天津住宅供热面积如何计算

① 天津供热面积怎么算

供热建筑面积=住宅使用面积+1/2共用墙体面积+非共用墙体面积。

天津市集中供热管理规定：

第一章 总 则：第一条 为推动本市集中供热事业的发展，保障安全、可靠、稳定供热，促进经济发展，提高人民生活水平，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条 本规定适用于本市行政区域内集中供热的规划、建设和管理工作。

第三条 市人民政府供热办公室是市人民政府管理全市集中供热的职能部门，负责本市集中供热的规划、建设和管理工作，对各区、县、局的供热工作进行业务指导，对供热单位实行行业管理。

第四条 凡新建住宅、公共建筑和工厂用热，都要实行集中供热，严格控制新建分散供热的小锅炉房。对现有分散供热的小锅炉房，应结合旧区改造，按照统一规划的原则，有计划地逐步改为集中供热。

第五条 集中供热要贯彻远近结合、因地制宜、广开热源、合理布局和新建不欠帐、逐年还旧帐的建设原则，按照城市总体规划的要求，统筹安排，有计划、有步骤地分期实施。

(1)天津住宅供热面积如何计算扩展阅读：

由以上公式可以看出，如果得房率比例是统一的，采用任何一种面积热价都不会影响热费收缴的数额，但是实际上由于得房率的千变万化。

任何一种模式变化成另一种模式，都会造成用户所缴热费数额的各不相同的变化，有的会增加，有的会减少，这是毫无疑问的。

在制定政策的时候，每一种政策都会有执行难度、利益平衡，减少执行难度，就会打破利益平衡。变来变去，失去政策的稳定性，特别是改变一项长期执行的政策，投入的社会成本如果不带来更大的社会效益，改变一项长期有效的政策是不妥当的。

供热收费的使用面积，是计价面积中分解最细的方式，群众容易接受，测绘面积也非难事，如果过渡到套内建筑面积或者建筑面积。

其中不合理的部分仍然需要测绘协调消耗一定的测绘量，而且改变计价面积单位造成的缴费数额在用户之间忽高忽低的变化这种不良影响，使政策难以被社会接受。

② 天津市供暖计费面积是如何计算的

天津市供暖计费面积是按实际使用面积计算的，不是按建筑面积计算。阳台算一半的面积。每平米的面积按25元收费。

③ 天津供热面积计算方法

供热面积是按照房本写的套内面积去掉内墙厚度之后计算的，所以会比去掉公摊的面积小，具体的测量方法还需要根据地区划分，这样具体到咨询当地供热公司更精确。

④ 供暖面积怎么算

如果房产证上有使用面积的，供热收费就按使用面积收费，没有标明使用面积的，就按建筑面积的百分之七十五面积收费。

这个“百分之七十五”是多部门专家论证的计算公式，如果居民对这种面积确定方法有异议的，可要求供热单位入户实地测量，也可以由第三方法定测量，借以确定具体的使用面积。

(4)天津住宅供热面积如何计算扩展阅读:

居民住宅供热使用面积的计算方法

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。

其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

目前中国热价的制定规则

目前中国热价原则上仍实行政府定价或者政府指导价，价格由省(区、市)人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。

按照去年11月颁布的《城市供热价格管理暂行办法》，如果“热价不足以补偿供热成本致使热力企业(单位)经营亏损的”或“燃料到厂价格变化超过10%的”，企业可向政府主管部门提出调价建议。发改委的上述表态意味着，各地企业可根据煤价上涨幅度向相关部门提出调价方案。

⑤ 天津市的住宅小区供热面积的计算方法为何收取的供热面积要高于产权证上写的使用面积呢

供热收费面积既不是房屋建筑面积也不是使用面积,根据《天津市供热采暖收费管理办法》第五条规定，居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。”

⑥ 天津市公产房供热面积如何计算

通常公产房采用面积乘以1.3计算

⑦ 天津取暖费面积如何计算

按建筑面积计算！
所谓的建筑面积包括你说的一切，还包括分摊面积，比如楼道、电梯间等的分摊！

⑧ 天津12319城建热线解答居民住宅供热面积如何算

12319城建服务就供热计费面积范围、阳台如何计算、跃层房型如何计算等问题予以解答。 居民住宅供热计费面积范围包括什么？ 12319城建服务热线：计费面积范围包括：使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按照1/2计算。如对计算有异议，可按实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。

⑨ 天津市供热收费标准与实际使用面积如何计算收费及计算公式

如果是按面积收费的，费用=面积*单价
关于各地供热价格可以去我站找。

⑩ 天津市家庭住宅供热面积根据什么计算平米数

根据家庭的使用面积来计算平米数