1. 天津房地产政策
9月16日，天津市住房城乡建设委、市规划资源局等7部门联合发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》，从保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信贷政策、促进房地产业健康发展4个方面推出12项具体举措。
在保障刚性住房需求方面，《通知》提出，一方面要扩大保障性租赁住房供给，落实天津市关于保障性租赁住房土地、金融、财税、公共服务等配套支持政策，解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。同时发展长租房市场，引导住房租赁企业结合市场需求扩大房源供给，稳定住房租金水平，满足多元化的住房需求。
另一方面，要支持新市民合理购房需求。非天津市户籍且在天津就业的新市民、大学毕业生，持连续6个月的社会保险或个人所得税证明可在当地购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。
在支持改善性住房需求方面，《通知》针对不同情况做出了不同规定。对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在天津市原住房限购政策基础上再购买1套住房。
居民家庭将原有1套住房通过天津市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房；而在当地住房限购区域内持有住房达到限购套数后，并将其中1套住房出售的，还可购买1套住房，但家庭住房总套数不得超过2套。
此外，居民家庭房屋因城市重大基础设施等项目建设被区级以上人民政府征收的，可凭征收协议购买住房。新购房屋价款不超过房屋补偿款的，免征契税；新购房屋价款超过房屋补偿款的，对超出部分征收契税。
在完善住房信贷政策方面，《通知》明确，优化住房贷款首付比例。无个人购房贷款记录且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。已结清购房贷款且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。
同时，《通知》提出要落实国家房贷利率优惠政策。对于贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。国家另有规定的，按照最新政策执行。
在保障居民购房需求的同时，《通知》也为支持房地产行业健康发展制定了优化新增供地商业服务业设施建筑面积比例、实施阶段性土地出让支持政策、完善金融政策、加大税收支持等举措。其中就明确，要准确把握和执行房地产金融审慎管理政策，金融机构保持房地产开发贷款平稳有序投放，支持房地产项目和参建企业、材料供应商合理融资需求，保持房地产上下游企业融资连续稳定，确保项目建设。
2. 天津有哪些靠谱的房屋中介机构中介机构如何选购
不管是租房子还是买房子，很多人都比较青睐于中介机构，因为他们掌握着更加多的房源信息，并且能够通过专业的知识，对房屋安全性以及正规性进行评比和测量。那么在天津有哪些靠谱的房屋中介机构，以及面临着众多的房屋中介机构在进行选择的时候，也要知道中介机构如何选购。
天津有哪些靠谱的房屋中介机构
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中介机构如何选购
1、看房产中介公司的整体形象
购买二手房，选择房产中介公司是很关键的，首先州兆要看中介公司的整体形象，这就需要关注它的资源管理网络系统是否完善、经纪人是否专业、服务是否完善、内外形象是否统一，以及是否拥有正规的营业执照和备案证书了，这些都是很关键的，具备了这些条件，才能放心选择，才是品质的保障，才能避免其他风险。
2、看房产经纪人的职业精神
正规中介机构，旗下经纪人也是很值得考究的，首先经纪人的从业时间肯定不会短，因为二手房交易时间长、手续复杂，必须要有经验的专业人士才能顺利办理下来，而且专业的经纪人可以给客户制定优质的购房计划方案，其成交记录、诚信度、谈判能力技巧等都是有保障的，而且从着装、仪容仪表方面也不会差，给人可信任的态度。衡羡
3、看房产中介机构实力与知名度
一个正规房产中介公司，知名度肯定是不低的，而知名度在一定程度上决定了中介公司品牌的好坏，所以在选择前可以从中介公司成立时间、注册资金、经营情况、成交率、册拦租客户满意度等多方面进行判断，当然在交易操作中的规范行为也是很关键的。
天津有哪些靠谱的房屋中介机构，看到上面的介绍之后应该已经有所了解了吧，另外对于中介机构如何选购的方法，也已经给您做出了相关的介绍。其实对于中介机构在进行选择的时候，一定要了解他们的正规和是否具有相关的资质，只有正规的机构才能更受消费者的喜欢。