⑴ 天津购房最新政策2022
天津户籍(含集体户口,不包括蓝 印户籍,以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区...天津户籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭,只能在滨海新区买房。天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。
一、买房需要的材料包括：
1、就是有效身份证，本地户口本；
2、农民城市居住证明；
3、城市工资收入证明；
4、房屋买卖合证明；
5、缴纳首付的证明；
准备好以上材料，就可以申请购房补贴。
二、房税补贴标准：
1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴；
2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；
3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；
4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
⑵ 天津不限购的区域
法律分析：1.2020年天津市政府的确有针对特定区域的购房政策放宽，第一次是3月份，印发《天津市支持重点平台服务京津冀协同发展的政策措施（试行）》，在天津滨海中关村科技园，保底京津中关村科技城为试点放宽落户于购房政策，这样写的——符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，其在职职工户籍迁入本市的，按照本市户籍居民政策购房；其在职职工户籍暂未迁入本市且家庭在津无住房的，按照外地户籍居民购房套数执行，项目转移至本市后，职工即可购房，但所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。
2.所以，天津市其实并未放开限购，只是局限于天津市的特定区域，特定单位的一些在职员工。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
⑶ 天津市买房新政策
天津市买房新政策
①除了顷困歼滨海新城区之外，其他地区的天津户籍只能购买两套住房，而且是以家庭为单位进行计算。
②滨海新区不限购
③外地户籍，在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险，个人所得税证明。
④针对于拥有天津户籍的单身人士，除了滨海新城之外，只能购买一套住房。
⑤天津户籍、名雀冲下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房。
上述的限购政策之外，大家在买房的时候也要根据自己的实际经济尺信能力选择期房或者是二手房，如果打算购买二手房的话，要仔细审核一下，二手房的产权是否清晰，因为有一些人的二手房已经被抵押出去，特别是一些正在还贷的二手房，是不能够进行出售的，需要先把房屋还清贷款，解押之后才能够办理出售。