㈠ 天津河西区哪里买房好
要说是学区房的话和平区、河西区的学校比较好而且是重点学校，但是房价相对贵一点，但是你要说我就是住而且想住大户型，那就是东丽区交通也便利距离市里也近，价格也相对来说便宜，主要还是取决一你想要做什么用了 反正买房卖房都需谨慎
㈡ 我过几天要搬去天津了想问问河西区怎么样
天津河西区还行，是天津发展最快的一个区了，河西区最好的地段应该属天津宾馆附近，那里毗邻友谊路金融街，还有国际展览中心，每到周六都会有人才招聘会，宾水道上有麦当劳和肯德基。
㈢ 河西区现在的房价是什么情况
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。 河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。 南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
河西区目前的天房美棠还有97平米的，江南邑还有69平米，其他没有小面积的了。
㈣ 天津现在的房价怎么样
红桥、河北、河东、和平、河西、南开是天津发展最好的市内六区，也是房价最贵的区域。新房房价基本上是3万及以上。
西青目前是环城四区内发展最早的区域，中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格是2万起到3万都有。其中南站和杨柳青附近均价2万左右。
北辰是发展较慢的区域，靠市区周边的房子均价2万起，小淀版块也有性价比较高的1.5万左右。
津南区面积广，距离市区比较近的双港，辛庄、海河高教园区内，房价均价2万左右及以上。咸水沽均价1.5万左右。津南八里台均价1万左右。
东丽区靠近市区周边基本均价在2.7万左右及以上。距离空港较近的华明镇，新房均价1.3万左右，东丽湖房价在1万左右，但距离较远，适合单纯落户和养老。
㈤ 天津房价这么贵，平均10000多一平我们该怎么办
房子不一定是买来才能住，可以买个小产权，或者共产房，跟私产在居住上有什么区别呢？！正式这种买私产房居住的想法才给了囤地和炒房者们机会。而且房屋尤其是在大城市就是投资工具，因为人多房少。国考每年都在继续，公务员这么多，而且人数与日俱增。这些全靠政府财政收入。据不完全统计，政府财政收入的60%来自土地出让费用。说的直白了就是政府靠买地来养活公务员。金融危机刚刚过去，经济复苏正在开始，房价一旦下降GDP怎么办，房地产在全世界范围内都属于支柱产业，国家4万亿的投资才将将抵消了FDI对GDP的巨大冲击。所以未来5年政府会“抑制部分城市房价过快上涨”，但不会强迫房价下跌，房价真正稳定下跌说明了一个国家的经济崩溃。2010年没有了4万亿的支持，GDP的保值任务完成方式已经基本确定。2009中央经济工作会议指出今年将提高劳动报酬，作为重要支撑经济增长方式。涨工资，适度宽松的货币政策，高速大量的放贷意味着什么，那就是通胀。通胀不会影响你的生活质量，因为涨工资比实际通胀快，但是银行里的存款怎么办？就是贬值一条路。尤其在天津是有价有市的区域，刚性需求日益上升，拆迁难度日益增大，也就是供给减少。而且就天津的房价和发展趋势来讲无论政策如何变化，长期房价向上的趋势是不会改变的。天津距离北京房价差距还很大，但发展速度和潜力在中国北方已经无可匹敌。滨海新区10年内发展目标是成为中国航空航天制造业中心，生物制药，新材料新能源研发基地。完成这一目标需要的是人才，人才要有地方住，这就是刚性需求。所以预期未来房价发展是滨海新区带动市区平稳向上。天津2009年被联合国评为中国大陆最适合人类居住城市、居民幸福感最高城市。而看看他的区域地位和房价比例不难发现房价并不高，仅举例河北区的二手普通住房政府指导价格已经到达8000/平方米。天津正在建设9条地铁线路，到北京只需要30分钟CRH动车路程。所以预测未来十年内，从天津中环以内任何一个角落到达北京南站或者塘沽开发区的时间不会超过1小时。将来天津房价将渐渐与北京保持同一水平，这是不争的事实。
㈥ 天津为什么房价突然变得这么高了
由于天津以前房价很低与北京
上海等一线城市相差甚远，造成很多人来天津炒房。而且天津近几年的拆迁很多造成有很大的刚性需求。随着天津北方经济中心的定位与滨海新区的建设，天津未来的发展势头很好，所以天津的房价大降的可能性并不大，只会有些波动。
㈦ 天津的住房河北区的好还是河西区的好
是要买二手房还是商品房，现在天津的二手房市场比商品房火爆，价格比去年回升了很多，商品房方面河西在售项目相对较少（外环之内，梅江除外），河北区比河西区的多，最好把具体需求在说的详细一点，才能更准确的给你意见
从房管局公布的数字来看河西新房的均价大概15000，二手房7500，河北区新房13000，二手房5900（从实际操作层面看新房价格应该会比这个低）
3月26日全市房价：http://tj.focus.cn/news/2009-03-27/646911.html
如果是60W不要二手房的话只能在河北区外环线周边找找了，均价在8000左右70平米的房子，不过这样的房子周边的学校保证不了
往往好的学校周边的二手房率比较高，同时今年市内6区基本没有新开项目，即使拿地的开发商基本今年也没有开发计划。所以60w想要买商品房同时孩子上学两者兼备很难
㈧ 天津房价为什么那么贵啊
1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。
其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款 2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。
房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有‘合法的’高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。
那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。
比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。
2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。
按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。
为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国老太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点'路子'的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。
所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被'炒房团'买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。
银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。
㈨ 天津的房价算是贵吗
天津外环线以内现在的新房房价起码要1.5万至3万不等，谁说不高？你们也不去问问天津人的收入是多少？在北方的大型城市来说，天津的生活成本算是低的，因为天津的吃穿不算高，只要把房子买完就没什么大的投资了，但是天津普通人的收入很低，那些公务员铁饭碗的不算，单纯在外企打工的所谓白领有几个税后能过8千？这一点压根和北京上海写字楼里的白领就没法比。所以，相对于2万的房价来说，谁说天津房价不算高？
天津的房价相对于天津的收入其实算是很高了，但是在北方就只有北京天津两个巨型城市还值得那么多大学生来奋斗一下，所以外来人口会支撑天津的房价不会降，政府的明降暗升也不会使房价下降，所以我觉得在2013年天津房价还会涨，因为全国来看，一二线城市还会涨，三四线城市会平稳或下降，天津算不上一类，但可以说比二类还强点，所以符合这个规律。但是放到长远来看，比如十年二十年，现在老龄化那么严重，到时候要空出很多老房子来，和当时的收入来比，已经没有人把注意力都放在房子上了，到时候的社会程度可能和今天的美国一样，所以到时候大家都住house了，不是今天的apartment，谁还管它涨不涨呢。
㈩ 天津巿河西区的房价多少钱一平方
10000左右，