‘壹’ 深圳房价五年翻一倍，继续涨的空间还有多大
深圳房价继续涨的空间不可估量，除非国家能完成乡村振兴，否则每年涌入北上广深大城市的人依然很多，该地的房子还是需大于供，房价上涨空间自然会无限。
从深圳出台的一些购房条例来看，它有点“赶人”，即购房条件还是比较严格的，一方面是因为深圳是商业城市，土地不够的情况下需要保证商业用地面积足够，用来住人“浪费”了；另一方面，也是为了阻止一些资本家进行无良炒房行为，扰乱房价市场，严重的话会导致后期的宏观调控失败。其实从中能看中房价要被压制的势态，可我推测近年依然会大涨特涨。
‘贰’ 9月深圳二手房成交量暴跌八成，当地的房价还会支撑多久
我认为房价不会下跌，因为成本就在那里，交易量减少不代表没有市场。
成本就在那里
市场上有一个供需关系，意思是当市场需求量减少的时候，商品价格就会下降。这个市场规则适应于大部分的商品，但我认为他没办法套用在房价上面。特别是深圳的房价。
对此，你有什么不同看法吗？欢迎在评论区留言。
‘叁’ 为什么老是说深圳的房价会下降是真的吗
说句不好听的话，那些说深圳房价会下降的人，基本上都是吃不到葡萄说葡萄酸的人。对于那些没有来得及买房的人来说，他们当然希望房价下跌，这样大家买房的机会就更大一些，然而看着深圳的房价一直没下跌，甚至二手房还在一直上涨，所以很多人就产生了不平衡的心理，因此就觉得深圳的房价会下降，而且他们也希望房价下降，这样他们就可以看到那些在高位买房的人资产缩水，这样他们就可以暗暗的高兴。
而目前持有这种心态的人并不在少数，很多人自己没能力买房，却天天在喊房价出现下降，但喊了很多年也没见房价下跌下来。
对深圳这种城市来说，房价在未来很长一段时间之内都不可能出现下降，甚至还有可能出现小幅上涨的趋势，而支撑深圳房价稳定甚至小幅上涨的理由如下：
第一、庞大的人口基数
根据深圳官方数据统计，目前深圳的常住人口只有1300万左右，但这个人口数量明显不能反映深圳真实的人口。2017年广东移动大数据应用创新中心基于移动大数据的深圳市人口统计研究报告显示，深圳的实际管理人口大概是在2500万左右。
这个政策的出台让深圳如虎添翼，如果这个政策能够得到落实，那么未来深圳的发展将是不可限量的。
与此同时，该文件还提出了推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”，建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制，这样意味着以后港澳居民只要在深圳工作就可以自由在深圳买房，所以预计未来会有更多的港澳人士到深圳就业以及居住。但是深圳目前的房价相对港澳的房价来说还是比较低的，一旦这个政策放开了之后，深圳和港澳之间的房价差距肯定会不断的缩小。
所以从各方面来分析，我认为未来深圳的房价不可能出现下跌，总体上升的概率反而比较大。
‘肆’ 深圳房价已经超越北京上海，为什么会这样呢
深圳是改革开放40年最成功的城市，14个沿海经济特区的标杆。人口超过千万，GDP超越上海。世界跨国公司纷纷落户，真正的CBD总部云集。驰名中外的腾讯软件、华为通讯、大疆无人机、深圳证券交易所、平安保险总部，坐落在深圳。
深圳今时今日能超越北京上海最大几个因素，1深圳人多，常驻人口1300万，来往短住过客加起来超过2000万人口，2土地太少，北京的八分之一，上海的三分之一，广州的四分之一，3深圳去年被国家战略纳入国家社会创新现行发展区，4深圳是国家战略规划大湾区面向全世界9+2大城市领头羊，5深圳邻居是香港，香港是世界性知名度大城市，很多方面和香港互补互助……凭这五点利多因素，未来的深圳知名度将会是全中国名气最高的超级大都市，更是世界大都市的明日东方之星……估计无来五年左右。
‘伍’ 深圳未来房价会大跌吗现在适合入手吗
