Ⅰ 南开区紫光苑要建地铁拆迁是真的吗
关于紫光苑小区的拆迁价格，根据《天津市人民政府关于实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>的意见》规定“征收住宅房屋的，除被征收人要求按照类似房地产市场价格补偿外，按照其所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。”这就意味着拆迁价格应该以所处区位的新建普通商品房价格确定，紫光苑小区地处天津市南开区与和平区交界的南门外大街上，临近海光寺、南市食品街、大悦城、鼓楼等重点商圈，属于市中心核心地段。
此地段目前并没有在售的住宅项目，以南开区其他地段的新建住宅来看，红旗路上天拖附近的融创和天房天拖项目在售住宅价格已经达到五万，水上公园附近的崇德园、鲁能等项目售价已在六万左右，就纯住宅项目而言，南开区已经没有五万以下的在售项目。紫光苑小区所处区位远胜天拖，所以保守估计此地段新建住宅售价最少在六万/平。所以紫光苑小区的拆迁价格至少要六万/平，否则的话就违反了《天津市人民政府关于实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>的意见》，此次拆迁就是违法行为，广大住户可以运用法律手段予以保障自身权益。
Ⅱ 天津武清区村镇拆迁名单
天津武清区村镇拆迁名单如下：
1、崔黄口镇北辛庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第89号》拟征收崔黄口镇北辛庄村集体土地0.31804公顷合4.7706亩；
2、崔黄口镇陈相庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第90号》拟征收崔黄口镇陈相庄村集体土地0.0441公顷合0.6615亩；
3、崔黄口镇东赵庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第91号》拟征收崔黄口镇东赵庄村集体土地0.0882公顷合1.323亩；
4、崔黄口镇修家庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第92号》拟征收崔黄口镇修家庄村集体土地0.0441公顷合0.6615亩；
5、崔黄口镇。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第93号》拟征收崔黄口镇集体土地0.0441公顷合0.6615亩；
6、上马台镇。根据《征收土地公告武清区征字〔2022〕第39号》征收上马台镇集体土地1.49759公顷合22.46385亩；
7、梅厂镇方辛庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第94号》拟征收梅厂镇方辛庄村集体土地0.36101公顷合5.41515亩；
8、梅厂镇吴辛庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第95号》拟征收梅厂镇吴辛庄村集体土地0.06558公顷合0.9837亩；
9、梅厂镇杨恒庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第96号》拟征收梅厂镇杨恒庄村集体土地0.165公顷合2.475亩；
10、上马台镇东薛庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第97号》拟征收上马台镇东薛庄村集体土地0.25907公顷合3.88605亩；
11、上马台镇杜庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第98号》拟征收上马台镇杜庄村集体土地0.04908公顷合0.7362亩；
12、上马台镇贾林庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第99号》拟征收上马台镇贾林庄村集体土地0.00029公顷合0.00435亩；
13、上马台镇李凤庄村。根据《征收土地补偿安置方案公告武清区征补告字〔2022〕第100号》拟征收上马台镇李凤庄村集体土地0.10388公顷合1.5582亩。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
Ⅲ 天津未来5年动迁规划红桥区
法律分析：推进老旧城区更新改造：全力推进文兴里等8个片区更新改造；启动解放北路103—107号后楼、嫩江路片区等试点项目建设；实施金宝公寓、开封里2号等4个老旧小区提升改造；完成地铁8号线西康路站房屋征收。
法律依据：《天津市城市房屋拆迁管理规定》
第三条 本市城市房屋拆迁必须符合城市规划，适应城镇住房制度改革，有利于旧区改造和改善生态环境，保护文物古迹。
房屋拆迁管理工作坚持依法拆迁、管拆分离、严格监督的原则。
第四条 拆迁人应当按照本规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本规定所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本规定所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
本规定所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括历史形成的、实际租用被拆迁人房屋的单位和个人。
Ⅳ 2023天津契税如何征收
大家都知道依据法律规定在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。随着越来越多的人买房，与契税相关额法律问题变得尤为重要。那么大家知道天津契雹锋或税如何征收吗?在此，为大家整理了相关方面的法律知识。下面，大家就跟着的我一起来看看吧。一、契税是什么
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
二、天津契税如何征收
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按源伍1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的基族，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
三、房产契税应该如何计算?省了多少钱
举例1:
从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取。这种情况下，举例来说，假如我要买一套改善性住房，如果在90平米以内，如果总价在200万，在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万，新政后只需要4万。
举例2:
假设，我想出售一套面积150平米，价值300万的房子，该房是2014年1月拿到房产证的(营业税年限是以拿到房产证后开始计算的)。假如我出售此房，营业税免征年限调整前，按照税率5.5%，我需缴纳165000元的营业税及附加;调整后，我的房子将免征营业税，所以无需缴纳营业税，直接省了165000万。新的房产契税政策会对市场带来什么影响?
有专家称，此次税率调整是配合房地产去库存，是通过税收政策对房地产市场进行优惠鼓励。而北上广深暂不实施的原因是北上广深现在在楼市的表现上是另外一个极端，在这些地方不是去库存的问题，北上广上(房价)明显回暖，在现阶段没有必要对这些地方的房地产进行优惠。北上广深现在特别需要注意的是不要让房价回暖过快，房价上涨压力过大也会带来这些地方的问题。
契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。