1. 农村自建房图纸设计怎么收费什么机构靠谱
.农村自建房设计费有2种计费办法,如果工程总造价是定的,可以按照工程造价的百分比计算费用,以前一般在3%左右(大概10年前了),现在是5-8%取费。如果按照每平方收费,要根据空间性质,每个设计公司或每个设计师的取费标准是不同的,相差很大,知名设计公司或设计师和一般设计公司或普通设计师肯定是有差别的。
一、农村自建房政策有哪些
农村自建房实行一户一宅制,面积不能超过规定标准,否则超出面积视为违建;新建农村自建房要先申请,获得使用权和规划许可才可动工,否则视为违建;翻新或重建农村自建房要先申请,符合规划才可动工;农村自建房只允许在本村流转,且必须经过村委会同意。
二、新建农村自建房需要满足什么条件
1、对于拥有农村户口,却没有住房的农民,可以到村委会申请自建房,然后由村委会审核情况,并上报上级部门审批,流程走完获得宅基地使用权证和规划许可就可以开始施工了。
2、当农民的儿女想要自立门户,必须要先办理分户手续,取得新的户口簿之后,才可以申请新建农村自建房,通过有关部门逐级审批,获得使用权证和规划许可才可以动工。
3、农村有很多年代久远的住房,破旧不堪,甚至已经成为危房,使用权人可以申请翻新或重建,但有些农户没有重建的经济条件,可以向村委会申请,有村委会给予一定的补助。
4、因为各地情况不同,符合其他住房条件的农民,也可以按照政策规定,向村委会提出建房申请,然后逐级审批,获得资格后建房,但要注意自建房宅基地面积不得超过120㎡。
2. 现在农村自建房,大概每平方米要花多少钱
自建房是农民居住的房屋以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。农村自建房要多少钱一平米?下面就对2018年农村自建房成本估算一下,希望帮到大家。
①装修
精装还是毛坯或者简装,其装修成本也是不同,毕竟装材耗损和耗费的人工也是不同的。其要购买的家具家电的成本也不同。
②新居酒
多数人入住新房还是要摆酒庆祝,这也可以算入自建房成本的一部分。
③相关证件办理
部分地区可以办理“房产证”“不动产证”,由此会产生一定的登记费、工本费。
农地圈问答团队:董金平回答
现在在农村盖个房子需要多少钱?
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推荐回答:现在在农村建房子报价如下:
1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
4、贴墙地砖的人工费收取,一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照30-40元/平方米收取。
5、墙砖的腰线以15元/米计人工费,脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处,需要封下水管都明确收取人工费60元/根。
6、安装开关插座、吊灯时,电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为:开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏,一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。
综上,盖一层需要七八万,盖两层需要二十万左右,当然也有盖精装修的别墅的,那就得另说了,以上说的都是普通人家住的,标准相当于经济适用房。
(注意:以上价格仅供参考,具体价格以购买时为准。)
请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱?
问题详情:就是盖一个70平方2的房子要多少钱,瓦自己有,主要看材料和人工费,一哈大概多少钱,专业的朋友麻烦,说一哈,谢谢请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱?请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱?
推荐回答:我13年在老家的150平方两层半。三楼后半平房封顶再盖瓦,另有个二十平的农村厨房另盖。总26万左右。建议农村不要修太多太高。占地就好,平房封顶五六间够了。要平封后再盖瓦。其实在农村真正能住的时间很少!