❶ 东丽区东丽湖和静海区团泊湖相比，哪一个区域发展更好
两个区域都属于规划中的养老、休闲度假、宜居新城，东丽湖发展早一些，配套更加成熟一些。从发展上讲，各有千秋
静海区：是规划中的团泊新城，大开发商云集，集聚效应明显
东丽湖：规划为旅游区，但是该区域距离空港比较近，受空港经济区影响明显
❷ 天津东丽湖房子值得买吗,入住率怎么样
天津东丽湖房子值得买，入住率挺好的。金融戚液街东丽湖(天津)置业有限公司于2004年11月23日成立。
占地面积近四万高态物平方米，建筑面积二万余平方米，是集旅游、会议、住宿、餐饮、娱乐、健身于一体的多功能小区。
这里风清水阔、环境优美、空气清新、交通通信便捷，休闲、健身、娱乐服务项目成龙配套、独具特色。其以三星级饭店标准的建筑设施和服务管理水平向天津及海内外宾客敞开了真诚的胸怀。
小区周边生态环境：
东丽湖旅游渡假村内东丽湖为偏碱性（PH=8.3）淡水湖泊，已形成了海河-新地河-东丽湖-渤海湾的良好流动水系，水质良好，达到国家四类水质标准。种植各种树木40万株。
本地区生息繁衍的鸟类有几十种，十几万只。其中有十多种为国家重点保护鸟类：白天鹅、黑嘴鸥、白额雁、闭唯秃鹫、白尾鹞、小鸥、猫头鹰等。湖中天然放养野生鲢、鳙、鲂等环保鱼种，2003年被确定为天津市无公害水产品基地。
❸ 天津东丽湖
东丽湖风景区 东丽湖位于市郊东丽区，距市中心24公里，占地面积22.01平方公里，湖水容量2.200万立方米，素有“淡水小海洋”之称，是杭州西湖的1.5倍。湖中盛产银鱼、梭角等多种水产。每年有10万 野禽在湖边繁衍生息。这里地热资源丰富，有不少地热井出口，水的温度高达97度。景区服务设施日趋完善，游乐项目有水上飞人、水上系列索桥、水上木屋、豪华游船、快艇、摩托艇和各式游乐船。有沙滩、游乐场、温泉游泳池、按摩池、水滑梯、垂钓等。是集旅游度假、温泉娱乐、水（冰）上活动、会议培训、疗养健身、商务交流等四季皆宜的温泉旅游度假胜地。
信息类别：天津旅游景点-天津旅游
东丽湖风景区 东丽湖位于市郊东丽区，距市中心24公里，占地面积22.01平方公里，湖水容量2.200万立方米，素有“淡水小海洋”之称，是杭州西湖的1.5倍。湖中盛产银鱼、梭角等多种水产。每年有10万 野禽在湖边繁衍生息。这里地热资源丰富，有不少地热井出口，水的温度高达97度。景区服务设施日趋完善，游乐项目有水上飞人、水上系列索桥、水上木屋、豪华游船、快艇、摩托艇和各式游乐船。有沙滩、游乐场、温泉游泳池、按摩池、水滑梯、垂钓等。是集旅游度假、温泉娱乐、水（冰）上活动、会议培训、疗养健身、商务交流等四季皆宜的温泉旅游度假胜地。
以前朋友去的时候用电话预订（022-89881888）.九项娱乐套票：保龄三局、游泳增桑拿一次、歌厅一次、台球、羽毛球、乒乓球半小时、沙弧球15分钟、飞镖一局、游艺币20枚（此套票可以跨天使用）110元/张/人,超值了!
❹ 天津万科东丽湖小镇里优劣势
【基本情况】位于天津市东丽区的别墅类社区，主力产品为双拼和独栋别墅。独栋约300套，双拼约300套，目前项目已售罄，2010年已入住。
【配套】项目处于天津市东丽湖版块的核心位置，临近京津高速、东丽大道、东丽湖路，自驾出行比较方便，但是公共交通不是特别方便。生活配套方面，因为东丽湖属于发展中的风景旅游区，所以基本生活配套基本满足，教育方面有北大附中。但是周围缺乏大型生活配套，需要去SM广场天津滨海第一城和燕莎奥特莱斯。随着今年的发展，东丽湖版块正逐渐向着别墅区发展，配套日益完善，生态环境也非常不错。附近就有天津欢乐谷。
【不足】1.没有轨道交通，交通部便利；2.周围缺乏大型生活配套，生活不便
【卖点】1.东丽湖风景区，天津欢乐谷，自然环境优美；2.价位便宜，品质比较好，性价比高。
【定位】位于天津市东丽区东丽湖版块的改善类住宅项目，比较适合天津市区、河北、东丽等地的改善自住客群。
❺ 近些年，东丽湖是怎么发展起来的呢
天津东丽湖未来的发展还是有潜力的，第一个未来科技城方面是个大的触动，离空港和高新区比较近，未来就业机会会很多特别是新兴行业，机器人大数据等行业，一旦地铁开通房价会直线上升，现在房价没起来主要原因是万科城不停的卖，明年以后各大房产公司新房房源就没这么多了，环境就不用讲了除了蓟县再没有比东丽湖好的环境了，交通便利，现在还在建三甲医院，学校北大附小及华侨城实验等相关机构比较多，实力现在就差一个沃尔玛式的大卖场了，政府已经有规划了，最大的优势就是附近的居住群体外地人比较多，而且素质非常好，比较有活力，文化氛围好，和本地人比较俩概念，不会有懒惰不思进取的节奏，预测五年以后东丽湖房价会有质的突破！10年以后高攀不上，东丽户在走空港的模式
东丽湖的前景非常好。很多不了解情况的人都认为东丽湖非常远，但是什么都是相对而言。在东丽湖买一套联排别墅，只相当于市区一套小公寓的费用。目前东丽湖是天津市配套最完善的别墅区，比天津其他地区要强很多，而且你也可以直接用万科的品质去衡量一下。2016年以后，东丽湖的居住人口呈爆发式增长，目前已接近4万人。社区配套完善，社区管理水平较高，有高品质的幼儿园和中小学。目前卫生院正在建设中，唯一的缺憾是地铁遥遥无期，但是住在东丽湖的人都不希望通地铁，目的就是为了躲避喧嚣。东丽湖周边已被天津自贸区，滨海高新区和未来科技城包围。这一地区势必将承载着几个地区的居住人群。地理位置优越，交通便利，我们现在居住在这里的人反而不希望它发展的太快。但是，目前东丽区已经把全部精力投入到这里，想不发展都难。