有多胞胎的情况的孩子就只能将学位给其中一个孩子。
法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第九条 地方各级人民政府适当设置小学、初级中等学校，使儿童、少年就近入学。
《义务教育法实施细则》 第二十六条 实施义务教育学校的设置，由设区的市级或者县级人民政府统筹规划，合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。
❺ 房屋学位被锁定+怎么样才能解锁
咨询记录 · 回答于2021-10-24
❻ 深圳农民房学位锁定 小孩要读书怎么办
房屋处于锁定，就不能用来申请公办学校了。
申请人的住房如被锁定（即以该住房申请入读的学生在读），无其他住房并在该套住房实际居住的深圳户籍适龄儿童可在地段学校登记，列为“E类”，服从安排的视全区学位情况调剂安排。
非深户籍儿童不能申请公办学位，可参加民办学校自主招生。
❼ 深圳公租房学位被老大锁定,老二上学怎么办
想办法入户口，有深圳的正式工作就好办点，机会有，要交钱
❽ 深圳光明区学位房锁定政策
法律分析：为缓解光明区公办学校学位持续紧张的局面，科学、公平、合理地配置教育资源，促使全区生源分布更趋合理，引导家长理性选择申报学校，从2017年起，全区所有公办学校实行学区住房学位申请限制。
2021年全区所有公办学校继续实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位，对已成功申请学位的房屋地址进行锁定。家长可在报名网站查询房屋是否被锁定，如是租户适龄儿童申请学位，请与业主（房东）做好相关约定。
锁定办法如下：
（1）学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。
（2）一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态（住房是否被锁定可在“光明区学位申请房限制查询系统” 查询）。
（3）家长在网上报名系统录入住房信息时，只需在系统内设定的住房信息中选取，不用自己录入地址，家长选择该套住房申请学位，最终审核通过，录取注册成功后，该住房即被锁定。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
❾ 深圳福田区学位锁定是什么意思
法律分析：（一）福田区实行义务教育阶段公办学校学位申请房锁定政策，学区内同一套住房只提供一个义务教育阶段公办学校学位（同一父母多个子女不受此限制），在该学位锁定期间，其他家庭不得重复使用该住房申请学位。
（二）2020年起，福田区所有义务教育阶段学校均实行学位申请房锁定政策，录取到福田区初中学校初一年级就读的，学位申请房将锁定3年；录取到福田区小学一年级就读的，学位申请房将锁定6年；录取到福田区九年一贯制学校和对口直升学校一年级就读的，学位申请房将锁定9年。
福田区对九年一贯制学校及对口直升学校实行自愿直升政策。对就读于福田区九年一贯制学校及对口直升学校的小学毕业生，既可选择直升初中学校，也可按照学位申请房所属地段申请初中学校的学位。如选择直升初中学校，由就读小学直接将相关资料递交给对应初中，初中学校审核合格后直接录取，同时，其学位申请房小学毕业后继续锁定3年，共锁定9年。如不选择直升的初中学校，学位申请房将于小学毕业当年自动解锁，实际只锁定6年。
（三）学位一旦正式锁定将不再办理学位房转移（转出福田区学校的除外）。
法律依据：《福田区2020年公办小学/初中一年级新生报名指南》 第六条 学位申请房锁定政策
（一）福田区实行义务教育阶段公办学校学位申请房锁定政策，学区内同一套住房只提供一个义务教育阶段公办学校学位（同一父母多个子女不受此限制），在该学位锁定期间，其他家庭不得重复使用该住房申请学位。
（二）2020年起，福田区所有义务教育阶段学校均实行学位申请房锁定政策，录取到福田区初中学校初一年级就读的，学位申请房将锁定3年。之前未实行学位申请房锁定政策的学校，2020年申请学位不受影响。
（三）学位一旦正式锁定将不再办理学位房转移（转出福田区学校的除外）。
❿ 深圳教育局小升初什么解锁
两种解锁方式。由学位锁定时间为小学6年，初中3年，超过时间自动解锁和已使用了该学位的学生转学到其他学校，可申请解锁学位。
家长们在租房或者买房前，一定得先查询学位是否被占用。这点很重要，如果房屋处于锁定状态，就无法申请公办学校了。每年新增锁定房屋信息在9月份更新，到期解锁时间为第二年3月份。
也就是说，2020年之前被占用的房屋信息，现在全部能查到锁定情况，2020年被占用的锁定信息需要10月份才能查到，2021年及之后申请学位的尤其需要注意。
解锁原则：申请解锁。在不违反《中华人民共和国义务教育法》等法律规定的前提下，如学位使用人转出南山区外就读，不再继续使用南山区义务教育阶段公办学校学位，由学位使用人父母提出解锁申请,经教育行政部门审核通过后可以对其房屋学位解锁。