‘壹’ 买房银行流水需要几个月可以
买房贷款银行流水一般需要6个月左右。
拓展资料
银行流水不够怎么办?
1、 提供夫妻双方流水。 对于已婚人士来说,如果主贷人的银行流水不符合要求,还可以通过提供夫妻双方的银行流水来申请贷款,只要夫妻共同流水符合要求,也是可以申请到贷款的。
2、 存入一笔存款。 如果申请人刚换了工作,半年内的银行流水只有三个月是有稳定固定收入的,那在申请房贷时,可以往银行卡中一次性存入一笔存款,具体金额可根据银行要求来决定。加上单位提供的收入证明,且每月稳定收入是房贷月供的2倍多,通过这种方式证明自己的收入足以偿还房贷也是可行的。
3、提供公积金缴存证明或个人纳税证明。 每月发现金的贷款人,半年内的银行流水中又没有稳定持续的收入怎么办呢?有些银行可以通过提供公积金缴存证明、个人社保证明和个人纳税证明来代替银行流水。 但提供上述材料来代替银行流水也是有一定条件的,必须每月都是在固定时间内缴纳,这样才能间接证明借款人有持续稳定的收入来源。并且,并不是所有银行都可以这么做,建议多咨询几家银行。
4、担保贷款。 夫妻双方总银行流水不符合要求,且无法提供有效的公积金缴存或个人纳税证证明又该怎么办呢?前提是贷款人不是无业游民,可以出具有效的单位收入证明。 不要担心,这种情况可以加上有效的担保证明,证明整体还是有还款能力的,通过这种方法,也能顺利拿到银行贷款。但并不适用所有银行。
5、减少贷款额度。 如果单身人士想申请贷款,自己又刚刚工作,银行流水不符合要求。那只能通过提高首付比例,减少贷款额度的方法来申请房贷了。
‘贰’ 贷款买房,需要多少银行流水
贷款买房提供银行流水是鉴定你有稳定还款能力的手段,最起码要提供半年到一年的银行流水,而且每月的收入保证是月供的2倍才更容易贷款成功。
贷款买房对银行流水有什么要求
一般在贷款买房的时候置业顾问都会告诉你打印流水的一些注意事项,里面无非就是2个要点,第一是没有违约记录,第二是流水稳定且足够。
违约记录指的就是你没有借了银行的钱不还的记录,一般只要有这样的记录贷款就不容易通过。流水稳定且足够指的是每个月都有稳定的收入,而且收入足够你还月供。这里各个地方不一样,基本都是需要提供半年或者一年的银行流水,而且流水是月供的2倍以上比较容易贷款。
总结
银行流水反映了你的收入情况以及守约情况,大家一定要保护自己的银行流水,这是自己信用以及收入能力的体现!
‘叁’ 请问买房贷款需要看银行流水账多久
你好,现在贷款看银行流水 半年 即可。
‘肆’ 贷款买房,需要几个月的银行流水呢
在贷款买房的时候,银行会要求借款人提供6个月以上(包括6个月)的银行流水,有的时候也会只需要借款人提供3个月左右的银行流水。不同的银行对于银行流水提供的时间会有不同的规定,也可能因人而异,最好在进行放贷申请前,先向银行的工作人员问清楚。银行流水一般要求为每月还款金额的2倍以上,如果达不到此要求,就不一定能办理房贷。
如果借款人单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响你还款能力的评估。
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一.房贷流水不够怎么补救
1、增加父母为共同还款人 可以增加父母为共同还款人,这样也许能获得贷款,贷款人只需与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以将父母添加为共同还款人。但要注意父母的年龄,如果年龄过大可能会被银行拒绝。
2、自制银行流水 可以在每月固定的时间将资金存入同一张银行卡内,坚持3-6个月左右,然后打印出自流也能得到银行的认可,这个方法适合计划买房的朋友。
3、提高首付 要是银行流行不能满足要求,那只能提高首付比例,将贷款额度降低到自己的还款能力范围内。
4、个税、社保代替 有的银行可以用个人所得税、社保证明及公积金缴纳证明来代替银行流水,这样也能证明贷款人有稳定收入,但有的银行不支持这样做,具体可以多咨询几家银行。
5、不定期存取 可以将金额存入同一张银行卡,不定期存取,连续操作几个月,这样也能证明你每月有稳定的收入。
6、提供担保证明 可以向银行提供抵押担保证明,出示同意抵押书面证明及贷款机构要求提交的其它贷款材料。
‘伍’ 按揭贷款买房银行流水需要多久的
按揭购房的流水一般需要6个月左右,办理银行贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告;
7、贷款用途使用计划或声明;
8、银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
2、有稳定合法收入,有还款付息能力;
3、贷款银行要求的其他条件。
(5)天津买房需要提供银行多久流水扩展阅读:
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
‘陆’ 去银行办理按揭贷款,一般需要提供多久的银行流水
按揭购房的流水一般需要6个月左右,办理银行贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告;
7、贷款用途使用计划或声明;
8、银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
2、有稳定合法收入,有还款付息能力;
3、贷款银行要求的其他条件。
办理银行贷款时需要提供的银行流水最少要近半年的,针对银行流水的时间不同的银行有不同的规定;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.近半年的银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
‘柒’ 贷款买房,要打银行流水,亲们知道要打多长时间的
若在招行申请贷款,一般是要求近半年的,要和您的贷款银行确认,月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体以当地分行规定为准。
‘捌’ 贷款买房需要几个月的银行流水
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
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房贷银行流水不够怎么办?
其实可以通过以下办法解决:
1、增加共同贷款人
如果你已经结婚,且个人流水无法贷款的情况下,可以用夫妻双方另一方的收入证明和身份作为共同借款人,向
银行申请夫妻共同贷款,这不但能大大降低银行对你个人的流水要求,还能有效提升你借款的成功率。
2、提供大额财产证明
可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。证明自己的还款能力。
3、增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以轻松取得贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、结婚证或单身证明、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了。
但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,个别银行贷款年限最高可以放宽到65周岁。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水。前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、提高首付比例
如果借款人的银行流水不满足要求,又不能提供担保证明,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己的还款能力范围内。不过还是要提醒各位购房者_由于地方性和银行政策的不同,借款人要提前咨询当地的贷款银行,及时了解贷款政策,根据自己的实际情况选择适合自己的解决方案。
‘玖’ 买房子银行流水需要几个月的
目前办理房贷的话,一般只需要提供近半年的银行卡流水就可以,真是有些银行为了审核安全性回要求你提供一年的交易流水,这个是银行自行决定的