一、深圳未来的房价应该不会大跌，毕竟他也是属于一线城市，经济发展的中心城市，只会出现缓慢增长的状态，特别是在地段好的位置。
我国现在是维持房价了一个稳定状态，肯定不希望房价出现崩盘的现象。本来以前有人花1,00万元买了一套房子，但是现在如果这个房子低价到50万元了，那么很多人肯定就会崩溃。但是崩溃更多的人是那些炒房者和投资者，对于我们普通的居住人群来说没有太大的变化。但是国家肯定会稳定住房价的局面，不希望整个房地产市场崩盘，会通过各种方式来保证房地产市场的稳定性。
‘陆’ 深圳二手房指导价即将做出调整，二手房的价格的走势怎么样
深圳二手房的价格走势会逐渐走高。
之所以会这样说，主要是因为深圳地区已经上调了二手房的指导价，各个楼盘的上调幅度普遍在3%~5%之间。在此之后，深圳地区也出现了个人住房贷款宽松的迹象，这就意味着大家购房的门槛会越来越低，买房的难度也会越来越低，深圳二手房的行情将会逐渐火爆起来。
深圳二手房的指导价将会作出调整。
为了进一步适应市场需求，深圳地区的二手房指导价将会上调3%~5%。在此之后，深圳地区的各个楼盘的预期房价进一步上涨，这会进一步推动深圳的二手房和一手房的交易行情，同时也会对一手房的价格起到一定的提振作用。虽然深圳的房价本身都已经非常贵了，但因为深圳各个地区的楼盘价格普遍下跌了10%~20%，为了进一步保证深圳的房地产行情稳定，深圳才会调整二手房的指导价。
‘柒’ 深圳房价真的会降下来吗
会。
目前深圳的楼市现状，西部卖盘很少，有价无市，处于横盘状态，一是价格已经很高，买家也买不下手；二是政府按住了这些龙头股不让涨。
在售的少量房源，有相当一部分撤盘不卖了，想等风声过后再说，剩下的大部分都是挂个高价待价而沽，并不诚心出售。
我解释下什么叫待价而沽，在深圳，有些业主又想卖房，又惜售的要命，总认为自己的房子卖了还会涨，不知道卖多高才能收益最大化。
他们就会盘算小九九，先挂一个高价出去，比如800万，如果有人愿意面谈并接受，就说明800万能卖出去，业主心里有了底，就找各种理由不卖，再加到820重新挂出去，如此反复，不断试探能卖出的最高价格。
近期米宅的管家团队经常碰到这种情况，西部一套四房，挂价880万，谈到半夜业主说老婆不同意不卖了，第二天价格上调60万。
某楼盘学区房，挂价九百多万，连续约谈两个业主，连续遭遇钓鱼，价格谈好后对方就以种种理由不卖。
西部是横盘博弈加钓鱼式惜售，中部和东部则是处于补涨通道，原因我前面已经说清楚了。
‘捌’ 深圳楼市再现“日光盘”，为什么深圳楼房这么抢手
说到深圳福田区，大家应该不陌生了，其网红盘海德园每次入市都能引起话题，这不，5月30日，海德园A区正式开盘，推出了239套房源，单套住宅建筑面积大约在143~251平米之间，备案均价为12.6万元/平方米，总价为1755万~3240万元/套。
总体来看，深圳这个城市其实还是非常靠谱的。最近几年因为疫情的原因，国家GDP增速呈现放缓趋势，整体经济形势不算太好，所大家的心态也有了转变。经济好的时候，高收益伴随着高风险，投资者有信心去冒险。而现在呢，只能选择安全且保险的领域，那目标之一就是深圳的房产了。
‘玖’ 现在在国内，一线城市的房价大概是多少是否会有下跌的可能
国内一线城市现在的房价基本上都是很高的，以广州为例，目前的平均房价达到了2万元每平方米，如果是上海和北京那就更为夸张了。按照大城市市民对于房子的需求来看，再加上大城市的各种资源都比较好，防止下跌的可能性还是比较小的。
在许多人看来，现在某些地方出现了下调房价以及一系列促进大家购买房子的措施，这就表明房价有可能下跌，但这种想法在其他小城市有可能实现，在一线城市却极为困难。由于受到整体物价以及供需要求的影响，国内一线城市的房价基本上不会出现下跌的可能，一线城市的房价也只会上涨。